Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Брянске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки офисного помещения в Брянске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Брянске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201547273 руб. 500 руб. 12.69%
16.03.201547122 руб. 526 руб. 13.4%
23.03.201547273 руб. 500 руб. 12.69%
30.03.201545000 руб. 442 руб. 11.79%
13.04.201545175 руб. 438 руб. 11.63%
20.04.201545000 руб. 450 руб. 12%
27.04.201546667 руб. 500 руб. 12.86%
04.05.201545000 руб. 417 руб. 11.12%
11.05.201548034 руб. 391 руб. 9.77%
18.05.201550000 руб. 390 руб. 9.36%
25.05.201545000 руб. 465 руб. 12.4%
01.06.201547273 руб. 417 руб. 10.59%
08.06.201549823 руб. 400 руб. 9.63%
15.06.201546213 руб. 380 руб. 9.87%
22.06.201547273 руб. 411 руб. 10.43%
29.06.201544565 руб. 444 руб. 11.96%
06.07.201544444 руб. 350 руб. 9.45%
13.07.201544783 руб. 350 руб. 9.38%
20.07.201549219 руб. 385 руб. 9.39%
27.07.201544505 руб. 467 руб. 12.59%
03.08.201544444 руб. 500 руб. 13.5%
10.08.201545000 руб. 500 руб. 13.33%
28.09.201550000 руб. 500 руб. 12%
05.10.201548485 руб. 352 руб. 8.71%
12.10.201547504 руб. 430 руб. 10.86%
19.10.201544460 руб. 364 руб. 9.82%
26.10.201546025 руб. 440 руб. 11.47%
02.11.201544460 руб. 400 руб. 10.8%
09.11.201536410 руб. 360 руб. 11.86%
16.11.201544565 руб. 350 руб. 9.42%
23.11.201545202 руб. 395 руб. 10.49%
30.11.201547619 руб. 415 руб. 10.46%
07.12.201547247 руб. 432 руб. 10.97%
14.12.201545202 руб. 409 руб. 10.86%
21.12.201546721 руб. 370 руб. 9.5%
28.12.201545455 руб. 357 руб. 9.42%
04.01.201644948 руб. 361 руб. 9.64%
11.01.201645455 руб. 361 руб. 9.53%
18.01.201647816 руб. 372 руб. 9.34%
08.02.201644444 руб. 430 руб. 11.61%
15.02.201644444 руб. 430 руб. 11.61%
22.02.201643734 руб. 446 руб. 12.24%
29.02.201654551 руб. 446 руб. 9.81%
07.03.201648387 руб. 462 руб. 11.46%
14.03.201645455 руб. 462 руб. 12.2%
21.03.201647728 руб. 428 руб. 10.76%
28.03.201647728 руб. 455 руб. 11.44%
04.04.201646921 руб. 443 руб. 11.33%
11.04.201647373 руб. 431 руб. 10.92%
18.04.201648387 руб. 431 руб. 10.69%
25.04.201646358 руб. 452 руб. 11.7%
02.05.201644488 руб. 431 руб. 11.63%
09.05.201636735 руб. 400 руб. 13.07%
16.05.201629618 руб. 415 руб. 16.81%
23.05.201643368 руб. 415 руб. 11.48%
30.05.201643182 руб. 390 руб. 10.84%
06.06.201650000 руб. 400 руб. 9.6%
13.06.201643182 руб. 350 руб. 9.73%
20.06.201652500 руб. 350 руб. 8%
27.06.201650000 руб. 350 руб. 8.4%
04.07.201640214 руб. 354 руб. 10.56%
11.07.201637724 руб. 379 руб. 12.06%
18.07.201637724 руб. 379 руб. 12.06%
25.07.201642105 руб. 350 руб. 9.98%
01.08.201633719 руб. 350 руб. 12.46%
08.08.201640984 руб. 430 руб. 12.59%
15.08.201641066 руб. 444 руб. 12.97%
22.08.201641066 руб. 408 руб. 11.92%
29.08.201641066 руб. 400 руб. 11.69%
05.09.201648387 руб. 400 руб. 9.92%
12.09.201649194 руб. 436 руб. 10.64%
19.09.201648387 руб. 449 руб. 11.14%
26.09.201649194 руб. 400 руб. 9.76%
03.10.201628483 руб. 400 руб. 16.85%
10.10.201637766 руб. 484 руб. 15.38%
17.10.201630161 руб. 478 руб. 19.02%
24.10.201628670 руб. 474 руб. 19.84%
31.10.201647685 руб. 450 руб. 11.32%
07.11.201647685 руб. 430 руб. 10.82%
14.11.201650000 руб. 452 руб. 10.85%
21.11.201660000 руб. 448 руб. 8.96%
28.11.201650000 руб. 448 руб. 10.75%
05.12.201634286 руб. 389 руб. 13.61%
12.12.201639828 руб. 358 руб. 10.79%
19.12.201639828 руб. 415 руб. 12.5%
26.12.201639365 руб. 400 руб. 12.19%
02.01.201760000 руб. 400 руб. 8%

Коротко об объекте

Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских. Соответственно, цена аренды таких офисов может быть весьма высокой, а срок окупаемости - быстрым.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.