Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Березниках
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Березниках по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Березниках.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 26027 руб. | 267 руб. | 12.31% |
16.03.2015 | 27032 руб. | 267 руб. | 11.85% |
23.03.2015 | 26091 руб. | 323 руб. | 14.86% |
30.03.2015 | 25053 руб. | 315 руб. | 15.09% |
06.04.2015 | 29334 руб. | 328 руб. | 13.42% |
13.04.2015 | 29167 руб. | 298 руб. | 12.26% |
20.04.2015 | 32320 руб. | 301 руб. | 11.18% |
27.04.2015 | 32155 руб. | 309 руб. | 11.53% |
04.05.2015 | 32167 руб. | 316 руб. | 11.79% |
11.05.2015 | 32500 руб. | 354 руб. | 13.07% |
18.05.2015 | 29825 руб. | 298 руб. | 11.99% |
25.05.2015 | 29825 руб. | 303 руб. | 12.19% |
01.06.2015 | 29464 руб. | 303 руб. | 12.34% |
08.06.2015 | 29167 руб. | 303 руб. | 12.47% |
15.06.2015 | 29825 руб. | 303 руб. | 12.19% |
22.06.2015 | 29464 руб. | 292 руб. | 11.89% |
29.06.2015 | 29316 руб. | 329 руб. | 13.47% |
06.07.2015 | 27344 руб. | 329 руб. | 14.44% |
13.07.2015 | 22878 руб. | 300 руб. | 15.74% |
20.07.2015 | 24447 руб. | 292 руб. | 14.33% |
27.07.2015 | 23086 руб. | 283 руб. | 14.71% |
03.08.2015 | 23086 руб. | 292 руб. | 15.18% |
10.08.2015 | 22045 руб. | 283 руб. | 15.4% |
05.10.2015 | 26738 руб. | 304 руб. | 13.64% |
12.10.2015 | 26738 руб. | 308 руб. | 13.82% |
19.10.2015 | 26333 руб. | 311 руб. | 14.17% |
26.10.2015 | 26333 руб. | 300 руб. | 13.67% |
02.11.2015 | 26738 руб. | 286 руб. | 12.84% |
09.11.2015 | 28627 руб. | 250 руб. | 10.48% |
16.11.2015 | 28627 руб. | 250 руб. | 10.48% |
23.11.2015 | 30921 руб. | 248 руб. | 9.62% |
30.11.2015 | 30627 руб. | 278 руб. | 10.89% |
07.12.2015 | 30627 руб. | 289 руб. | 11.32% |
14.12.2015 | 30627 руб. | 289 руб. | 11.32% |
21.12.2015 | 31086 руб. | 330 руб. | 12.74% |
28.12.2015 | 31250 руб. | 322 руб. | 12.36% |
04.01.2016 | 31944 руб. | 305 руб. | 11.46% |
11.01.2016 | 32287 руб. | 295 руб. | 10.96% |
18.01.2016 | 32287 руб. | 322 руб. | 11.97% |
08.02.2016 | 32287 руб. | 270 руб. | 10.03% |
15.02.2016 | 32287 руб. | 300 руб. | 11.15% |
22.02.2016 | 32287 руб. | 317 руб. | 11.78% |
29.02.2016 | 31015 руб. | 333 руб. | 12.88% |
07.03.2016 | 30798 руб. | 385 руб. | 15% |
14.03.2016 | 30442 руб. | 370 руб. | 14.59% |
21.03.2016 | 30442 руб. | 304 руб. | 11.98% |
28.03.2016 | 31848 руб. | 304 руб. | 11.45% |
04.04.2016 | 31848 руб. | 292 руб. | 11% |
11.04.2016 | 30833 руб. | 270 руб. | 10.51% |
18.04.2016 | 31356 руб. | 288 руб. | 11.02% |