Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Артёме
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Артёме по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Артёме.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 83854 руб. | 447 руб. | 6.4% |
16.03.2015 | 83854 руб. | 441 руб. | 6.31% |
23.03.2015 | 66667 руб. | 441 руб. | 7.94% |
30.03.2015 | 69518 руб. | 429 руб. | 7.41% |
06.04.2015 | 72368 руб. | 441 руб. | 7.31% |
13.04.2015 | 72368 руб. | 438 руб. | 7.26% |
20.04.2015 | 74041 руб. | 441 руб. | 7.15% |
27.04.2015 | 72018 руб. | 443 руб. | 7.38% |
04.05.2015 | 72018 руб. | 447 руб. | 7.45% |
11.05.2015 | 71667 руб. | 455 руб. | 7.62% |
18.05.2015 | 74041 руб. | 457 руб. | 7.41% |
25.05.2015 | 75736 руб. | 452 руб. | 7.16% |
01.06.2015 | 75736 руб. | 443 руб. | 7.02% |
08.06.2015 | 75758 руб. | 447 руб. | 7.08% |
15.06.2015 | 65674 руб. | 455 руб. | 8.31% |
22.06.2015 | 68922 руб. | 455 руб. | 7.92% |
29.06.2015 | 63793 руб. | 455 руб. | 8.56% |
06.07.2015 | 67834 руб. | 455 руб. | 8.05% |
13.07.2015 | 61842 руб. | 450 руб. | 8.73% |
20.07.2015 | 61842 руб. | 451 руб. | 8.75% |
27.07.2015 | 61842 руб. | 455 руб. | 8.83% |
03.08.2015 | 65790 руб. | 444 руб. | 8.1% |
10.08.2015 | 64474 руб. | 444 руб. | 8.26% |
21.09.2015 | 66328 руб. | 455 руб. | 8.23% |
28.09.2015 | 60809 руб. | 441 руб. | 8.7% |
05.10.2015 | 68182 руб. | 441 руб. | 7.76% |
12.10.2015 | 70690 руб. | 458 руб. | 7.77% |
19.10.2015 | 70690 руб. | 458 руб. | 7.77% |
26.10.2015 | 69436 руб. | 461 руб. | 7.97% |
02.11.2015 | 68182 руб. | 441 руб. | 7.76% |
09.11.2015 | 62663 руб. | 441 руб. | 8.45% |
16.11.2015 | 68182 руб. | 441 руб. | 7.76% |
23.11.2015 | 63947 руб. | 441 руб. | 8.28% |
30.11.2015 | 61316 руб. | 448 руб. | 8.77% |
07.12.2015 | 63947 руб. | 455 руб. | 8.54% |
14.12.2015 | 63947 руб. | 455 руб. | 8.54% |
21.12.2015 | 68258 руб. | 455 руб. | 8% |
28.12.2015 | 68333 руб. | 455 руб. | 7.99% |
04.01.2016 | 70690 руб. | 475 руб. | 8.06% |
11.01.2016 | 54079 руб. | 471 руб. | 10.45% |
08.02.2016 | 37468 руб. | 471 руб. | 15.08% |
15.02.2016 | 37468 руб. | 471 руб. | 15.08% |
22.02.2016 | 37468 руб. | 438 руб. | 14.03% |
29.02.2016 | 70000 руб. | 438 руб. | 7.51% |
07.03.2016 | 70000 руб. | 452 руб. | 7.75% |
14.03.2016 | 68164 руб. | 443 руб. | 7.8% |
21.03.2016 | 68164 руб. | 457 руб. | 8.05% |
28.03.2016 | 65139 руб. | 457 руб. | 8.42% |
04.04.2016 | 65139 руб. | 458 руб. | 8.44% |
11.04.2016 | 47586 руб. | 460 руб. | 11.6% |
18.04.2016 | 46798 руб. | 408 руб. | 10.46% |