Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Балаково

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Балаково по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Балаково .

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201534615 руб. 216 руб. 7.49%
16.03.201533868 руб. 214 руб. 7.58%
23.03.201533380 руб. 211 руб. 7.59%
30.03.201533121 руб. 211 руб. 7.64%
06.04.201533380 руб. 205 руб. 7.37%
13.04.201533947 руб. 211 руб. 7.46%
20.04.201533378 руб. 211 руб. 7.59%
27.04.201533380 руб. 216 руб. 7.77%
04.05.201534167 руб. 205 руб. 7.2%
11.05.201534580 руб. 203 руб. 7.04%
18.05.201532917 руб. 217 руб. 7.91%
25.05.201532488 руб. 210 руб. 7.76%
01.06.201532000 руб. 197 руб. 7.39%
08.06.201531250 руб. 194 руб. 7.45%
15.06.201532051 руб. 206 руб. 7.71%
22.06.201532309 руб. 202 руб. 7.5%
29.06.201533333 руб. 202 руб. 7.27%
06.07.201534615 руб. 209 руб. 7.25%
13.07.201534747 руб. 211 руб. 7.29%
20.07.201535766 руб. 211 руб. 7.08%
27.07.201535882 руб. 208 руб. 6.96%
03.08.201536378 руб. 197 руб. 6.5%
10.08.201535973 руб. 197 руб. 6.57%
21.09.201534615 руб. 212 руб. 7.35%
28.09.201534500 руб. 203 руб. 7.06%
05.10.201533784 руб. 219 руб. 7.78%
12.10.201532390 руб. 211 руб. 7.82%
19.10.201532000 руб. 207 руб. 7.76%
26.10.201531495 руб. 211 руб. 8.04%
02.11.201532000 руб. 211 руб. 7.91%
09.11.201532000 руб. 211 руб. 7.91%
16.11.201531892 руб. 218 руб. 8.2%
23.11.201532000 руб. 219 руб. 8.21%
30.11.201532439 руб. 213 руб. 7.88%
07.12.201536111 руб. 211 руб. 7.01%
14.12.201537037 руб. 214 руб. 6.93%
21.12.201536600 руб. 212 руб. 6.95%
28.12.201536819 руб. 200 руб. 6.52%
04.01.201636111 руб. 205 руб. 6.81%
11.01.201636004 руб. 226 руб. 7.53%
18.01.201636819 руб. 219 руб. 7.14%
08.02.201636667 руб. 216 руб. 7.07%
15.02.201636634 руб. 211 руб. 6.91%
22.02.201636600 руб. 211 руб. 6.92%
29.02.201636634 руб. 212 руб. 6.94%
07.03.201636834 руб. 208 руб. 6.78%
14.03.201636667 руб. 208 руб. 6.81%
21.03.201636600 руб. 211 руб. 6.92%
28.03.201637000 руб. 211 руб. 6.84%
04.04.201636600 руб. 200 руб. 6.56%
11.04.201637551 руб. 203 руб. 6.49%
18.04.201637755 руб. 202 руб. 6.42%

Коротко об объекте

«Однушка» в новостройке - популярный объект для вложения сбережений; чтобы снизить риски, многие инвесторы предпочитают вложиться в несколько однокомнатных квартир от разных застройщиков. Негативный фактор - возможные затягивания сроков начала получения прибыли из-за проволочек со сдачей дома и отделкой жилплощади.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.