Насколько выгодна сейчас покупка помещения свободного назначения в Дербенте
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки помещения свободного назначения в Дербенте по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку помещения свободного назначения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение помещения свободного назначения в Дербенте.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения помещения свободного назначения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду помещения свободного назначения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 30000 руб. | 167 руб. | 6.68% |
| 16.03.2015 | 27500 руб. | 167 руб. | 7.29% |
| 30.03.2015 | 30000 руб. | 195 руб. | 7.8% |
| 06.04.2015 | 26250 руб. | 171 руб. | 7.82% |
| 13.04.2015 | 27500 руб. | 167 руб. | 7.29% |
| 20.04.2015 | 26250 руб. | 175 руб. | 8% |
| 27.04.2015 | 30000 руб. | 175 руб. | 7% |
| 04.05.2015 | 34314 руб. | 171 руб. | 5.98% |
| 11.05.2015 | 34000 руб. | 171 руб. | 6.04% |
| 18.05.2015 | 27500 руб. | 167 руб. | 7.29% |
| 25.05.2015 | 34000 руб. | 146 руб. | 5.15% |
| 01.06.2015 | 34000 руб. | 160 руб. | 5.65% |
| 08.06.2015 | 21615 руб. | 167 руб. | 9.27% |
| 15.06.2015 | 21615 руб. | 167 руб. | 9.27% |
| 22.06.2015 | 21615 руб. | 178 руб. | 9.88% |
| 29.06.2015 | 11545 руб. | 167 руб. | 17.36% |
| 06.07.2015 | 19676 руб. | 293 руб. | 17.87% |
| 13.07.2015 | 18470 руб. | 267 руб. | 17.35% |
| 20.07.2015 | 25000 руб. | 188 руб. | 9.02% |
| 27.07.2015 | 27470 руб. | 245 руб. | 10.7% |
| 03.08.2015 | 29970 руб. | 240 руб. | 9.61% |
| 10.08.2015 | 31414 руб. | 245 руб. | 9.36% |
| 28.09.2015 | 31414 руб. | 240 руб. | 9.17% |
| 05.10.2015 | 30677 руб. | 250 руб. | 9.78% |
| 12.10.2015 | 32864 руб. | 267 руб. | 9.75% |
| 19.10.2015 | 35014 руб. | 271 руб. | 9.29% |
| 26.10.2015 | 32864 руб. | 271 руб. | 9.9% |
| 02.11.2015 | 32864 руб. | 204 руб. | 7.45% |
| 09.11.2015 | 34314 руб. | 215 руб. | 7.52% |
| 16.11.2015 | 35714 руб. | 222 руб. | 7.46% |
| 23.11.2015 | 35714 руб. | 222 руб. | 7.46% |
| 30.11.2015 | 35504 руб. | 229 руб. | 7.74% |
| 07.12.2015 | 38984 руб. | 264 руб. | 8.13% |
| 14.12.2015 | 42254 руб. | 250 руб. | 7.1% |
| 21.12.2015 | 44643 руб. | 278 руб. | 7.47% |
| 28.12.2015 | 47273 руб. | 333 руб. | 8.45% |
| 04.01.2016 | 50000 руб. | 150 руб. | 3.6% |
| 11.01.2016 | 48077 руб. | 125 руб. | 3.12% |
| 18.01.2016 | 38047 руб. | 125 руб. | 3.94% |
| 08.02.2016 | 25637 руб. | 160 руб. | 7.49% |
| 15.02.2016 | 29940 руб. | 200 руб. | 8.02% |
| 22.02.2016 | 24970 руб. | 225 руб. | 10.81% |
| 29.02.2016 | 24137 руб. | 225 руб. | 11.19% |
| 07.03.2016 | 24137 руб. | 231 руб. | 11.48% |
| 14.03.2016 | 30000 руб. | 175 руб. | 7% |
| 04.04.2016 | 30970 руб. | 340 руб. | 13.17% |
| 11.04.2016 | 29970 руб. | 300 руб. | 12.01% |
| 18.04.2016 | 29940 руб. | 300 руб. | 12.02% |
| 25.04.2016 | 29940 руб. | 300 руб. | 12.02% |
| 02.05.2016 | 29940 руб. | 455 руб. | 18.24% |
| 09.05.2016 | 29940 руб. | 455 руб. | 18.24% |
| 16.05.2016 | 29940 руб. | 409 руб. | 16.39% |
| 23.05.2016 | 31667 руб. | 409 руб. | 15.5% |
| 06.06.2016 | 31667 руб. | 10526 руб. | 398.88% |
| 13.06.2016 | 31667 руб. | 5563 руб. | 210.81% |
| 05.09.2016 | 9922 руб. | 500 руб. | 60.47% |