Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Братске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Братске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Братске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 29545 руб. | 250 руб. | 10.15% |
16.03.2015 | 29617 руб. | 243 руб. | 9.85% |
23.03.2015 | 29792 руб. | 258 руб. | 10.39% |
30.03.2015 | 29740 руб. | 243 руб. | 9.8% |
06.04.2015 | 30000 руб. | 250 руб. | 10% |
13.04.2015 | 30387 руб. | 254 руб. | 10.03% |
20.04.2015 | 30132 руб. | 243 руб. | 9.68% |
27.04.2015 | 30882 руб. | 235 руб. | 9.13% |
04.05.2015 | 30000 руб. | 246 руб. | 9.84% |
11.05.2015 | 30132 руб. | 250 руб. | 9.96% |
18.05.2015 | 30236 руб. | 288 руб. | 11.43% |
25.05.2015 | 30209 руб. | 250 руб. | 9.93% |
01.06.2015 | 29762 руб. | 250 руб. | 10.08% |
08.06.2015 | 29881 руб. | 250 руб. | 10.04% |
15.06.2015 | 30105 руб. | 235 руб. | 9.37% |
22.06.2015 | 30000 руб. | 250 руб. | 10% |
29.06.2015 | 29587 руб. | 250 руб. | 10.14% |
06.07.2015 | 29362 руб. | 233 руб. | 9.52% |
13.07.2015 | 29479 руб. | 250 руб. | 10.18% |
20.07.2015 | 29688 руб. | 238 руб. | 9.62% |
27.07.2015 | 30132 руб. | 236 руб. | 9.4% |
03.08.2015 | 29666 руб. | 238 руб. | 9.63% |
10.08.2015 | 29643 руб. | 235 руб. | 9.51% |
21.09.2015 | 28806 руб. | 250 руб. | 10.41% |
28.09.2015 | 28723 руб. | 228 руб. | 9.53% |
05.10.2015 | 28723 руб. | 238 руб. | 9.94% |
12.10.2015 | 28723 руб. | 250 руб. | 10.44% |
19.10.2015 | 28566 руб. | 240 руб. | 10.08% |
26.10.2015 | 28333 руб. | 236 руб. | 10% |
02.11.2015 | 28333 руб. | 250 руб. | 10.59% |
09.11.2015 | 28125 руб. | 250 руб. | 10.67% |
16.11.2015 | 28125 руб. | 250 руб. | 10.67% |
23.11.2015 | 28205 руб. | 233 руб. | 9.91% |
30.11.2015 | 28333 руб. | 257 руб. | 10.88% |
07.12.2015 | 28756 руб. | 242 руб. | 10.1% |
14.12.2015 | 28886 руб. | 242 руб. | 10.05% |
21.12.2015 | 28824 руб. | 242 руб. | 10.07% |
28.12.2015 | 28406 руб. | 258 руб. | 10.9% |
04.01.2016 | 27941 руб. | 252 руб. | 10.82% |
11.01.2016 | 27500 руб. | 257 руб. | 11.21% |
18.01.2016 | 28677 руб. | 250 руб. | 10.46% |
08.02.2016 | 27143 руб. | 250 руб. | 11.05% |
15.02.2016 | 26862 руб. | 229 руб. | 10.23% |
22.02.2016 | 25379 руб. | 238 руб. | 11.25% |
29.02.2016 | 26037 руб. | 250 руб. | 11.52% |
07.03.2016 | 26316 руб. | 250 руб. | 11.4% |
14.03.2016 | 26316 руб. | 238 руб. | 10.85% |
21.03.2016 | 31623 руб. | 240 руб. | 9.11% |
28.03.2016 | 29355 руб. | 237 руб. | 9.69% |
04.04.2016 | 30941 руб. | 250 руб. | 9.7% |
11.04.2016 | 30941 руб. | 250 руб. | 9.7% |
18.04.2016 | 30941 руб. | 250 руб. | 9.7% |