Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Бердске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Бердске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Бердске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 46667 руб. | 308 руб. | 7.92% |
16.03.2015 | 46176 руб. | 314 руб. | 8.16% |
23.03.2015 | 46000 руб. | 303 руб. | 7.9% |
30.03.2015 | 47385 руб. | 303 руб. | 7.67% |
06.04.2015 | 48333 руб. | 300 руб. | 7.45% |
13.04.2015 | 47222 руб. | 308 руб. | 7.83% |
20.04.2015 | 47297 руб. | 297 руб. | 7.54% |
27.04.2015 | 46828 руб. | 297 руб. | 7.61% |
04.05.2015 | 47500 руб. | 290 руб. | 7.33% |
11.05.2015 | 46944 руб. | 315 руб. | 8.05% |
18.05.2015 | 46721 руб. | 300 руб. | 7.71% |
25.05.2015 | 46590 руб. | 289 руб. | 7.44% |
01.06.2015 | 45802 руб. | 300 руб. | 7.86% |
08.06.2015 | 46000 руб. | 300 руб. | 7.83% |
15.06.2015 | 46000 руб. | 288 руб. | 7.51% |
22.06.2015 | 45636 руб. | 302 руб. | 7.94% |
29.06.2015 | 45430 руб. | 306 руб. | 8.08% |
06.07.2015 | 44338 руб. | 310 руб. | 8.39% |
13.07.2015 | 45263 руб. | 313 руб. | 8.3% |
20.07.2015 | 45476 руб. | 310 руб. | 8.18% |
27.07.2015 | 48081 руб. | 313 руб. | 7.81% |
03.08.2015 | 46667 руб. | 300 руб. | 7.71% |
10.08.2015 | 47170 руб. | 302 руб. | 7.68% |
21.09.2015 | 46667 руб. | 317 руб. | 8.15% |
28.09.2015 | 46667 руб. | 306 руб. | 7.87% |
05.10.2015 | 46667 руб. | 300 руб. | 7.71% |
12.10.2015 | 46667 руб. | 313 руб. | 8.05% |
19.10.2015 | 46005 руб. | 300 руб. | 7.83% |
26.10.2015 | 46000 руб. | 309 руб. | 8.06% |
02.11.2015 | 45636 руб. | 312 руб. | 8.2% |
09.11.2015 | 45430 руб. | 308 руб. | 8.14% |
16.11.2015 | 47479 руб. | 300 руб. | 7.58% |
23.11.2015 | 46667 руб. | 303 руб. | 7.79% |
30.11.2015 | 44428 руб. | 306 руб. | 8.27% |
07.12.2015 | 43845 руб. | 300 руб. | 8.21% |
14.12.2015 | 45644 руб. | 306 руб. | 8.04% |
21.12.2015 | 46411 руб. | 306 руб. | 7.91% |
28.12.2015 | 46411 руб. | 300 руб. | 7.76% |
04.01.2016 | 47020 руб. | 300 руб. | 7.66% |
11.01.2016 | 48276 руб. | 300 руб. | 7.46% |
18.01.2016 | 49409 руб. | 300 руб. | 7.29% |
08.02.2016 | 43636 руб. | 295 руб. | 8.11% |
15.02.2016 | 44565 руб. | 300 руб. | 8.08% |
22.02.2016 | 43440 руб. | 300 руб. | 8.29% |
29.02.2016 | 44818 руб. | 300 руб. | 8.03% |
07.03.2016 | 42857 руб. | 293 руб. | 8.2% |
14.03.2016 | 42254 руб. | 289 руб. | 8.21% |
21.03.2016 | 42556 руб. | 290 руб. | 8.18% |
28.03.2016 | 43636 руб. | 288 руб. | 7.92% |
04.04.2016 | 44101 руб. | 289 руб. | 7.86% |
11.04.2016 | 44101 руб. | 289 руб. | 7.86% |
18.04.2016 | 46981 руб. | 279 руб. | 7.13% |