Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в Дербенте
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в Дербенте по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в Дербенте.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 33882 руб. | 178 руб. | 6.3% |
| 16.03.2015 | 32407 руб. | 182 руб. | 6.74% |
| 23.03.2015 | 33667 руб. | 185 руб. | 6.59% |
| 30.03.2015 | 35294 руб. | 185 руб. | 6.29% |
| 06.04.2015 | 33962 руб. | 180 руб. | 6.36% |
| 13.04.2015 | 34615 руб. | 180 руб. | 6.24% |
| 20.04.2015 | 35093 руб. | 185 руб. | 6.33% |
| 27.04.2015 | 34000 руб. | 180 руб. | 6.35% |
| 04.05.2015 | 34495 руб. | 182 руб. | 6.33% |
| 11.05.2015 | 33962 руб. | 182 руб. | 6.43% |
| 18.05.2015 | 34884 руб. | 160 руб. | 5.5% |
| 25.05.2015 | 34495 руб. | 166 руб. | 5.77% |
| 01.06.2015 | 36769 руб. | 182 руб. | 5.94% |
| 08.06.2015 | 33333 руб. | 182 руб. | 6.55% |
| 29.06.2015 | 33205 руб. | 177 руб. | 6.4% |
| 06.07.2015 | 33333 руб. | 187 руб. | 6.73% |
| 13.07.2015 | 35320 руб. | 194 руб. | 6.59% |
| 20.07.2015 | 35417 руб. | 189 руб. | 6.4% |
| 27.07.2015 | 35556 руб. | 189 руб. | 6.38% |
| 03.08.2015 | 36364 руб. | 189 руб. | 6.24% |
| 10.08.2015 | 33620 руб. | 179 руб. | 6.39% |
| 05.10.2015 | 33333 руб. | 190 руб. | 6.84% |
| 12.10.2015 | 33333 руб. | 178 руб. | 6.41% |
| 19.10.2015 | 35093 руб. | 185 руб. | 6.33% |
| 26.10.2015 | 33929 руб. | 177 руб. | 6.26% |
| 02.11.2015 | 35000 руб. | 179 руб. | 6.14% |
| 09.11.2015 | 33333 руб. | 174 руб. | 6.26% |
| 16.11.2015 | 33333 руб. | 180 руб. | 6.48% |
| 23.11.2015 | 33333 руб. | 180 руб. | 6.48% |
| 30.11.2015 | 33000 руб. | 178 руб. | 6.47% |
| 07.12.2015 | 34664 руб. | 179 руб. | 6.2% |
| 14.12.2015 | 33333 руб. | 185 руб. | 6.66% |
| 21.12.2015 | 35000 руб. | 182 руб. | 6.24% |
| 28.12.2015 | 33333 руб. | 172 руб. | 6.19% |
| 04.01.2016 | 33585 руб. | 171 руб. | 6.11% |
| 11.01.2016 | 33156 руб. | 170 руб. | 6.15% |
| 18.01.2016 | 33176 руб. | 163 руб. | 5.9% |
| 08.02.2016 | 35185 руб. | 187 руб. | 6.38% |
| 15.02.2016 | 35714 руб. | 191 руб. | 6.42% |
| 22.02.2016 | 34596 руб. | 185 руб. | 6.42% |
| 29.02.2016 | 36111 руб. | 184 руб. | 6.11% |
| 07.03.2016 | 36852 руб. | 188 руб. | 6.12% |
| 14.03.2016 | 35385 руб. | 187 руб. | 6.34% |
| 21.03.2016 | 36047 руб. | 185 руб. | 6.16% |
| 28.03.2016 | 35385 руб. | 185 руб. | 6.27% |
| 04.04.2016 | 36603 руб. | 185 руб. | 6.07% |
| 11.04.2016 | 36603 руб. | 185 руб. | 6.07% |
| 18.04.2016 | 36931 руб. | 190 руб. | 6.17% |
| 25.04.2016 | 34852 руб. | 189 руб. | 6.51% |
| 02.05.2016 | 35185 руб. | 182 руб. | 6.21% |
| 09.05.2016 | 33527 руб. | 182 руб. | 6.51% |