Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Братске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Братске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Братске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 28068 руб. | 190 руб. | 8.12% |
16.03.2015 | 28680 руб. | 213 руб. | 8.91% |
23.03.2015 | 28571 руб. | 200 руб. | 8.4% |
30.03.2015 | 28906 руб. | 200 руб. | 8.3% |
06.04.2015 | 28182 руб. | 200 руб. | 8.52% |
13.04.2015 | 28398 руб. | 192 руб. | 8.11% |
20.04.2015 | 28182 руб. | 200 руб. | 8.52% |
27.04.2015 | 28161 руб. | 188 руб. | 8.01% |
04.05.2015 | 27901 руб. | 200 руб. | 8.6% |
11.05.2015 | 27907 руб. | 204 руб. | 8.77% |
18.05.2015 | 28161 руб. | 205 руб. | 8.74% |
25.05.2015 | 27901 руб. | 192 руб. | 8.26% |
01.06.2015 | 27621 руб. | 188 руб. | 8.17% |
08.06.2015 | 27674 руб. | 207 руб. | 8.98% |
15.06.2015 | 27656 руб. | 206 руб. | 8.94% |
22.06.2015 | 26613 руб. | 194 руб. | 8.75% |
29.06.2015 | 26613 руб. | 197 руб. | 8.88% |
06.07.2015 | 27381 руб. | 200 руб. | 8.77% |
13.07.2015 | 25472 руб. | 200 руб. | 9.42% |
20.07.2015 | 25000 руб. | 194 руб. | 9.31% |
27.07.2015 | 26364 руб. | 200 руб. | 9.1% |
03.08.2015 | 26489 руб. | 200 руб. | 9.06% |
10.08.2015 | 26489 руб. | 206 руб. | 9.33% |
05.10.2015 | 24719 руб. | 200 руб. | 9.71% |
12.10.2015 | 25000 руб. | 206 руб. | 9.89% |
19.10.2015 | 25144 руб. | 213 руб. | 10.17% |
26.10.2015 | 25781 руб. | 208 руб. | 9.68% |
02.11.2015 | 26613 руб. | 209 руб. | 9.42% |
09.11.2015 | 26422 руб. | 191 руб. | 8.67% |
16.11.2015 | 25583 руб. | 191 руб. | 8.96% |
23.11.2015 | 25336 руб. | 220 руб. | 10.42% |
30.11.2015 | 24554 руб. | 206 руб. | 10.07% |
07.12.2015 | 22969 руб. | 188 руб. | 9.82% |
14.12.2015 | 24777 руб. | 189 руб. | 9.15% |
21.12.2015 | 26613 руб. | 206 руб. | 9.29% |
28.12.2015 | 25824 руб. | 208 руб. | 9.67% |
04.01.2016 | 25824 руб. | 200 руб. | 9.29% |
11.01.2016 | 26422 руб. | 208 руб. | 9.45% |
18.01.2016 | 28591 руб. | 200 руб. | 8.39% |
08.02.2016 | 29688 руб. | 200 руб. | 8.08% |
15.02.2016 | 27959 руб. | 200 руб. | 8.58% |
22.02.2016 | 29688 руб. | 204 руб. | 8.25% |
29.02.2016 | 30916 руб. | 206 руб. | 8% |
07.03.2016 | 33764 руб. | 219 руб. | 7.78% |
14.03.2016 | 32143 руб. | 215 руб. | 8.03% |
21.03.2016 | 30952 руб. | 215 руб. | 8.34% |
28.03.2016 | 25410 руб. | 202 руб. | 9.54% |
04.04.2016 | 25410 руб. | 200 руб. | 9.45% |
11.04.2016 | 27301 руб. | 188 руб. | 8.26% |
18.04.2016 | 27301 руб. | 192 руб. | 8.44% |