Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Братске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Братске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Братске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201528068 руб. 190 руб. 8.12%
16.03.201528680 руб. 213 руб. 8.91%
23.03.201528571 руб. 200 руб. 8.4%
30.03.201528906 руб. 200 руб. 8.3%
06.04.201528182 руб. 200 руб. 8.52%
13.04.201528398 руб. 192 руб. 8.11%
20.04.201528182 руб. 200 руб. 8.52%
27.04.201528161 руб. 188 руб. 8.01%
04.05.201527901 руб. 200 руб. 8.6%
11.05.201527907 руб. 204 руб. 8.77%
18.05.201528161 руб. 205 руб. 8.74%
25.05.201527901 руб. 192 руб. 8.26%
01.06.201527621 руб. 188 руб. 8.17%
08.06.201527674 руб. 207 руб. 8.98%
15.06.201527656 руб. 206 руб. 8.94%
22.06.201526613 руб. 194 руб. 8.75%
29.06.201526613 руб. 197 руб. 8.88%
06.07.201527381 руб. 200 руб. 8.77%
13.07.201525472 руб. 200 руб. 9.42%
20.07.201525000 руб. 194 руб. 9.31%
27.07.201526364 руб. 200 руб. 9.1%
03.08.201526489 руб. 200 руб. 9.06%
10.08.201526489 руб. 206 руб. 9.33%
05.10.201524719 руб. 200 руб. 9.71%
12.10.201525000 руб. 206 руб. 9.89%
19.10.201525144 руб. 213 руб. 10.17%
26.10.201525781 руб. 208 руб. 9.68%
02.11.201526613 руб. 209 руб. 9.42%
09.11.201526422 руб. 191 руб. 8.67%
16.11.201525583 руб. 191 руб. 8.96%
23.11.201525336 руб. 220 руб. 10.42%
30.11.201524554 руб. 206 руб. 10.07%
07.12.201522969 руб. 188 руб. 9.82%
14.12.201524777 руб. 189 руб. 9.15%
21.12.201526613 руб. 206 руб. 9.29%
28.12.201525824 руб. 208 руб. 9.67%
04.01.201625824 руб. 200 руб. 9.29%
11.01.201626422 руб. 208 руб. 9.45%
18.01.201628591 руб. 200 руб. 8.39%
08.02.201629688 руб. 200 руб. 8.08%
15.02.201627959 руб. 200 руб. 8.58%
22.02.201629688 руб. 204 руб. 8.25%
29.02.201630916 руб. 206 руб. 8%
07.03.201633764 руб. 219 руб. 7.78%
14.03.201632143 руб. 215 руб. 8.03%
21.03.201630952 руб. 215 руб. 8.34%
28.03.201625410 руб. 202 руб. 9.54%
04.04.201625410 руб. 200 руб. 9.45%
11.04.201627301 руб. 188 руб. 8.26%
18.04.201627301 руб. 192 руб. 8.44%

Коротко об объекте

«Трешки» от застройщика - менее популярный объект недвижимости, котрую покупают с целью инвестирования, нежели квартиры с меньшим количеством комнат. Поэтому предложение трехкомнатных квартир в новостройках сравнительно невелико. Тем не менее, квартира из трех комнат - это уже солидные деньги, которые могут дать хороший доход в абсолютном выражении и чисто за счет роста цен. Поэтому сбрасывать со счетов подобные активы не стоит.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.