Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Архангельске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки офисного помещения в Архангельске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Архангельске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201545720 руб. 650 руб. 17.06%
16.03.201549759 руб. 570 руб. 13.75%
23.03.201554517 руб. 575 руб. 12.66%
30.03.201557598 руб. 659 руб. 13.73%
13.04.201550098 руб. 579 руб. 13.87%
20.04.201563357 руб. 575 руб. 10.89%
27.04.201563077 руб. 650 руб. 12.37%
04.05.201560263 руб. 650 руб. 12.94%
11.05.201557449 руб. 650 руб. 13.58%
18.05.201561364 руб. 650 руб. 12.71%
25.05.201567885 руб. 644 руб. 11.38%
01.06.201560543 руб. 650 руб. 12.88%
08.06.201557120 руб. 628 руб. 13.19%
15.06.201554819 руб. 650 руб. 14.23%
22.06.201556173 руб. 594 руб. 12.69%
29.06.201557725 руб. 600 руб. 12.47%
06.07.201556811 руб. 600 руб. 12.67%
13.07.201556811 руб. 600 руб. 12.67%
20.07.201555000 руб. 587 руб. 12.81%
27.07.201554668 руб. 600 руб. 13.17%
03.08.201554517 руб. 650 руб. 14.31%
10.08.201544825 руб. 650 руб. 17.4%
28.09.201559091 руб. 650 руб. 13.2%
05.10.201556006 руб. 685 руб. 14.68%
12.10.201559091 руб. 627 руб. 12.73%
19.10.201560556 руб. 597 руб. 11.83%
26.10.201557632 руб. 600 руб. 12.49%
02.11.201559546 руб. 600 руб. 12.09%
09.11.201557632 руб. 600 руб. 12.49%
16.11.201557465 руб. 570 руб. 11.9%
23.11.201555420 руб. 605 руб. 13.1%
30.11.201560000 руб. 647 руб. 12.94%
07.12.201560000 руб. 574 руб. 11.48%
14.12.201557879 руб. 570 руб. 11.82%
21.12.201560909 руб. 508 руб. 10.01%
28.12.201558334 руб. 508 руб. 10.45%
04.01.201656667 руб. 500 руб. 10.59%
11.01.201656667 руб. 570 руб. 12.07%
18.01.201676163 руб. 699 руб. 11.01%
08.02.201645834 руб. 615 руб. 16.1%
15.02.201644366 руб. 425 руб. 11.5%
22.02.201635000 руб. 445 руб. 15.26%
29.02.201653731 руб. 522 руб. 11.66%
07.03.201649180 руб. 522 руб. 12.74%
14.03.201649180 руб. 534 руб. 13.03%
21.03.201649180 руб. 534 руб. 13.03%
28.03.201649180 руб. 500 руб. 12.2%
04.04.201669332 руб. 517 руб. 8.95%
11.04.201659622 руб. 594 руб. 11.96%
18.04.201659622 руб. 500 руб. 10.06%
25.04.201658679 руб. 500 руб. 10.23%
02.05.201654857 руб. 500 руб. 10.94%
09.05.201636667 руб. 500 руб. 16.36%
16.05.201635000 руб. 400 руб. 13.71%
23.05.201640000 руб. 400 руб. 12%
30.05.201640000 руб. 400 руб. 12%
06.06.201650000 руб. 450 руб. 10.8%
13.06.201650000 руб. 575 руб. 13.8%
20.06.201654180 руб. 720 руб. 15.95%
27.06.201645600 руб. 685 руб. 18.03%
04.07.201642800 руб. 500 руб. 14.02%
11.07.201642800 руб. 500 руб. 14.02%
18.07.201645600 руб. 500 руб. 13.16%
25.07.201642800 руб. 500 руб. 14.02%
01.08.201642800 руб. 475 руб. 13.32%
08.08.201645600 руб. 475 руб. 12.5%
15.08.201642800 руб. 470 руб. 13.18%
22.08.201650000 руб. 450 руб. 10.8%
29.08.201645600 руб. 450 руб. 11.84%
05.09.201645017 руб. 467 руб. 12.45%
12.09.201645177 руб. 619 руб. 16.44%
19.09.201645000 руб. 619 руб. 16.51%
26.09.201645177 руб. 619 руб. 16.44%
03.10.201644929 руб. 650 руб. 17.36%
10.10.201642429 руб. 636 руб. 17.99%
17.10.201644857 руб. 644 руб. 17.23%
24.10.201641804 руб. 632 руб. 18.14%
31.10.201630634 руб. 607 руб. 23.78%
07.11.201641318 руб. 657 руб. 19.08%
14.11.20163878 руб. 623 руб. 192.78%
21.11.201634692 руб. 582 руб. 20.13%
28.11.201642857 руб. 643 руб. 18%
05.12.201649706 руб. 636 руб. 15.35%
12.12.201650129 руб. 636 руб. 15.22%
19.12.201657000 руб. 686 руб. 14.44%
26.12.201657000 руб. 582 руб. 12.25%
02.01.201750551 руб. 722 руб. 17.14%

Коротко об объекте

Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских. Соответственно, цена аренды таких офисов может быть весьма высокой, а срок окупаемости - быстрым.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.