Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Чебоксарах
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Чебоксарах по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Чебоксарах.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 47500 руб. | 213 руб. | 5.38% |
16.03.2015 | 47141 руб. | 221 руб. | 5.63% |
23.03.2015 | 47619 руб. | 203 руб. | 5.12% |
30.03.2015 | 46667 руб. | 220 руб. | 5.66% |
06.04.2015 | 47197 руб. | 219 руб. | 5.57% |
13.04.2015 | 46166 руб. | 240 руб. | 6.24% |
20.04.2015 | 45833 руб. | 219 руб. | 5.73% |
27.04.2015 | 46491 руб. | 206 руб. | 5.32% |
04.05.2015 | 45014 руб. | 232 руб. | 6.18% |
11.05.2015 | 47512 руб. | 222 руб. | 5.61% |
18.05.2015 | 45914 руб. | 227 руб. | 5.93% |
25.05.2015 | 45792 руб. | 214 руб. | 5.61% |
01.06.2015 | 45676 руб. | 203 руб. | 5.33% |
08.06.2015 | 45299 руб. | 206 руб. | 5.46% |
15.06.2015 | 44889 руб. | 200 руб. | 5.35% |
22.06.2015 | 45513 руб. | 205 руб. | 5.41% |
29.06.2015 | 46015 руб. | 211 руб. | 5.5% |
06.07.2015 | 44595 руб. | 222 руб. | 5.97% |
13.07.2015 | 44286 руб. | 203 руб. | 5.5% |
20.07.2015 | 44246 руб. | 203 руб. | 5.51% |
27.07.2015 | 44868 руб. | 222 руб. | 5.94% |
03.08.2015 | 45652 руб. | 211 руб. | 5.55% |
10.08.2015 | 44483 руб. | 202 руб. | 5.45% |
21.09.2015 | 44084 руб. | 200 руб. | 5.44% |
28.09.2015 | 42958 руб. | 197 руб. | 5.5% |
05.10.2015 | 45865 руб. | 216 руб. | 5.65% |
12.10.2015 | 43619 руб. | 194 руб. | 5.34% |
19.10.2015 | 45833 руб. | 208 руб. | 5.45% |
26.10.2015 | 45445 руб. | 207 руб. | 5.47% |
02.11.2015 | 44236 руб. | 206 руб. | 5.59% |
09.11.2015 | 44381 руб. | 206 руб. | 5.57% |
16.11.2015 | 45320 руб. | 200 руб. | 5.3% |
23.11.2015 | 45635 руб. | 178 руб. | 4.68% |
30.11.2015 | 44444 руб. | 203 руб. | 5.48% |
07.12.2015 | 45211 руб. | 203 руб. | 5.39% |
14.12.2015 | 43012 руб. | 197 руб. | 5.5% |
21.12.2015 | 44681 руб. | 222 руб. | 5.96% |
28.12.2015 | 44962 руб. | 222 руб. | 5.93% |
04.01.2016 | 46189 руб. | 250 руб. | 6.5% |
11.01.2016 | 46739 руб. | 233 руб. | 5.98% |
18.01.2016 | 47368 руб. | 237 руб. | 6% |
08.02.2016 | 44332 руб. | 235 руб. | 6.36% |
15.02.2016 | 45278 руб. | 236 руб. | 6.25% |
22.02.2016 | 45946 руб. | 229 руб. | 5.98% |
29.02.2016 | 44048 руб. | 231 руб. | 6.29% |
07.03.2016 | 43800 руб. | 223 руб. | 6.11% |
14.03.2016 | 45865 руб. | 242 руб. | 6.33% |
21.03.2016 | 43056 руб. | 228 руб. | 6.35% |
28.03.2016 | 43333 руб. | 229 руб. | 6.34% |
04.04.2016 | 42857 руб. | 230 руб. | 6.44% |
11.04.2016 | 46389 руб. | 229 руб. | 5.92% |
18.04.2016 | 43782 руб. | 225 руб. | 6.17% |