Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Ангарске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Ангарске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Ангарске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 47368 руб. | 303 руб. | 7.68% |
16.03.2015 | 46830 руб. | 313 руб. | 8.02% |
23.03.2015 | 47368 руб. | 303 руб. | 7.68% |
30.03.2015 | 47122 руб. | 305 руб. | 7.77% |
06.04.2015 | 47368 руб. | 303 руб. | 7.68% |
13.04.2015 | 47274 руб. | 303 руб. | 7.69% |
20.04.2015 | 47368 руб. | 303 руб. | 7.68% |
27.04.2015 | 47201 руб. | 313 руб. | 7.96% |
04.05.2015 | 47368 руб. | 294 руб. | 7.45% |
11.05.2015 | 47681 руб. | 303 руб. | 7.63% |
18.05.2015 | 47494 руб. | 306 руб. | 7.73% |
25.05.2015 | 47368 руб. | 314 руб. | 7.95% |
01.06.2015 | 47674 руб. | 296 руб. | 7.45% |
08.06.2015 | 47674 руб. | 303 руб. | 7.63% |
15.06.2015 | 47619 руб. | 290 руб. | 7.31% |
22.06.2015 | 48387 руб. | 300 руб. | 7.44% |
29.06.2015 | 47594 руб. | 289 руб. | 7.29% |
06.07.2015 | 47619 руб. | 288 руб. | 7.26% |
13.07.2015 | 47222 руб. | 290 руб. | 7.37% |
20.07.2015 | 46774 руб. | 290 руб. | 7.44% |
27.07.2015 | 45000 руб. | 294 руб. | 7.84% |
03.08.2015 | 45347 руб. | 294 руб. | 7.78% |
10.08.2015 | 46341 руб. | 288 руб. | 7.46% |
21.09.2015 | 45455 руб. | 305 руб. | 8.05% |
28.09.2015 | 45000 руб. | 297 руб. | 7.92% |
05.10.2015 | 45548 руб. | 294 руб. | 7.75% |
12.10.2015 | 45347 руб. | 303 руб. | 8.02% |
19.10.2015 | 45161 руб. | 286 руб. | 7.6% |
26.10.2015 | 45641 руб. | 280 руб. | 7.36% |
02.11.2015 | 45548 руб. | 286 руб. | 7.53% |
09.11.2015 | 45641 руб. | 286 руб. | 7.52% |
16.11.2015 | 45714 руб. | 284 руб. | 7.46% |
23.11.2015 | 45641 руб. | 294 руб. | 7.73% |
30.11.2015 | 45750 руб. | 281 руб. | 7.37% |
07.12.2015 | 45750 руб. | 286 руб. | 7.5% |
14.12.2015 | 45792 руб. | 294 руб. | 7.7% |
21.12.2015 | 46042 руб. | 286 руб. | 7.45% |
28.12.2015 | 46250 руб. | 303 руб. | 7.86% |
04.01.2016 | 46250 руб. | 303 руб. | 7.86% |
11.01.2016 | 47762 руб. | 301 руб. | 7.56% |
18.01.2016 | 48684 руб. | 294 руб. | 7.25% |
08.02.2016 | 47326 руб. | 300 руб. | 7.61% |
15.02.2016 | 46296 руб. | 290 руб. | 7.52% |
22.02.2016 | 45588 руб. | 293 руб. | 7.71% |
29.02.2016 | 44998 руб. | 290 руб. | 7.73% |
07.03.2016 | 45750 руб. | 303 руб. | 7.95% |
14.03.2016 | 44780 руб. | 303 руб. | 8.12% |
21.03.2016 | 45750 руб. | 300 руб. | 7.87% |
28.03.2016 | 45833 руб. | 282 руб. | 7.38% |
04.04.2016 | 47104 руб. | 290 руб. | 7.39% |
11.04.2016 | 45833 руб. | 282 руб. | 7.38% |
18.04.2016 | 46296 руб. | 282 руб. | 7.31% |