Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Ачинске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Ачинске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Ачинске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 42500 руб. | 313 руб. | 8.84% |
16.03.2015 | 42957 руб. | 303 руб. | 8.46% |
23.03.2015 | 43056 руб. | 313 руб. | 8.72% |
30.03.2015 | 43545 руб. | 299 руб. | 8.24% |
06.04.2015 | 43421 руб. | 281 руб. | 7.77% |
13.04.2015 | 42679 руб. | 303 руб. | 8.52% |
20.04.2015 | 44848 руб. | 290 руб. | 7.76% |
27.04.2015 | 43887 руб. | 290 руб. | 7.93% |
04.05.2015 | 44688 руб. | 281 руб. | 7.55% |
11.05.2015 | 44764 руб. | 281 руб. | 7.53% |
18.05.2015 | 44924 руб. | 290 руб. | 7.75% |
25.05.2015 | 44688 руб. | 281 руб. | 7.55% |
01.06.2015 | 44688 руб. | 299 руб. | 8.03% |
08.06.2015 | 44839 руб. | 286 руб. | 7.65% |
15.06.2015 | 43936 руб. | 283 руб. | 7.73% |
22.06.2015 | 41834 руб. | 267 руб. | 7.66% |
29.06.2015 | 40911 руб. | 281 руб. | 8.24% |
06.07.2015 | 40437 руб. | 278 руб. | 8.25% |
13.07.2015 | 40571 руб. | 290 руб. | 8.58% |
20.07.2015 | 40571 руб. | 281 руб. | 8.31% |
27.07.2015 | 41625 руб. | 272 руб. | 7.84% |
03.08.2015 | 41250 руб. | 290 руб. | 8.44% |
10.08.2015 | 42000 руб. | 273 руб. | 7.8% |
21.09.2015 | 41834 руб. | 283 руб. | 8.12% |
28.09.2015 | 42857 руб. | 290 руб. | 8.12% |
05.10.2015 | 43522 руб. | 274 руб. | 7.55% |
12.10.2015 | 44186 руб. | 288 руб. | 7.82% |
19.10.2015 | 42875 руб. | 290 руб. | 8.12% |
26.10.2015 | 42000 руб. | 288 руб. | 8.23% |
02.11.2015 | 42875 руб. | 278 руб. | 7.78% |
09.11.2015 | 42875 руб. | 276 руб. | 7.72% |
16.11.2015 | 44341 руб. | 281 руб. | 7.6% |
23.11.2015 | 43750 руб. | 276 руб. | 7.57% |
30.11.2015 | 41919 руб. | 267 руб. | 7.64% |
07.12.2015 | 42000 руб. | 281 руб. | 8.03% |
14.12.2015 | 41419 руб. | 290 руб. | 8.4% |
21.12.2015 | 41000 руб. | 289 руб. | 8.46% |
28.12.2015 | 42000 руб. | 298 руб. | 8.51% |
04.01.2016 | 42000 руб. | 298 руб. | 8.51% |
11.01.2016 | 42000 руб. | 290 руб. | 8.29% |
18.01.2016 | 44444 руб. | 281 руб. | 7.59% |
08.02.2016 | 39244 руб. | 282 руб. | 8.62% |
15.02.2016 | 39010 руб. | 278 руб. | 8.55% |
22.02.2016 | 39010 руб. | 274 руб. | 8.43% |
29.02.2016 | 39244 руб. | 267 руб. | 8.16% |
07.03.2016 | 39601 руб. | 274 руб. | 8.3% |
14.03.2016 | 38169 руб. | 278 руб. | 8.74% |
21.03.2016 | 37114 руб. | 273 руб. | 8.83% |
28.03.2016 | 41281 руб. | 274 руб. | 7.96% |
04.04.2016 | 37561 руб. | 278 руб. | 8.88% |
11.04.2016 | 37531 руб. | 266 руб. | 8.5% |
18.04.2016 | 37531 руб. | 267 руб. | 8.54% |