Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Чебоксарах

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Чебоксарах по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Чебоксарах.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201547500 руб. 213 руб. 5.38%
16.03.201547141 руб. 221 руб. 5.63%
23.03.201547619 руб. 203 руб. 5.12%
30.03.201546667 руб. 220 руб. 5.66%
06.04.201547197 руб. 219 руб. 5.57%
13.04.201546166 руб. 240 руб. 6.24%
20.04.201545833 руб. 219 руб. 5.73%
27.04.201546491 руб. 206 руб. 5.32%
04.05.201545014 руб. 232 руб. 6.18%
11.05.201547512 руб. 222 руб. 5.61%
18.05.201545914 руб. 227 руб. 5.93%
25.05.201545792 руб. 214 руб. 5.61%
01.06.201545676 руб. 203 руб. 5.33%
08.06.201545299 руб. 206 руб. 5.46%
15.06.201544889 руб. 200 руб. 5.35%
22.06.201545513 руб. 205 руб. 5.41%
29.06.201546015 руб. 211 руб. 5.5%
06.07.201544595 руб. 222 руб. 5.97%
13.07.201544286 руб. 203 руб. 5.5%
20.07.201544246 руб. 203 руб. 5.51%
27.07.201544868 руб. 222 руб. 5.94%
03.08.201545652 руб. 211 руб. 5.55%
10.08.201544483 руб. 202 руб. 5.45%
21.09.201544084 руб. 200 руб. 5.44%
28.09.201542958 руб. 197 руб. 5.5%
05.10.201545865 руб. 216 руб. 5.65%
12.10.201543619 руб. 194 руб. 5.34%
19.10.201545833 руб. 208 руб. 5.45%
26.10.201545445 руб. 207 руб. 5.47%
02.11.201544236 руб. 206 руб. 5.59%
09.11.201544381 руб. 206 руб. 5.57%
16.11.201545320 руб. 200 руб. 5.3%
23.11.201545635 руб. 178 руб. 4.68%
30.11.201544444 руб. 203 руб. 5.48%
07.12.201545211 руб. 203 руб. 5.39%
14.12.201543012 руб. 197 руб. 5.5%
21.12.201544681 руб. 222 руб. 5.96%
28.12.201544962 руб. 222 руб. 5.93%
04.01.201646189 руб. 250 руб. 6.5%
11.01.201646739 руб. 233 руб. 5.98%
18.01.201647368 руб. 237 руб. 6%
08.02.201644332 руб. 235 руб. 6.36%
15.02.201645278 руб. 236 руб. 6.25%
22.02.201645946 руб. 229 руб. 5.98%
29.02.201644048 руб. 231 руб. 6.29%
07.03.201643800 руб. 223 руб. 6.11%
14.03.201645865 руб. 242 руб. 6.33%
21.03.201643056 руб. 228 руб. 6.35%
28.03.201643333 руб. 229 руб. 6.34%
04.04.201642857 руб. 230 руб. 6.44%
11.04.201646389 руб. 229 руб. 5.92%
18.04.201643782 руб. 225 руб. 6.17%

Коротко об объекте

«Однушка» в новостройке - популярный объект для вложения сбережений; чтобы снизить риски, многие инвесторы предпочитают вложиться в несколько однокомнатных квартир от разных застройщиков. Негативный фактор - возможные затягивания сроков начала получения прибыли из-за проволочек со сдачей дома и отделкой жилплощади.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.