Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Челябинске
Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Челябинске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Челябинске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 48135 руб. | 522 руб. | 13.01% |
| 16.03.2015 | 50000 руб. | 518 руб. | 12.43% |
| 23.03.2015 | 50007 руб. | 500 руб. | 12% |
| 30.03.2015 | 50000 руб. | 500 руб. | 12% |
| 13.04.2015 | 48859 руб. | 451 руб. | 11.08% |
| 20.04.2015 | 49884 руб. | 450 руб. | 10.83% |
| 27.04.2015 | 52308 руб. | 500 руб. | 11.47% |
| 04.05.2015 | 50000 руб. | 466 руб. | 11.18% |
| 11.05.2015 | 50532 руб. | 452 руб. | 10.73% |
| 18.05.2015 | 51191 руб. | 500 руб. | 11.72% |
| 25.05.2015 | 53992 руб. | 550 руб. | 12.22% |
| 01.06.2015 | 50000 руб. | 451 руб. | 10.82% |
| 08.06.2015 | 49007 руб. | 500 руб. | 12.24% |
| 15.06.2015 | 48135 руб. | 444 руб. | 11.07% |
| 22.06.2015 | 55206 руб. | 453 руб. | 9.85% |
| 29.06.2015 | 50000 руб. | 500 руб. | 12% |
| 06.07.2015 | 48750 руб. | 435 руб. | 10.71% |
| 13.07.2015 | 44749 руб. | 452 руб. | 12.12% |
| 20.07.2015 | 48421 руб. | 490 руб. | 12.14% |
| 27.07.2015 | 48972 руб. | 450 руб. | 11.03% |
| 03.08.2015 | 47247 руб. | 488 руб. | 12.39% |
| 10.08.2015 | 41667 руб. | 415 руб. | 11.95% |
| 28.09.2015 | 50000 руб. | 420 руб. | 10.08% |
| 05.10.2015 | 49296 руб. | 450 руб. | 10.95% |
| 12.10.2015 | 47000 руб. | 486 руб. | 12.41% |
| 19.10.2015 | 44343 руб. | 439 руб. | 11.88% |
| 26.10.2015 | 52235 руб. | 455 руб. | 10.45% |
| 02.11.2015 | 46600 руб. | 481 руб. | 12.39% |
| 09.11.2015 | 39799 руб. | 540 руб. | 16.28% |
| 16.11.2015 | 44286 руб. | 448 руб. | 12.14% |
| 23.11.2015 | 47285 руб. | 450 руб. | 11.42% |
| 30.11.2015 | 55000 руб. | 533 руб. | 11.63% |
| 07.12.2015 | 45000 руб. | 450 руб. | 12% |
| 14.12.2015 | 44784 руб. | 429 руб. | 11.5% |
| 21.12.2015 | 47059 руб. | 486 руб. | 12.39% |
| 28.12.2015 | 50930 руб. | 428 руб. | 10.08% |
| 04.01.2016 | 47221 руб. | 450 руб. | 11.44% |
| 11.01.2016 | 47221 руб. | 409 руб. | 10.39% |
| 18.01.2016 | 50699 руб. | 444 руб. | 10.51% |
| 08.02.2016 | 43834 руб. | 462 руб. | 12.65% |
| 15.02.2016 | 48178 руб. | 484 руб. | 12.06% |
| 22.02.2016 | 45882 руб. | 450 руб. | 11.77% |
| 29.02.2016 | 45882 руб. | 451 руб. | 11.8% |
| 07.03.2016 | 49839 руб. | 454 руб. | 10.93% |
| 14.03.2016 | 49487 руб. | 425 руб. | 10.31% |
| 21.03.2016 | 43396 руб. | 450 руб. | 12.44% |
| 28.03.2016 | 42477 руб. | 455 руб. | 12.85% |
| 04.04.2016 | 41558 руб. | 440 руб. | 12.71% |
| 11.04.2016 | 44700 руб. | 440 руб. | 11.81% |
| 18.04.2016 | 45000 руб. | 450 руб. | 12% |
| 25.04.2016 | 45000 руб. | 405 руб. | 10.8% |
| 02.05.2016 | 42500 руб. | 405 руб. | 11.44% |
| 09.05.2016 | 40849 руб. | 426 руб. | 12.51% |
| 16.05.2016 | 41801 руб. | 417 руб. | 11.97% |
| 23.05.2016 | 44697 руб. | 435 руб. | 11.68% |
| 30.05.2016 | 43697 руб. | 447 руб. | 12.28% |
| 06.06.2016 | 32948 руб. | 433 руб. | 15.77% |
| 13.06.2016 | 44455 руб. | 411 руб. | 11.09% |
| 20.06.2016 | 42697 руб. | 423 руб. | 11.89% |
| 27.06.2016 | 42424 руб. | 421 руб. | 11.91% |
| 04.07.2016 | 47578 руб. | 403 руб. | 10.16% |
| 11.07.2016 | 42575 руб. | 450 руб. | 12.68% |
| 18.07.2016 | 42453 руб. | 417 руб. | 11.79% |
| 25.07.2016 | 42697 руб. | 436 руб. | 12.25% |
| 01.08.2016 | 44643 руб. | 411 руб. | 11.05% |
| 08.08.2016 | 42453 руб. | 432 руб. | 12.21% |
| 15.08.2016 | 42254 руб. | 418 руб. | 11.87% |
| 22.08.2016 | 44643 руб. | 410 руб. | 11.02% |
| 29.08.2016 | 40556 руб. | 400 руб. | 11.84% |
| 05.09.2016 | 45061 руб. | 400 руб. | 10.65% |
| 12.09.2016 | 44289 руб. | 468 руб. | 12.68% |
| 19.09.2016 | 39978 руб. | 430 руб. | 12.91% |
| 26.09.2016 | 40000 руб. | 400 руб. | 12% |
| 03.10.2016 | 39362 руб. | 400 руб. | 12.19% |
| 10.10.2016 | 44910 руб. | 447 руб. | 11.94% |
| 17.10.2016 | 43333 руб. | 438 руб. | 12.13% |
| 24.10.2016 | 46137 руб. | 450 руб. | 11.7% |
| 31.10.2016 | 46987 руб. | 450 руб. | 11.49% |
| 07.11.2016 | 44285 руб. | 434 руб. | 11.76% |
| 14.11.2016 | 44983 руб. | 405 руб. | 10.8% |
| 21.11.2016 | 44122 руб. | 432 руб. | 11.75% |
| 28.11.2016 | 45100 руб. | 400 руб. | 10.64% |
| 05.12.2016 | 44437 руб. | 406 руб. | 10.96% |
| 12.12.2016 | 40851 руб. | 408 руб. | 11.99% |
| 19.12.2016 | 43659 руб. | 482 руб. | 13.25% |
| 26.12.2016 | 40000 руб. | 400 руб. | 12% |
| 02.01.2017 | 45901 руб. | 411 руб. | 10.74% |