Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Череповце

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Череповце по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Череповце.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201538962 руб. 258 руб. 7.95%
16.03.201538109 руб. 263 руб. 8.28%
23.03.201538370 руб. 250 руб. 7.82%
30.03.201538867 руб. 250 руб. 7.72%
06.04.201539141 руб. 250 руб. 7.66%
13.04.201538226 руб. 236 руб. 7.41%
20.04.201538336 руб. 231 руб. 7.23%
27.04.201537849 руб. 225 руб. 7.13%
04.05.201538148 руб. 238 руб. 7.49%
11.05.201538853 руб. 254 руб. 7.84%
18.05.201538000 руб. 240 руб. 7.58%
25.05.201538866 руб. 237 руб. 7.32%
01.06.201537727 руб. 232 руб. 7.38%
08.06.201537745 руб. 231 руб. 7.34%
29.06.201537882 руб. 221 руб. 7%
06.07.201537767 руб. 218 руб. 6.93%
13.07.201538885 руб. 210 руб. 6.48%
27.07.201537813 руб. 250 руб. 7.93%
03.08.201538690 руб. 250 руб. 7.75%
10.08.201538862 руб. 246 руб. 7.6%
05.10.201539164 руб. 268 руб. 8.21%
12.10.201537556 руб. 247 руб. 7.89%
19.10.201538468 руб. 250 руб. 7.8%
26.10.201538140 руб. 245 руб. 7.71%
02.11.201538206 руб. 258 руб. 8.1%
09.11.201538670 руб. 260 руб. 8.07%
16.11.201537914 руб. 260 руб. 8.23%
23.11.201538935 руб. 246 руб. 7.58%
30.11.201538811 руб. 270 руб. 8.35%
07.12.201538859 руб. 264 руб. 8.15%
14.12.201537652 руб. 258 руб. 8.22%
21.12.201538807 руб. 233 руб. 7.2%
28.12.201539100 руб. 231 руб. 7.09%
04.01.201639152 руб. 235 руб. 7.2%
11.01.201639072 руб. 246 руб. 7.56%
18.01.201638942 руб. 246 руб. 7.58%
08.02.201638074 руб. 279 руб. 8.79%
15.02.201638053 руб. 246 руб. 7.76%
22.02.201637542 руб. 250 руб. 7.99%
29.02.201637804 руб. 264 руб. 8.38%
07.03.201637804 руб. 256 руб. 8.13%
14.03.201638030 руб. 257 руб. 8.11%
21.03.201638040 руб. 265 руб. 8.36%
28.03.201637633 руб. 258 руб. 8.23%
04.04.201637205 руб. 258 руб. 8.32%
11.04.201637151 руб. 259 руб. 8.37%
18.04.201637363 руб. 268 руб. 8.61%
25.04.201637601 руб. 265 руб. 8.46%

Коротко об объекте

«Трешки» от застройщика - менее популярный объект недвижимости, котрую покупают с целью инвестирования, нежели квартиры с меньшим количеством комнат. Поэтому предложение трехкомнатных квартир в новостройках сравнительно невелико. Тем не менее, квартира из трех комнат - это уже солидные деньги, которые могут дать хороший доход в абсолютном выражении и чисто за счет роста цен. Поэтому сбрасывать со счетов подобные активы не стоит.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.