Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Черкесске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в Черкесске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в новостройке в Черкесске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 41111 руб. | 269 руб. | 7.85% |
16.03.2015 | 41597 руб. | 260 руб. | 7.5% |
23.03.2015 | 40769 руб. | 270 руб. | 7.95% |
30.03.2015 | 41034 руб. | 257 руб. | 7.52% |
06.04.2015 | 42537 руб. | 262 руб. | 7.39% |
13.04.2015 | 42222 руб. | 255 руб. | 7.25% |
20.04.2015 | 42222 руб. | 276 руб. | 7.84% |
27.04.2015 | 41537 руб. | 260 руб. | 7.51% |
04.05.2015 | 39706 руб. | 269 руб. | 8.13% |
11.05.2015 | 39706 руб. | 268 руб. | 8.1% |
18.05.2015 | 39552 руб. | 271 руб. | 8.22% |
25.05.2015 | 40000 руб. | 266 руб. | 7.98% |
01.06.2015 | 41429 руб. | 269 руб. | 7.79% |
08.06.2015 | 42143 руб. | 267 руб. | 7.6% |
22.06.2015 | 41667 руб. | 271 руб. | 7.8% |
29.06.2015 | 41034 руб. | 260 руб. | 7.6% |
06.07.2015 | 40141 руб. | 271 руб. | 8.1% |
13.07.2015 | 41667 руб. | 271 руб. | 7.8% |
20.07.2015 | 41304 руб. | 267 руб. | 7.76% |
27.07.2015 | 42239 руб. | 276 руб. | 7.84% |
03.08.2015 | 42500 руб. | 259 руб. | 7.31% |
10.08.2015 | 42222 руб. | 250 руб. | 7.11% |
05.10.2015 | 45000 руб. | 273 руб. | 7.28% |
12.10.2015 | 45161 руб. | 263 руб. | 6.99% |
19.10.2015 | 44118 руб. | 267 руб. | 7.26% |
26.10.2015 | 44118 руб. | 269 руб. | 7.32% |
02.11.2015 | 44029 руб. | 271 руб. | 7.39% |
09.11.2015 | 43095 руб. | 268 руб. | 7.46% |
16.11.2015 | 42745 руб. | 283 руб. | 7.94% |
23.11.2015 | 42593 руб. | 267 руб. | 7.52% |
30.11.2015 | 44519 руб. | 271 руб. | 7.3% |
07.12.2015 | 42500 руб. | 273 руб. | 7.71% |
14.12.2015 | 42792 руб. | 260 руб. | 7.29% |
21.12.2015 | 42364 руб. | 259 руб. | 7.34% |
28.12.2015 | 41809 руб. | 279 руб. | 8.01% |
04.01.2016 | 43038 руб. | 277 руб. | 7.72% |
11.01.2016 | 43038 руб. | 271 руб. | 7.56% |
18.01.2016 | 43038 руб. | 263 руб. | 7.33% |
08.02.2016 | 42232 руб. | 270 руб. | 7.67% |
15.02.2016 | 41964 руб. | 269 руб. | 7.69% |
22.02.2016 | 40810 руб. | 260 руб. | 7.65% |
29.02.2016 | 43333 руб. | 257 руб. | 7.12% |
07.03.2016 | 43750 руб. | 277 руб. | 7.6% |
14.03.2016 | 40315 руб. | 271 руб. | 8.07% |
21.03.2016 | 41847 руб. | 267 руб. | 7.66% |
28.03.2016 | 43636 руб. | 250 руб. | 6.88% |
04.04.2016 | 43970 руб. | 250 руб. | 6.82% |
11.04.2016 | 44118 руб. | 260 руб. | 7.07% |
18.04.2016 | 44118 руб. | 260 руб. | 7.07% |