Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Арзамасе

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Арзамасе по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Арзамасе.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201544388 руб. 191 руб. 5.16%
16.03.201545465 руб. 191 руб. 5.04%
23.03.201546908 руб. 200 руб. 5.12%
30.03.201546883 руб. 196 руб. 5.02%
06.04.201546883 руб. 197 руб. 5.04%
13.04.201546820 руб. 193 руб. 4.95%
20.04.201546933 руб. 193 руб. 4.93%
27.04.201553030 руб. 179 руб. 4.05%
04.05.201550000 руб. 176 руб. 4.22%
11.05.201547712 руб. 185 руб. 4.65%
18.05.201547257 руб. 191 руб. 4.85%
25.05.201547048 руб. 214 руб. 5.46%
01.06.201548661 руб. 209 руб. 5.15%
08.06.201546933 руб. 193 руб. 4.93%
29.06.201546087 руб. 186 руб. 4.84%
06.07.201544000 руб. 179 руб. 4.88%
13.07.201545180 руб. 185 руб. 4.91%
20.07.201546908 руб. 186 руб. 4.76%
27.07.201548913 руб. 184 руб. 4.51%
03.08.201547248 руб. 183 руб. 4.65%
10.08.201544504 руб. 186 руб. 5.02%
05.10.201546667 руб. 186 руб. 4.78%
12.10.201544868 руб. 181 руб. 4.84%
19.10.201544868 руб. 180 руб. 4.81%
26.10.201545194 руб. 171 руб. 4.54%
02.11.201545302 руб. 179 руб. 4.74%
09.11.201542800 руб. 183 руб. 5.13%
16.11.201542705 руб. 179 руб. 5.03%
23.11.201542800 руб. 185 руб. 5.19%
30.11.201543243 руб. 186 руб. 5.16%
07.12.201542269 руб. 180 руб. 5.11%
14.12.201542153 руб. 167 руб. 4.75%
21.12.201542361 руб. 171 руб. 4.84%
28.12.201542448 руб. 174 руб. 4.92%
04.01.201642705 руб. 174 руб. 4.89%
11.01.201643038 руб. 167 руб. 4.66%
18.01.201642742 руб. 174 руб. 4.89%
08.02.201643590 руб. 193 руб. 5.31%
15.02.201638750 руб. 164 руб. 5.08%
22.02.201642507 руб. 160 руб. 4.52%
29.02.201645000 руб. 163 руб. 4.35%
07.03.201645257 руб. 176 руб. 4.67%
14.03.201646112 руб. 176 руб. 4.58%
21.03.201645535 руб. 176 руб. 4.64%
28.03.201647333 руб. 167 руб. 4.23%
04.04.201647120 руб. 175 руб. 4.46%
11.04.201647368 руб. 159 руб. 4.03%
18.04.201647333 руб. 160 руб. 4.06%
25.04.201645918 руб. 161 руб. 4.21%

Коротко об объекте

«Трешки» от застройщика - менее популярный объект недвижимости, котрую покупают с целью инвестирования, нежели квартиры с меньшим количеством комнат. Поэтому предложение трехкомнатных квартир в новостройках сравнительно невелико. Тем не менее, квартира из трех комнат - это уже солидные деньги, которые могут дать хороший доход в абсолютном выражении и чисто за счет роста цен. Поэтому сбрасывать со счетов подобные активы не стоит.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.