Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Астрахани

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки офисного помещения в Астрахани по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Астрахани.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201543553 руб. 450 руб. 12.4%
16.03.201553295 руб. 563 руб. 12.68%
23.03.201553295 руб. 422 руб. 9.5%
30.03.201550704 руб. 400 руб. 9.47%
13.04.201542973 руб. 500 руб. 13.96%
20.04.201554844 руб. 444 руб. 9.71%
27.04.201554931 руб. 450 руб. 9.83%
04.05.201545559 руб. 500 руб. 13.17%
11.05.201542810 руб. 419 руб. 11.74%
18.05.201554717 руб. 486 руб. 10.66%
25.05.201554440 руб. 450 руб. 9.92%
01.06.201550000 руб. 450 руб. 10.8%
08.06.201550000 руб. 438 руб. 10.51%
15.06.201547559 руб. 419 руб. 10.57%
22.06.201551083 руб. 500 руб. 11.75%
29.06.201549713 руб. 403 руб. 9.73%
06.07.201549726 руб. 342 руб. 8.25%
13.07.201540323 руб. 446 руб. 13.27%
20.07.201541509 руб. 500 руб. 14.45%
27.07.201540890 руб. 455 руб. 13.35%
03.08.201546947 руб. 500 руб. 12.78%
10.08.201548141 руб. 400 руб. 9.97%
28.09.201548095 руб. 400 руб. 9.98%
05.10.201548571 руб. 497 руб. 12.28%
12.10.201550117 руб. 429 руб. 10.27%
19.10.201544822 руб. 400 руб. 10.71%
26.10.201542679 руб. 448 руб. 12.6%
02.11.201545908 руб. 441 руб. 11.53%
09.11.201547196 руб. 422 руб. 10.73%
16.11.201542565 руб. 490 руб. 13.81%
23.11.201542864 руб. 498 руб. 13.94%
30.11.201541828 руб. 498 руб. 14.29%
07.12.201544910 руб. 494 руб. 13.2%
14.12.201545774 руб. 453 руб. 11.88%
21.12.201545833 руб. 444 руб. 11.62%
28.12.201549833 руб. 448 руб. 10.79%
04.01.201648186 руб. 444 руб. 11.06%
11.01.201646947 руб. 441 руб. 11.27%
18.01.201646213 руб. 412 руб. 10.7%
08.02.201642636 руб. 442 руб. 12.44%
15.02.201647211 руб. 476 руб. 12.1%
22.02.201649421 руб. 476 руб. 11.56%
29.02.201645314 руб. 450 руб. 11.92%
07.03.201645314 руб. 438 руб. 11.6%
14.03.201644955 руб. 450 руб. 12.01%
21.03.201644910 руб. 486 руб. 12.99%
28.03.201647166 руб. 500 руб. 12.72%
04.04.201642500 руб. 476 руб. 13.44%
11.04.201642659 руб. 446 руб. 12.55%
18.04.201641045 руб. 488 руб. 14.27%
25.04.201642090 руб. 489 руб. 13.94%
02.05.201648760 руб. 500 руб. 12.31%
09.05.201642500 руб. 500 руб. 14.12%
16.05.201642455 руб. 450 руб. 12.72%
23.05.201640000 руб. 500 руб. 15%
30.05.201640199 руб. 423 руб. 12.63%
06.06.201642183 руб. 450 руб. 12.8%
13.06.201638307 руб. 476 руб. 14.91%
20.06.201642090 руб. 500 руб. 14.26%
27.06.201645722 руб. 500 руб. 13.12%
04.07.201641922 руб. 500 руб. 14.31%
11.07.201645722 руб. 500 руб. 13.12%
18.07.201643813 руб. 500 руб. 13.69%
25.07.201645536 руб. 500 руб. 13.18%
01.08.201643955 руб. 500 руб. 13.65%
08.08.201646768 руб. 481 руб. 12.34%
15.08.201643103 руб. 500 руб. 13.92%
22.08.201640654 руб. 500 руб. 14.76%
29.08.201636269 руб. 500 руб. 16.54%
05.09.201637288 руб. 519 руб. 16.7%
12.09.201637832 руб. 498 руб. 15.8%
19.09.201638307 руб. 426 руб. 13.34%
26.09.201644643 руб. 438 руб. 11.77%
03.10.201638333 руб. 451 руб. 14.12%
10.10.201638320 руб. 481 руб. 15.06%
17.10.201644643 руб. 500 руб. 13.44%
24.10.201638333 руб. 504 руб. 15.78%
31.10.201638093 руб. 400 руб. 12.6%
07.11.201648146 руб. 400 руб. 9.97%
14.11.201638307 руб. 400 руб. 12.53%
21.11.201645556 руб. 400 руб. 10.54%
28.11.201646919 руб. 507 руб. 12.97%
05.12.201647170 руб. 400 руб. 10.18%
12.12.201647170 руб. 380 руб. 9.67%
19.12.201649624 руб. 400 руб. 9.67%
26.12.201646667 руб. 400 руб. 10.29%
02.01.201747975 руб. 400 руб. 10.01%

Коротко об объекте

Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских. Соответственно, цена аренды таких офисов может быть весьма высокой, а срок окупаемости - быстрым.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.