Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Альметьевске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Альметьевске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Альметьевске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 42169 руб. | 197 руб. | 5.61% |
16.03.2015 | 43011 руб. | 203 руб. | 5.66% |
23.03.2015 | 43011 руб. | 206 руб. | 5.75% |
30.03.2015 | 42169 руб. | 200 руб. | 5.69% |
06.04.2015 | 42125 руб. | 200 руб. | 5.7% |
13.04.2015 | 42105 руб. | 204 руб. | 5.81% |
20.04.2015 | 41250 руб. | 222 руб. | 6.46% |
27.04.2015 | 41176 руб. | 214 руб. | 6.24% |
04.05.2015 | 41875 руб. | 213 руб. | 6.1% |
11.05.2015 | 42105 руб. | 214 руб. | 6.1% |
18.05.2015 | 42718 руб. | 222 руб. | 6.24% |
25.05.2015 | 43056 руб. | 231 руб. | 6.44% |
01.06.2015 | 43103 руб. | 231 руб. | 6.43% |
08.06.2015 | 43333 руб. | 231 руб. | 6.4% |
15.06.2015 | 42553 руб. | 231 руб. | 6.51% |
22.06.2015 | 42553 руб. | 227 руб. | 6.4% |
29.06.2015 | 42541 руб. | 200 руб. | 5.64% |
06.07.2015 | 42441 руб. | 208 руб. | 5.88% |
13.07.2015 | 42353 руб. | 205 руб. | 5.81% |
20.07.2015 | 42529 руб. | 197 руб. | 5.56% |
27.07.2015 | 42125 руб. | 210 руб. | 5.98% |
03.08.2015 | 42683 руб. | 221 руб. | 6.21% |
10.08.2015 | 42999 руб. | 226 руб. | 6.31% |
05.10.2015 | 44286 руб. | 223 руб. | 6.04% |
12.10.2015 | 44720 руб. | 217 руб. | 5.82% |
19.10.2015 | 42308 руб. | 217 руб. | 6.15% |
26.10.2015 | 43071 руб. | 214 руб. | 5.96% |
02.11.2015 | 43056 руб. | 208 руб. | 5.8% |
09.11.2015 | 42265 руб. | 200 руб. | 5.68% |
16.11.2015 | 41925 руб. | 214 руб. | 6.13% |
23.11.2015 | 42029 руб. | 214 руб. | 6.11% |
30.11.2015 | 42002 руб. | 213 руб. | 6.09% |
07.12.2015 | 41333 руб. | 200 руб. | 5.81% |
14.12.2015 | 41604 руб. | 204 руб. | 5.88% |
21.12.2015 | 40938 руб. | 231 руб. | 6.77% |
28.12.2015 | 41250 руб. | 224 руб. | 6.52% |
04.01.2016 | 42857 руб. | 220 руб. | 6.16% |
11.01.2016 | 42857 руб. | 219 руб. | 6.13% |
18.01.2016 | 42500 руб. | 216 руб. | 6.1% |
08.02.2016 | 43228 руб. | 205 руб. | 5.69% |
15.02.2016 | 43956 руб. | 205 руб. | 5.6% |
22.02.2016 | 44539 руб. | 209 руб. | 5.63% |
29.02.2016 | 43956 руб. | 213 руб. | 5.81% |
07.03.2016 | 41857 руб. | 217 руб. | 6.22% |
14.03.2016 | 38571 руб. | 226 руб. | 7.03% |
21.03.2016 | 41741 руб. | 217 руб. | 6.24% |
28.03.2016 | 40625 руб. | 208 руб. | 6.14% |
04.04.2016 | 41075 руб. | 217 руб. | 6.34% |
11.04.2016 | 41978 руб. | 211 руб. | 6.03% |
18.04.2016 | 41978 руб. | 207 руб. | 5.92% |