Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Бердске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в Бердске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в новостройке в Бердске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 43182 руб. | 262 руб. | 7.28% |
16.03.2015 | 43182 руб. | 269 руб. | 7.48% |
23.03.2015 | 43000 руб. | 264 руб. | 7.37% |
30.03.2015 | 42024 руб. | 261 руб. | 7.45% |
06.04.2015 | 42231 руб. | 267 руб. | 7.59% |
13.04.2015 | 41998 руб. | 262 руб. | 7.49% |
20.04.2015 | 42232 руб. | 267 руб. | 7.59% |
27.04.2015 | 42245 руб. | 261 руб. | 7.41% |
04.05.2015 | 43103 руб. | 261 руб. | 7.27% |
11.05.2015 | 43939 руб. | 267 руб. | 7.29% |
18.05.2015 | 43333 руб. | 267 руб. | 7.39% |
25.05.2015 | 41791 руб. | 272 руб. | 7.81% |
01.06.2015 | 41652 руб. | 267 руб. | 7.69% |
08.06.2015 | 41587 руб. | 263 руб. | 7.59% |
29.06.2015 | 41681 руб. | 261 руб. | 7.51% |
06.07.2015 | 42521 руб. | 255 руб. | 7.2% |
13.07.2015 | 42241 руб. | 267 руб. | 7.59% |
20.07.2015 | 42646 руб. | 259 руб. | 7.29% |
27.07.2015 | 41770 руб. | 262 руб. | 7.53% |
03.08.2015 | 41667 руб. | 255 руб. | 7.34% |
10.08.2015 | 41532 руб. | 269 руб. | 7.77% |
05.10.2015 | 41813 руб. | 267 руб. | 7.66% |
12.10.2015 | 42301 руб. | 259 руб. | 7.35% |
19.10.2015 | 42241 руб. | 261 руб. | 7.41% |
26.10.2015 | 42241 руб. | 269 руб. | 7.64% |
02.11.2015 | 40682 руб. | 259 руб. | 7.64% |
09.11.2015 | 41781 руб. | 255 руб. | 7.32% |
16.11.2015 | 41507 руб. | 260 руб. | 7.52% |
23.11.2015 | 41486 руб. | 261 руб. | 7.55% |
30.11.2015 | 41198 руб. | 250 руб. | 7.28% |
07.12.2015 | 40122 руб. | 267 руб. | 7.99% |
14.12.2015 | 39569 руб. | 267 руб. | 8.1% |
21.12.2015 | 39488 руб. | 261 руб. | 7.93% |
28.12.2015 | 39488 руб. | 255 руб. | 7.75% |
04.01.2016 | 39492 руб. | 256 руб. | 7.78% |
11.01.2016 | 40000 руб. | 256 руб. | 7.68% |
18.01.2016 | 39655 руб. | 250 руб. | 7.57% |
08.02.2016 | 37868 руб. | 250 руб. | 7.92% |
15.02.2016 | 37894 руб. | 250 руб. | 7.92% |
22.02.2016 | 38000 руб. | 250 руб. | 7.89% |
29.02.2016 | 38702 руб. | 258 руб. | 8% |
07.03.2016 | 37322 руб. | 250 руб. | 8.04% |
14.03.2016 | 37322 руб. | 250 руб. | 8.04% |
21.03.2016 | 37322 руб. | 255 руб. | 8.2% |
28.03.2016 | 37143 руб. | 259 руб. | 8.37% |
04.04.2016 | 37587 руб. | 250 руб. | 7.98% |
11.04.2016 | 37500 руб. | 255 руб. | 8.16% |
18.04.2016 | 38052 руб. | 256 руб. | 8.07% |
25.04.2016 | 37990 руб. | 250 руб. | 7.9% |