Насколько выгодна сейчас покупка комнаты в Дербенте
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки комнаты в Дербенте по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку комнаты.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение комнаты в Дербенте.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения комнаты в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду комнаты по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 25000 руб. | 127 руб. | 6.1% |
| 16.03.2015 | 23810 руб. | 136 руб. | 6.85% |
| 23.03.2015 | 22205 руб. | 140 руб. | 7.57% |
| 30.03.2015 | 40000 руб. | 159 руб. | 4.77% |
| 06.04.2015 | 40000 руб. | 140 руб. | 4.2% |
| 13.04.2015 | 40000 руб. | 130 руб. | 3.9% |
| 20.04.2015 | 24167 руб. | 110 руб. | 5.46% |
| 27.04.2015 | 24167 руб. | 115 руб. | 5.71% |
| 04.05.2015 | 26000 руб. | 120 руб. | 5.54% |
| 11.05.2015 | 26000 руб. | 74 руб. | 3.42% |
| 18.05.2015 | 25000 руб. | 98 руб. | 4.7% |
| 25.05.2015 | 25000 руб. | 99 руб. | 4.75% |
| 01.06.2015 | 29167 руб. | 117 руб. | 4.81% |
| 08.06.2015 | 27853 руб. | 143 руб. | 6.16% |
| 15.06.2015 | 29306 руб. | 126 руб. | 5.16% |
| 22.06.2015 | 26538 руб. | 162 руб. | 7.33% |
| 29.06.2015 | 27158 руб. | 143 руб. | 6.32% |
| 06.07.2015 | 32353 руб. | 149 руб. | 5.53% |
| 13.07.2015 | 32353 руб. | 167 руб. | 6.19% |
| 20.07.2015 | 35621 руб. | 183 руб. | 6.16% |
| 27.07.2015 | 38889 руб. | 178 руб. | 5.49% |
| 03.08.2015 | 38889 руб. | 167 руб. | 5.15% |
| 10.08.2015 | 38889 руб. | 151 руб. | 4.66% |
| 21.09.2015 | 34232 руб. | 80 руб. | 2.8% |
| 28.09.2015 | 40278 руб. | 71 руб. | 2.12% |
| 05.10.2015 | 36389 руб. | 71 руб. | 2.34% |
| 12.10.2015 | 31945 руб. | 80 руб. | 3.01% |
| 19.10.2015 | 36667 руб. | 100 руб. | 3.27% |
| 26.10.2015 | 30834 руб. | 125 руб. | 4.86% |
| 02.11.2015 | 25000 руб. | 133 руб. | 6.38% |
| 09.11.2015 | 23333 руб. | 133 руб. | 6.84% |
| 16.11.2015 | 25000 руб. | 133 руб. | 6.38% |
| 23.11.2015 | 30000 руб. | 125 руб. | 5% |
| 30.11.2015 | 24167 руб. | 100 руб. | 4.97% |
| 07.12.2015 | 25000 руб. | 100 руб. | 4.8% |
| 14.12.2015 | 32000 руб. | 125 руб. | 4.69% |
| 21.12.2015 | 36111 руб. | 133 руб. | 4.42% |
| 28.12.2015 | 38889 руб. | 123 руб. | 3.8% |
| 04.01.2016 | 39757 руб. | 112 руб. | 3.38% |
| 11.01.2016 | 38889 руб. | 150 руб. | 4.63% |
| 18.01.2016 | 34286 руб. | 88 руб. | 3.08% |
| 08.02.2016 | 33426 руб. | 89 руб. | 3.2% |
| 15.02.2016 | 28000 руб. | 150 руб. | 6.43% |
| 22.02.2016 | 28706 руб. | 159 руб. | 6.65% |
| 29.02.2016 | 21875 руб. | 167 руб. | 9.16% |
| 07.03.2016 | 30490 руб. | 198 руб. | 7.79% |
| 14.03.2016 | 30490 руб. | 160 руб. | 6.3% |
| 21.03.2016 | 27647 руб. | 167 руб. | 7.25% |
| 28.03.2016 | 38462 руб. | 160 руб. | 4.99% |
| 04.04.2016 | 32468 руб. | 155 руб. | 5.73% |
| 11.04.2016 | 28824 руб. | 179 руб. | 7.45% |
| 18.04.2016 | 30000 руб. | 207 руб. | 8.28% |