Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Батайске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Батайске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Батайске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 46115 руб. | 299 руб. | 7.78% |
16.03.2015 | 44857 руб. | 316 руб. | 8.45% |
23.03.2015 | 42071 руб. | 313 руб. | 8.93% |
30.03.2015 | 47821 руб. | 303 руб. | 7.6% |
06.04.2015 | 45886 руб. | 288 руб. | 7.53% |
13.04.2015 | 45429 руб. | 313 руб. | 8.27% |
20.04.2015 | 42857 руб. | 308 руб. | 8.62% |
27.04.2015 | 43348 руб. | 314 руб. | 8.69% |
04.05.2015 | 46959 руб. | 304 руб. | 7.77% |
11.05.2015 | 48628 руб. | 291 руб. | 7.18% |
18.05.2015 | 42057 руб. | 311 руб. | 8.87% |
25.05.2015 | 44143 руб. | 300 руб. | 8.16% |
01.06.2015 | 43333 руб. | 300 руб. | 8.31% |
08.06.2015 | 47143 руб. | 306 руб. | 7.79% |
15.06.2015 | 45833 руб. | 301 руб. | 7.88% |
22.06.2015 | 45431 руб. | 300 руб. | 7.92% |
29.06.2015 | 42593 руб. | 302 руб. | 8.51% |
06.07.2015 | 45695 руб. | 313 руб. | 8.22% |
13.07.2015 | 44091 руб. | 286 руб. | 7.78% |
20.07.2015 | 46155 руб. | 300 руб. | 7.8% |
27.07.2015 | 43684 руб. | 293 руб. | 8.05% |
03.08.2015 | 47769 руб. | 306 руб. | 7.69% |
10.08.2015 | 46154 руб. | 303 руб. | 7.88% |
21.09.2015 | 42762 руб. | 306 руб. | 8.59% |
28.09.2015 | 44048 руб. | 295 руб. | 8.04% |
05.10.2015 | 41864 руб. | 306 руб. | 8.77% |
12.10.2015 | 41667 руб. | 291 руб. | 8.38% |
19.10.2015 | 43000 руб. | 306 руб. | 8.54% |
26.10.2015 | 41769 руб. | 308 руб. | 8.85% |
02.11.2015 | 42963 руб. | 281 руб. | 7.85% |
09.11.2015 | 42857 руб. | 302 руб. | 8.46% |
16.11.2015 | 43045 руб. | 298 руб. | 8.31% |
23.11.2015 | 43552 руб. | 300 руб. | 8.27% |
30.11.2015 | 41347 руб. | 294 руб. | 8.53% |
07.12.2015 | 44872 руб. | 286 руб. | 7.65% |
14.12.2015 | 41167 руб. | 278 руб. | 8.1% |
21.12.2015 | 44108 руб. | 282 руб. | 7.67% |
28.12.2015 | 42353 руб. | 294 руб. | 8.33% |
04.01.2016 | 42424 руб. | 289 руб. | 8.17% |
11.01.2016 | 42857 руб. | 299 руб. | 8.37% |
18.01.2016 | 42857 руб. | 299 руб. | 8.37% |
08.02.2016 | 44286 руб. | 288 руб. | 7.8% |
15.02.2016 | 43368 руб. | 278 руб. | 7.69% |
22.02.2016 | 44474 руб. | 281 руб. | 7.58% |
29.02.2016 | 42857 руб. | 275 руб. | 7.7% |
07.03.2016 | 43278 руб. | 286 руб. | 7.93% |
14.03.2016 | 42857 руб. | 286 руб. | 8.01% |
21.03.2016 | 42857 руб. | 293 руб. | 8.2% |
28.03.2016 | 43241 руб. | 286 руб. | 7.94% |
04.04.2016 | 43000 руб. | 294 руб. | 8.2% |
11.04.2016 | 43281 руб. | 294 руб. | 8.15% |
18.04.2016 | 42703 руб. | 286 руб. | 8.04% |