Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Черкесске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в Черкесске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в новостройке в Черкесске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201541111 руб. 269 руб. 7.85%
16.03.201541597 руб. 260 руб. 7.5%
23.03.201540769 руб. 270 руб. 7.95%
30.03.201541034 руб. 257 руб. 7.52%
06.04.201542537 руб. 262 руб. 7.39%
13.04.201542222 руб. 255 руб. 7.25%
20.04.201542222 руб. 276 руб. 7.84%
27.04.201541537 руб. 260 руб. 7.51%
04.05.201539706 руб. 269 руб. 8.13%
11.05.201539706 руб. 268 руб. 8.1%
18.05.201539552 руб. 271 руб. 8.22%
25.05.201540000 руб. 266 руб. 7.98%
01.06.201541429 руб. 269 руб. 7.79%
08.06.201542143 руб. 267 руб. 7.6%
22.06.201541667 руб. 271 руб. 7.8%
29.06.201541034 руб. 260 руб. 7.6%
06.07.201540141 руб. 271 руб. 8.1%
13.07.201541667 руб. 271 руб. 7.8%
20.07.201541304 руб. 267 руб. 7.76%
27.07.201542239 руб. 276 руб. 7.84%
03.08.201542500 руб. 259 руб. 7.31%
10.08.201542222 руб. 250 руб. 7.11%
05.10.201545000 руб. 273 руб. 7.28%
12.10.201545161 руб. 263 руб. 6.99%
19.10.201544118 руб. 267 руб. 7.26%
26.10.201544118 руб. 269 руб. 7.32%
02.11.201544029 руб. 271 руб. 7.39%
09.11.201543095 руб. 268 руб. 7.46%
16.11.201542745 руб. 283 руб. 7.94%
23.11.201542593 руб. 267 руб. 7.52%
30.11.201544519 руб. 271 руб. 7.3%
07.12.201542500 руб. 273 руб. 7.71%
14.12.201542792 руб. 260 руб. 7.29%
21.12.201542364 руб. 259 руб. 7.34%
28.12.201541809 руб. 279 руб. 8.01%
04.01.201643038 руб. 277 руб. 7.72%
11.01.201643038 руб. 271 руб. 7.56%
18.01.201643038 руб. 263 руб. 7.33%
08.02.201642232 руб. 270 руб. 7.67%
15.02.201641964 руб. 269 руб. 7.69%
22.02.201640810 руб. 260 руб. 7.65%
29.02.201643333 руб. 257 руб. 7.12%
07.03.201643750 руб. 277 руб. 7.6%
14.03.201640315 руб. 271 руб. 8.07%
21.03.201641847 руб. 267 руб. 7.66%
28.03.201643636 руб. 250 руб. 6.88%
04.04.201643970 руб. 250 руб. 6.82%
11.04.201644118 руб. 260 руб. 7.07%
18.04.201644118 руб. 260 руб. 7.07%

Коротко об объекте

«Двушка» в новостройке, как правило, приобретается для собственных нужд, а не для последующей перепродажи, это диктует специфику рынка, в частности, обычно менее выраженную динамику, сравнительно плавные изменения. Доходность на квадратный метр обычно ниже, чем у «однушек».

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.