Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Балаково
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Балаково по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Балаково .
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 34615 руб. | 216 руб. | 7.49% |
16.03.2015 | 33868 руб. | 214 руб. | 7.58% |
23.03.2015 | 33380 руб. | 211 руб. | 7.59% |
30.03.2015 | 33121 руб. | 211 руб. | 7.64% |
06.04.2015 | 33380 руб. | 205 руб. | 7.37% |
13.04.2015 | 33947 руб. | 211 руб. | 7.46% |
20.04.2015 | 33378 руб. | 211 руб. | 7.59% |
27.04.2015 | 33380 руб. | 216 руб. | 7.77% |
04.05.2015 | 34167 руб. | 205 руб. | 7.2% |
11.05.2015 | 34580 руб. | 203 руб. | 7.04% |
18.05.2015 | 32917 руб. | 217 руб. | 7.91% |
25.05.2015 | 32488 руб. | 210 руб. | 7.76% |
01.06.2015 | 32000 руб. | 197 руб. | 7.39% |
08.06.2015 | 31250 руб. | 194 руб. | 7.45% |
15.06.2015 | 32051 руб. | 206 руб. | 7.71% |
22.06.2015 | 32309 руб. | 202 руб. | 7.5% |
29.06.2015 | 33333 руб. | 202 руб. | 7.27% |
06.07.2015 | 34615 руб. | 209 руб. | 7.25% |
13.07.2015 | 34747 руб. | 211 руб. | 7.29% |
20.07.2015 | 35766 руб. | 211 руб. | 7.08% |
27.07.2015 | 35882 руб. | 208 руб. | 6.96% |
03.08.2015 | 36378 руб. | 197 руб. | 6.5% |
10.08.2015 | 35973 руб. | 197 руб. | 6.57% |
21.09.2015 | 34615 руб. | 212 руб. | 7.35% |
28.09.2015 | 34500 руб. | 203 руб. | 7.06% |
05.10.2015 | 33784 руб. | 219 руб. | 7.78% |
12.10.2015 | 32390 руб. | 211 руб. | 7.82% |
19.10.2015 | 32000 руб. | 207 руб. | 7.76% |
26.10.2015 | 31495 руб. | 211 руб. | 8.04% |
02.11.2015 | 32000 руб. | 211 руб. | 7.91% |
09.11.2015 | 32000 руб. | 211 руб. | 7.91% |
16.11.2015 | 31892 руб. | 218 руб. | 8.2% |
23.11.2015 | 32000 руб. | 219 руб. | 8.21% |
30.11.2015 | 32439 руб. | 213 руб. | 7.88% |
07.12.2015 | 36111 руб. | 211 руб. | 7.01% |
14.12.2015 | 37037 руб. | 214 руб. | 6.93% |
21.12.2015 | 36600 руб. | 212 руб. | 6.95% |
28.12.2015 | 36819 руб. | 200 руб. | 6.52% |
04.01.2016 | 36111 руб. | 205 руб. | 6.81% |
11.01.2016 | 36004 руб. | 226 руб. | 7.53% |
18.01.2016 | 36819 руб. | 219 руб. | 7.14% |
08.02.2016 | 36667 руб. | 216 руб. | 7.07% |
15.02.2016 | 36634 руб. | 211 руб. | 6.91% |
22.02.2016 | 36600 руб. | 211 руб. | 6.92% |
29.02.2016 | 36634 руб. | 212 руб. | 6.94% |
07.03.2016 | 36834 руб. | 208 руб. | 6.78% |
14.03.2016 | 36667 руб. | 208 руб. | 6.81% |
21.03.2016 | 36600 руб. | 211 руб. | 6.92% |
28.03.2016 | 37000 руб. | 211 руб. | 6.84% |
04.04.2016 | 36600 руб. | 200 руб. | 6.56% |
11.04.2016 | 37551 руб. | 203 руб. | 6.49% |
18.04.2016 | 37755 руб. | 202 руб. | 6.42% |