Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Дербенте

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Дербенте по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Дербенте.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201525879 руб. 208 руб. 9.64%
16.03.201526000 руб. 216 руб. 9.97%
23.03.201526000 руб. 206 руб. 9.51%
30.03.201525490 руб. 206 руб. 9.7%
06.04.201525000 руб. 212 руб. 10.18%
13.04.201525000 руб. 212 руб. 10.18%
20.04.201524121 руб. 206 руб. 10.25%
27.04.201525000 руб. 209 руб. 10.03%
04.05.201524242 руб. 212 руб. 10.49%
11.05.201524139 руб. 203 руб. 10.09%
18.05.201523421 руб. 222 руб. 11.37%
25.05.201523915 руб. 212 руб. 10.64%
01.06.201523404 руб. 206 руб. 10.56%
08.06.201524000 руб. 200 руб. 10%
15.06.201524000 руб. 197 руб. 9.85%
22.06.201525000 руб. 197 руб. 9.46%
29.06.201525676 руб. 200 руб. 9.35%
06.07.201525604 руб. 211 руб. 9.89%
13.07.201526087 руб. 206 руб. 9.48%
20.07.201525676 руб. 211 руб. 9.86%
27.07.201525511 руб. 211 руб. 9.93%
03.08.201525245 руб. 190 руб. 9.03%
10.08.201525000 руб. 190 руб. 9.12%
21.09.201522000 руб. 214 руб. 11.67%
28.09.201523000 руб. 214 руб. 11.17%
05.10.201522059 руб. 216 руб. 11.75%
12.10.201522971 руб. 213 руб. 11.13%
19.10.201524038 руб. 229 руб. 11.43%
26.10.201523000 руб. 219 руб. 11.43%
02.11.201522308 руб. 222 руб. 11.94%
09.11.201523765 руб. 238 руб. 12.02%
16.11.201523529 руб. 232 руб. 11.83%
23.11.201524000 руб. 226 руб. 11.3%
30.11.201525490 руб. 213 руб. 10.03%
07.12.201525000 руб. 206 руб. 9.89%
14.12.201524375 руб. 206 руб. 10.14%
21.12.201524000 руб. 203 руб. 10.15%
28.12.201523241 руб. 216 руб. 11.15%
04.01.201623241 руб. 218 руб. 11.26%
11.01.201623241 руб. 212 руб. 10.95%
18.01.201625484 руб. 212 руб. 9.98%
08.02.201624457 руб. 208 руб. 10.21%
15.02.201622727 руб. 203 руб. 10.72%
22.02.201622727 руб. 206 руб. 10.88%
29.02.201622000 руб. 211 руб. 11.51%
07.03.201622000 руб. 211 руб. 11.51%
14.03.201624643 руб. 212 руб. 10.32%
21.03.201624286 руб. 211 руб. 10.43%
28.03.201622147 руб. 216 руб. 11.7%
04.04.201623280 руб. 222 руб. 11.44%
11.04.201623724 руб. 209 руб. 10.57%
18.04.201623280 руб. 206 руб. 10.62%

Коротко об объекте

«Однушка» в новостройке - популярный объект для вложения сбережений; чтобы снизить риски, многие инвесторы предпочитают вложиться в несколько однокомнатных квартир от разных застройщиков. Негативный фактор - возможные затягивания сроков начала получения прибыли из-за проволочек со сдачей дома и отделкой жилплощади.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.