Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Череповце
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Череповце по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Череповце.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 38962 руб. | 258 руб. | 7.95% |
16.03.2015 | 38109 руб. | 263 руб. | 8.28% |
23.03.2015 | 38370 руб. | 250 руб. | 7.82% |
30.03.2015 | 38867 руб. | 250 руб. | 7.72% |
06.04.2015 | 39141 руб. | 250 руб. | 7.66% |
13.04.2015 | 38226 руб. | 236 руб. | 7.41% |
20.04.2015 | 38336 руб. | 231 руб. | 7.23% |
27.04.2015 | 37849 руб. | 225 руб. | 7.13% |
04.05.2015 | 38148 руб. | 238 руб. | 7.49% |
11.05.2015 | 38853 руб. | 254 руб. | 7.84% |
18.05.2015 | 38000 руб. | 240 руб. | 7.58% |
25.05.2015 | 38866 руб. | 237 руб. | 7.32% |
01.06.2015 | 37727 руб. | 232 руб. | 7.38% |
08.06.2015 | 37745 руб. | 231 руб. | 7.34% |
29.06.2015 | 37882 руб. | 221 руб. | 7% |
06.07.2015 | 37767 руб. | 218 руб. | 6.93% |
13.07.2015 | 38885 руб. | 210 руб. | 6.48% |
27.07.2015 | 37813 руб. | 250 руб. | 7.93% |
03.08.2015 | 38690 руб. | 250 руб. | 7.75% |
10.08.2015 | 38862 руб. | 246 руб. | 7.6% |
05.10.2015 | 39164 руб. | 268 руб. | 8.21% |
12.10.2015 | 37556 руб. | 247 руб. | 7.89% |
19.10.2015 | 38468 руб. | 250 руб. | 7.8% |
26.10.2015 | 38140 руб. | 245 руб. | 7.71% |
02.11.2015 | 38206 руб. | 258 руб. | 8.1% |
09.11.2015 | 38670 руб. | 260 руб. | 8.07% |
16.11.2015 | 37914 руб. | 260 руб. | 8.23% |
23.11.2015 | 38935 руб. | 246 руб. | 7.58% |
30.11.2015 | 38811 руб. | 270 руб. | 8.35% |
07.12.2015 | 38859 руб. | 264 руб. | 8.15% |
14.12.2015 | 37652 руб. | 258 руб. | 8.22% |
21.12.2015 | 38807 руб. | 233 руб. | 7.2% |
28.12.2015 | 39100 руб. | 231 руб. | 7.09% |
04.01.2016 | 39152 руб. | 235 руб. | 7.2% |
11.01.2016 | 39072 руб. | 246 руб. | 7.56% |
18.01.2016 | 38942 руб. | 246 руб. | 7.58% |
08.02.2016 | 38074 руб. | 279 руб. | 8.79% |
15.02.2016 | 38053 руб. | 246 руб. | 7.76% |
22.02.2016 | 37542 руб. | 250 руб. | 7.99% |
29.02.2016 | 37804 руб. | 264 руб. | 8.38% |
07.03.2016 | 37804 руб. | 256 руб. | 8.13% |
14.03.2016 | 38030 руб. | 257 руб. | 8.11% |
21.03.2016 | 38040 руб. | 265 руб. | 8.36% |
28.03.2016 | 37633 руб. | 258 руб. | 8.23% |
04.04.2016 | 37205 руб. | 258 руб. | 8.32% |
11.04.2016 | 37151 руб. | 259 руб. | 8.37% |
18.04.2016 | 37363 руб. | 268 руб. | 8.61% |
25.04.2016 | 37601 руб. | 265 руб. | 8.46% |