Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Бийске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Бийске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Бийске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 40618 руб. | 226 руб. | 6.68% |
16.03.2015 | 40618 руб. | 226 руб. | 6.68% |
23.03.2015 | 40419 руб. | 226 руб. | 6.71% |
30.03.2015 | 40419 руб. | 224 руб. | 6.65% |
06.04.2015 | 40775 руб. | 227 руб. | 6.68% |
13.04.2015 | 40800 руб. | 236 руб. | 6.94% |
20.04.2015 | 41025 руб. | 227 руб. | 6.64% |
27.04.2015 | 40000 руб. | 234 руб. | 7.02% |
04.05.2015 | 38550 руб. | 230 руб. | 7.16% |
11.05.2015 | 38750 руб. | 219 руб. | 6.78% |
18.05.2015 | 38750 руб. | 230 руб. | 7.12% |
25.05.2015 | 38863 руб. | 226 руб. | 6.98% |
01.06.2015 | 40000 руб. | 219 руб. | 6.57% |
08.06.2015 | 40385 руб. | 273 руб. | 8.11% |
15.06.2015 | 41176 руб. | 223 руб. | 6.5% |
22.06.2015 | 41463 руб. | 210 руб. | 6.08% |
29.06.2015 | 41277 руб. | 226 руб. | 6.57% |
06.07.2015 | 41463 руб. | 226 руб. | 6.54% |
13.07.2015 | 41304 руб. | 226 руб. | 6.57% |
20.07.2015 | 41136 руб. | 219 руб. | 6.39% |
27.07.2015 | 41304 руб. | 222 руб. | 6.45% |
03.08.2015 | 41107 руб. | 222 руб. | 6.48% |
10.08.2015 | 41801 руб. | 226 руб. | 6.49% |
21.09.2015 | 40328 руб. | 212 руб. | 6.31% |
28.09.2015 | 40000 руб. | 226 руб. | 6.78% |
05.10.2015 | 39583 руб. | 226 руб. | 6.85% |
12.10.2015 | 39603 руб. | 219 руб. | 6.64% |
19.10.2015 | 39583 руб. | 226 руб. | 6.85% |
26.10.2015 | 39189 руб. | 235 руб. | 7.2% |
02.11.2015 | 39318 руб. | 214 руб. | 6.53% |
09.11.2015 | 39812 руб. | 206 руб. | 6.21% |
16.11.2015 | 39375 руб. | 222 руб. | 6.77% |
23.11.2015 | 39347 руб. | 229 руб. | 6.98% |
30.11.2015 | 39318 руб. | 214 руб. | 6.53% |
07.12.2015 | 38787 руб. | 216 руб. | 6.68% |
14.12.2015 | 37920 руб. | 219 руб. | 6.93% |
21.12.2015 | 37640 руб. | 214 руб. | 6.82% |
28.12.2015 | 37188 руб. | 217 руб. | 7% |
04.01.2016 | 37097 руб. | 212 руб. | 6.86% |
11.01.2016 | 38056 руб. | 219 руб. | 6.91% |
18.01.2016 | 36865 руб. | 219 руб. | 7.13% |
08.02.2016 | 39830 руб. | 224 руб. | 6.75% |
15.02.2016 | 40909 руб. | 219 руб. | 6.42% |
22.02.2016 | 39063 руб. | 216 руб. | 6.64% |
29.02.2016 | 38710 руб. | 221 руб. | 6.85% |
07.03.2016 | 37710 руб. | 212 руб. | 6.75% |
14.03.2016 | 38571 руб. | 220 руб. | 6.84% |
21.03.2016 | 38000 руб. | 221 руб. | 6.98% |
28.03.2016 | 37209 руб. | 227 руб. | 7.32% |
04.04.2016 | 40153 руб. | 212 руб. | 6.34% |
11.04.2016 | 41463 руб. | 219 руб. | 6.34% |
18.04.2016 | 37250 руб. | 214 руб. | 6.89% |