Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Арзамасе
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в Арзамасе по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в новостройке в Арзамасе.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 53333 руб. | 200 руб. | 4.5% |
16.03.2015 | 53125 руб. | 200 руб. | 4.52% |
23.03.2015 | 51071 руб. | 200 руб. | 4.7% |
30.03.2015 | 53956 руб. | 200 руб. | 4.45% |
06.04.2015 | 52308 руб. | 200 руб. | 4.59% |
13.04.2015 | 52459 руб. | 200 руб. | 4.58% |
20.04.2015 | 50404 руб. | 198 руб. | 4.71% |
27.04.2015 | 48507 руб. | 200 руб. | 4.95% |
04.05.2015 | 50175 руб. | 200 руб. | 4.78% |
11.05.2015 | 50088 руб. | 192 руб. | 4.6% |
18.05.2015 | 51045 руб. | 200 руб. | 4.7% |
25.05.2015 | 50175 руб. | 200 руб. | 4.78% |
01.06.2015 | 47424 руб. | 200 руб. | 5.06% |
08.06.2015 | 48015 руб. | 200 руб. | 5% |
29.06.2015 | 48030 руб. | 200 руб. | 5% |
06.07.2015 | 48947 руб. | 200 руб. | 4.9% |
13.07.2015 | 49333 руб. | 200 руб. | 4.86% |
20.07.2015 | 50000 руб. | 208 руб. | 4.99% |
27.07.2015 | 50000 руб. | 200 руб. | 4.8% |
03.08.2015 | 48765 руб. | 200 руб. | 4.92% |
10.08.2015 | 47380 руб. | 202 руб. | 5.12% |
05.10.2015 | 48030 руб. | 200 руб. | 5% |
12.10.2015 | 48384 руб. | 197 руб. | 4.89% |
19.10.2015 | 49138 руб. | 191 руб. | 4.66% |
26.10.2015 | 48303 руб. | 200 руб. | 4.97% |
02.11.2015 | 46491 руб. | 191 руб. | 4.93% |
09.11.2015 | 50000 руб. | 200 руб. | 4.8% |
16.11.2015 | 49706 руб. | 182 руб. | 4.39% |
23.11.2015 | 45588 руб. | 188 руб. | 4.95% |
30.11.2015 | 45000 руб. | 184 руб. | 4.91% |
07.12.2015 | 45833 руб. | 200 руб. | 5.24% |
14.12.2015 | 47857 руб. | 191 руб. | 4.79% |
21.12.2015 | 48030 руб. | 180 руб. | 4.5% |
28.12.2015 | 46552 руб. | 191 руб. | 4.92% |
04.01.2016 | 47059 руб. | 192 руб. | 4.9% |
11.01.2016 | 46602 руб. | 196 руб. | 5.05% |
18.01.2016 | 45571 руб. | 192 руб. | 5.06% |
08.02.2016 | 48305 руб. | 188 руб. | 4.67% |
15.02.2016 | 48305 руб. | 188 руб. | 4.67% |
22.02.2016 | 46875 руб. | 189 руб. | 4.84% |
29.02.2016 | 47535 руб. | 180 руб. | 4.54% |
07.03.2016 | 46667 руб. | 179 руб. | 4.6% |
14.03.2016 | 46795 руб. | 183 руб. | 4.69% |
21.03.2016 | 44231 руб. | 183 руб. | 4.96% |
28.03.2016 | 46548 руб. | 189 руб. | 4.87% |
04.04.2016 | 46131 руб. | 191 руб. | 4.97% |
11.04.2016 | 45833 руб. | 191 руб. | 5% |
18.04.2016 | 46429 руб. | 196 руб. | 5.07% |
25.04.2016 | 47778 руб. | 191 руб. | 4.8% |