Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Альметьевске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Альметьевске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Альметьевске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 46250 руб. | 250 руб. | 6.49% |
16.03.2015 | 46250 руб. | 247 руб. | 6.41% |
23.03.2015 | 46000 руб. | 250 руб. | 6.52% |
30.03.2015 | 46000 руб. | 250 руб. | 6.52% |
06.04.2015 | 45122 руб. | 242 руб. | 6.44% |
13.04.2015 | 45000 руб. | 242 руб. | 6.45% |
20.04.2015 | 44872 руб. | 242 руб. | 6.47% |
27.04.2015 | 44872 руб. | 250 руб. | 6.69% |
04.05.2015 | 44737 руб. | 243 руб. | 6.52% |
11.05.2015 | 45098 руб. | 242 руб. | 6.44% |
18.05.2015 | 44872 руб. | 250 руб. | 6.69% |
25.05.2015 | 44872 руб. | 235 руб. | 6.28% |
01.06.2015 | 45000 руб. | 242 руб. | 6.45% |
08.06.2015 | 45000 руб. | 233 руб. | 6.21% |
15.06.2015 | 45122 руб. | 243 руб. | 6.46% |
22.06.2015 | 45000 руб. | 250 руб. | 6.67% |
29.06.2015 | 44805 руб. | 241 руб. | 6.45% |
06.07.2015 | 44520 руб. | 247 руб. | 6.66% |
13.07.2015 | 44402 руб. | 236 руб. | 6.38% |
20.07.2015 | 44998 руб. | 226 руб. | 6.03% |
27.07.2015 | 44998 руб. | 243 руб. | 6.48% |
03.08.2015 | 44681 руб. | 236 руб. | 6.34% |
10.08.2015 | 44104 руб. | 237 руб. | 6.45% |
21.09.2015 | 43750 руб. | 257 руб. | 7.05% |
28.09.2015 | 43750 руб. | 261 руб. | 7.16% |
05.10.2015 | 44035 руб. | 250 руб. | 6.81% |
12.10.2015 | 44750 руб. | 250 руб. | 6.7% |
19.10.2015 | 44227 руб. | 243 руб. | 6.59% |
26.10.2015 | 44444 руб. | 250 руб. | 6.75% |
02.11.2015 | 44595 руб. | 260 руб. | 7% |
09.11.2015 | 44595 руб. | 265 руб. | 7.13% |
16.11.2015 | 44444 руб. | 250 руб. | 6.75% |
23.11.2015 | 44872 руб. | 250 руб. | 6.69% |
30.11.2015 | 44872 руб. | 257 руб. | 6.87% |
07.12.2015 | 44872 руб. | 236 руб. | 6.31% |
14.12.2015 | 44444 руб. | 250 руб. | 6.75% |
21.12.2015 | 44444 руб. | 250 руб. | 6.75% |
28.12.2015 | 44444 руб. | 235 руб. | 6.35% |
04.01.2016 | 44444 руб. | 244 руб. | 6.59% |
11.01.2016 | 44222 руб. | 250 руб. | 6.78% |
18.01.2016 | 44333 руб. | 248 руб. | 6.71% |
08.02.2016 | 44254 руб. | 250 руб. | 6.78% |
15.02.2016 | 44000 руб. | 250 руб. | 6.82% |
22.02.2016 | 44111 руб. | 250 руб. | 6.8% |
29.02.2016 | 44365 руб. | 250 руб. | 6.76% |
07.03.2016 | 45119 руб. | 250 руб. | 6.65% |
14.03.2016 | 45000 руб. | 250 руб. | 6.67% |
21.03.2016 | 45119 руб. | 250 руб. | 6.65% |
28.03.2016 | 45000 руб. | 242 руб. | 6.45% |
04.04.2016 | 43590 руб. | 250 руб. | 6.88% |
11.04.2016 | 43045 руб. | 250 руб. | 6.97% |
18.04.2016 | 43243 руб. | 250 руб. | 6.94% |