Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в Челябинске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в Челябинске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в Челябинске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 45463 руб. | 272 руб. | 7.18% |
| 16.03.2015 | 50000 руб. | 268 руб. | 6.43% |
| 23.03.2015 | 47126 руб. | 271 руб. | 6.9% |
| 30.03.2015 | 44400 руб. | 250 руб. | 6.76% |
| 06.04.2015 | 44259 руб. | 270 руб. | 7.32% |
| 13.04.2015 | 45336 руб. | 288 руб. | 7.62% |
| 20.04.2015 | 44206 руб. | 250 руб. | 6.79% |
| 27.04.2015 | 46000 руб. | 295 руб. | 7.7% |
| 04.05.2015 | 44729 руб. | 268 руб. | 7.19% |
| 11.05.2015 | 44444 руб. | 260 руб. | 7.02% |
| 18.05.2015 | 44227 руб. | 278 руб. | 7.54% |
| 25.05.2015 | 43182 руб. | 273 руб. | 7.59% |
| 01.06.2015 | 43165 руб. | 272 руб. | 7.56% |
| 08.06.2015 | 44839 руб. | 267 руб. | 7.15% |
| 15.06.2015 | 42500 руб. | 264 руб. | 7.45% |
| 29.06.2015 | 44153 руб. | 267 руб. | 7.26% |
| 06.07.2015 | 43333 руб. | 261 руб. | 7.23% |
| 13.07.2015 | 43147 руб. | 275 руб. | 7.65% |
| 20.07.2015 | 45833 руб. | 267 руб. | 6.99% |
| 27.07.2015 | 42105 руб. | 260 руб. | 7.41% |
| 03.08.2015 | 44622 руб. | 261 руб. | 7.02% |
| 10.08.2015 | 43309 руб. | 269 руб. | 7.45% |
| 05.10.2015 | 42857 руб. | 268 руб. | 7.5% |
| 12.10.2015 | 41860 руб. | 260 руб. | 7.45% |
| 19.10.2015 | 43618 руб. | 268 руб. | 7.37% |
| 26.10.2015 | 44487 руб. | 268 руб. | 7.23% |
| 02.11.2015 | 43182 руб. | 267 руб. | 7.42% |
| 09.11.2015 | 43365 руб. | 267 руб. | 7.39% |
| 16.11.2015 | 43077 руб. | 259 руб. | 7.21% |
| 23.11.2015 | 41588 руб. | 273 руб. | 7.88% |
| 30.11.2015 | 43023 руб. | 269 руб. | 7.5% |
| 07.12.2015 | 43143 руб. | 269 руб. | 7.48% |
| 14.12.2015 | 45500 руб. | 269 руб. | 7.09% |
| 21.12.2015 | 42265 руб. | 268 руб. | 7.61% |
| 28.12.2015 | 38571 руб. | 262 руб. | 8.15% |
| 04.01.2016 | 42857 руб. | 278 руб. | 7.78% |
| 11.01.2016 | 39241 руб. | 265 руб. | 8.1% |
| 18.01.2016 | 40712 руб. | 243 руб. | 7.16% |
| 08.02.2016 | 41102 руб. | 259 руб. | 7.56% |
| 15.02.2016 | 42226 руб. | 250 руб. | 7.1% |
| 22.02.2016 | 42679 руб. | 250 руб. | 7.03% |
| 29.02.2016 | 40784 руб. | 268 руб. | 7.89% |
| 07.03.2016 | 42177 руб. | 241 руб. | 6.86% |
| 14.03.2016 | 41087 руб. | 251 руб. | 7.33% |
| 21.03.2016 | 40909 руб. | 259 руб. | 7.6% |
| 28.03.2016 | 41667 руб. | 259 руб. | 7.46% |
| 04.04.2016 | 42593 руб. | 250 руб. | 7.04% |
| 11.04.2016 | 41837 руб. | 240 руб. | 6.88% |
| 18.04.2016 | 41452 руб. | 240 руб. | 6.95% |
| 25.04.2016 | 42222 руб. | 261 руб. | 7.42% |
| 02.05.2016 | 41667 руб. | 260 руб. | 7.49% |