Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Березниках

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Березниках по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Березниках.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201526027 руб. 267 руб. 12.31%
16.03.201527032 руб. 267 руб. 11.85%
23.03.201526091 руб. 323 руб. 14.86%
30.03.201525053 руб. 315 руб. 15.09%
06.04.201529334 руб. 328 руб. 13.42%
13.04.201529167 руб. 298 руб. 12.26%
20.04.201532320 руб. 301 руб. 11.18%
27.04.201532155 руб. 309 руб. 11.53%
04.05.201532167 руб. 316 руб. 11.79%
11.05.201532500 руб. 354 руб. 13.07%
18.05.201529825 руб. 298 руб. 11.99%
25.05.201529825 руб. 303 руб. 12.19%
01.06.201529464 руб. 303 руб. 12.34%
08.06.201529167 руб. 303 руб. 12.47%
15.06.201529825 руб. 303 руб. 12.19%
22.06.201529464 руб. 292 руб. 11.89%
29.06.201529316 руб. 329 руб. 13.47%
06.07.201527344 руб. 329 руб. 14.44%
13.07.201522878 руб. 300 руб. 15.74%
20.07.201524447 руб. 292 руб. 14.33%
27.07.201523086 руб. 283 руб. 14.71%
03.08.201523086 руб. 292 руб. 15.18%
10.08.201522045 руб. 283 руб. 15.4%
05.10.201526738 руб. 304 руб. 13.64%
12.10.201526738 руб. 308 руб. 13.82%
19.10.201526333 руб. 311 руб. 14.17%
26.10.201526333 руб. 300 руб. 13.67%
02.11.201526738 руб. 286 руб. 12.84%
09.11.201528627 руб. 250 руб. 10.48%
16.11.201528627 руб. 250 руб. 10.48%
23.11.201530921 руб. 248 руб. 9.62%
30.11.201530627 руб. 278 руб. 10.89%
07.12.201530627 руб. 289 руб. 11.32%
14.12.201530627 руб. 289 руб. 11.32%
21.12.201531086 руб. 330 руб. 12.74%
28.12.201531250 руб. 322 руб. 12.36%
04.01.201631944 руб. 305 руб. 11.46%
11.01.201632287 руб. 295 руб. 10.96%
18.01.201632287 руб. 322 руб. 11.97%
08.02.201632287 руб. 270 руб. 10.03%
15.02.201632287 руб. 300 руб. 11.15%
22.02.201632287 руб. 317 руб. 11.78%
29.02.201631015 руб. 333 руб. 12.88%
07.03.201630798 руб. 385 руб. 15%
14.03.201630442 руб. 370 руб. 14.59%
21.03.201630442 руб. 304 руб. 11.98%
28.03.201631848 руб. 304 руб. 11.45%
04.04.201631848 руб. 292 руб. 11%
11.04.201630833 руб. 270 руб. 10.51%
18.04.201631356 руб. 288 руб. 11.02%

Коротко об объекте

«Трешки» от застройщика - менее популярный объект недвижимости, котрую покупают с целью инвестирования, нежели квартиры с меньшим количеством комнат. Поэтому предложение трехкомнатных квартир в новостройках сравнительно невелико. Тем не менее, квартира из трех комнат - это уже солидные деньги, которые могут дать хороший доход в абсолютном выражении и чисто за счет роста цен. Поэтому сбрасывать со счетов подобные активы не стоит.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.