Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Чебоксарах

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки офисного помещения в Чебоксарах по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Чебоксарах.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201543218 руб. 441 руб. 12.24%
16.03.201541173 руб. 500 руб. 14.57%
23.03.201550000 руб. 479 руб. 11.5%
30.03.201550000 руб. 439 руб. 10.54%
13.04.201550000 руб. 500 руб. 12%
20.04.201543478 руб. 500 руб. 13.8%
27.04.201544471 руб. 500 руб. 13.49%
04.05.201540200 руб. 530 руб. 15.82%
11.05.201542566 руб. 600 руб. 16.91%
18.05.201543128 руб. 500 руб. 13.91%
25.05.201549737 руб. 500 руб. 12.06%
01.06.201550000 руб. 487 руб. 11.69%
08.06.201550000 руб. 450 руб. 10.8%
15.06.201546123 руб. 400 руб. 10.41%
22.06.201547371 руб. 442 руб. 11.2%
29.06.201545714 руб. 456 руб. 11.97%
06.07.201549296 руб. 500 руб. 12.17%
13.07.201548924 руб. 350 руб. 8.58%
20.07.201549648 руб. 497 руб. 12.01%
27.07.201549177 руб. 461 руб. 11.25%
03.08.201544102 руб. 500 руб. 13.6%
10.08.201548000 руб. 400 руб. 10%
28.09.201545789 руб. 452 руб. 11.85%
05.10.201543741 руб. 400 руб. 10.97%
12.10.201542304 руб. 368 руб. 10.44%
19.10.201546221 руб. 495 руб. 12.85%
26.10.201548571 руб. 459 руб. 11.34%
02.11.201542000 руб. 412 руб. 11.77%
09.11.201537500 руб. 472 руб. 15.1%
16.11.201544648 руб. 500 руб. 13.44%
23.11.201548571 руб. 467 руб. 11.54%
30.11.201548571 руб. 450 руб. 11.12%
07.12.201542527 руб. 400 руб. 11.29%
14.12.201541667 руб. 448 руб. 12.9%
21.12.201542561 руб. 397 руб. 11.19%
28.12.201546489 руб. 394 руб. 10.17%
04.01.201649192 руб. 391 руб. 9.54%
11.01.201653214 руб. 388 руб. 8.75%
18.01.201652451 руб. 335 руб. 7.66%
08.02.201653731 руб. 400 руб. 8.93%
15.02.201644186 руб. 400 руб. 10.86%
22.02.201647093 руб. 459 руб. 11.7%
29.02.201643014 руб. 444 руб. 12.39%
07.03.201639720 руб. 400 руб. 12.08%
14.03.201650794 руб. 429 руб. 10.14%
21.03.201659167 руб. 429 руб. 8.7%
28.03.201652064 руб. 405 руб. 9.33%
04.04.201650794 руб. 350 руб. 8.27%
11.04.201650704 руб. 375 руб. 8.88%
18.04.201650704 руб. 350 руб. 8.28%
25.04.201650794 руб. 385 руб. 9.1%
02.05.201652709 руб. 400 руб. 9.11%
09.05.201650606 руб. 400 руб. 9.49%
16.05.201650000 руб. 350 руб. 8.4%
23.05.201635228 руб. 375 руб. 12.77%
30.05.201645000 руб. 375 руб. 10%
06.06.201645000 руб. 400 руб. 10.67%
13.06.201639720 руб. 425 руб. 12.84%
20.06.201640984 руб. 431 руб. 12.62%
27.06.201645206 руб. 430 руб. 11.41%
04.07.201634127 руб. 395 руб. 13.89%
11.07.201643689 руб. 383 руб. 10.52%
18.07.201643689 руб. 383 руб. 10.52%
25.07.201647761 руб. 388 руб. 9.75%
01.08.201648881 руб. 412 руб. 10.11%
08.08.201639683 руб. 435 руб. 13.15%
15.08.201629319 руб. 450 руб. 18.42%
22.08.201628637 руб. 430 руб. 18.02%
29.08.201624000 руб. 430 руб. 21.5%
05.09.201630985 руб. 400 руб. 15.49%
12.09.201645437 руб. 400 руб. 10.56%
19.09.201638095 руб. 417 руб. 13.14%
26.09.201642857 руб. 438 руб. 12.26%
03.10.201644246 руб. 449 руб. 12.18%
10.10.201632176 руб. 429 руб. 16%
17.10.201632176 руб. 426 руб. 15.89%
24.10.201628172 руб. 366 руб. 15.59%
31.10.201632176 руб. 386 руб. 14.4%
07.11.201642857 руб. 386 руб. 10.81%
14.11.201642857 руб. 397 руб. 11.12%
21.11.201645000 руб. 440 руб. 11.73%
28.11.201644444 руб. 400 руб. 10.8%
05.12.201638095 руб. 402 руб. 12.66%
12.12.201634048 руб. 420 руб. 14.8%
19.12.201635000 руб. 409 руб. 14.02%
26.12.201640330 руб. 404 руб. 12.02%
02.01.201730000 руб. 407 руб. 16.28%

Коротко об объекте

Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских. Соответственно, цена аренды таких офисов может быть весьма высокой, а срок окупаемости - быстрым.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.