Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Бердске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в Бердске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в новостройке в Бердске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201543182 руб. 262 руб. 7.28%
16.03.201543182 руб. 269 руб. 7.48%
23.03.201543000 руб. 264 руб. 7.37%
30.03.201542024 руб. 261 руб. 7.45%
06.04.201542231 руб. 267 руб. 7.59%
13.04.201541998 руб. 262 руб. 7.49%
20.04.201542232 руб. 267 руб. 7.59%
27.04.201542245 руб. 261 руб. 7.41%
04.05.201543103 руб. 261 руб. 7.27%
11.05.201543939 руб. 267 руб. 7.29%
18.05.201543333 руб. 267 руб. 7.39%
25.05.201541791 руб. 272 руб. 7.81%
01.06.201541652 руб. 267 руб. 7.69%
08.06.201541587 руб. 263 руб. 7.59%
29.06.201541681 руб. 261 руб. 7.51%
06.07.201542521 руб. 255 руб. 7.2%
13.07.201542241 руб. 267 руб. 7.59%
20.07.201542646 руб. 259 руб. 7.29%
27.07.201541770 руб. 262 руб. 7.53%
03.08.201541667 руб. 255 руб. 7.34%
10.08.201541532 руб. 269 руб. 7.77%
05.10.201541813 руб. 267 руб. 7.66%
12.10.201542301 руб. 259 руб. 7.35%
19.10.201542241 руб. 261 руб. 7.41%
26.10.201542241 руб. 269 руб. 7.64%
02.11.201540682 руб. 259 руб. 7.64%
09.11.201541781 руб. 255 руб. 7.32%
16.11.201541507 руб. 260 руб. 7.52%
23.11.201541486 руб. 261 руб. 7.55%
30.11.201541198 руб. 250 руб. 7.28%
07.12.201540122 руб. 267 руб. 7.99%
14.12.201539569 руб. 267 руб. 8.1%
21.12.201539488 руб. 261 руб. 7.93%
28.12.201539488 руб. 255 руб. 7.75%
04.01.201639492 руб. 256 руб. 7.78%
11.01.201640000 руб. 256 руб. 7.68%
18.01.201639655 руб. 250 руб. 7.57%
08.02.201637868 руб. 250 руб. 7.92%
15.02.201637894 руб. 250 руб. 7.92%
22.02.201638000 руб. 250 руб. 7.89%
29.02.201638702 руб. 258 руб. 8%
07.03.201637322 руб. 250 руб. 8.04%
14.03.201637322 руб. 250 руб. 8.04%
21.03.201637322 руб. 255 руб. 8.2%
28.03.201637143 руб. 259 руб. 8.37%
04.04.201637587 руб. 250 руб. 7.98%
11.04.201637500 руб. 255 руб. 8.16%
18.04.201638052 руб. 256 руб. 8.07%
25.04.201637990 руб. 250 руб. 7.9%

Коротко об объекте

«Двушка» в новостройке, как правило, приобретается для собственных нужд, а не для последующей перепродажи, это диктует специфику рынка, в частности, обычно менее выраженную динамику, сравнительно плавные изменения. Доходность на квадратный метр обычно ниже, чем у «однушек».

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.