Сколько сейчас стоит покупка офисного помещения в Дербенте
Текущие цены
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
Объект | 4290000 | 64171 | 57537 |
1 кв. метр | 33000 | 493.62 | 442.59 |
Важно: хотя в таблице указаны и расценки в отношении 1 медианного объекта, эти данные приведены исключительно в иллюстративных целях. Коммерческая недвижимость весьма разнообразна как по площади или качеству отделки, так и по бизнес-потенциалу. Поэтому использовать эти данные (без нормирования на 1 квадратный метр) - нерационально.
Дата актуализации: 06.06.2016.
Откуда эти цифры?
В таблице приведены медианные цены, полученные путем анализа объявлений, где говорится о продаже офисного помещения в городе Дербент.
Медианное значение, в отличие от обычного среднего арифметического, позволяет избежать эффекта "средней температуры по больнице". Поэтому вы можете с достаточно большой степенью уверенности рассматривать эти статистические данные довольно верной оценкой в отношении типичного, наиболее распространенного объекта недвижимости, в данном случае - офисного помещения.
Это дорого или дешево?
Дербент находится на 0 месте в общем рейтинге крупных городов по цене приобретения офисного помещения (чем выше место, тем дороже, чем ниже - тем дешевле).
Цена за квадратный метр на 33000 рублей и равно, чем в среднем по РФ.
Динамика стоимости
Цены по неделям (кв. метр)
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 0 | 0 | 0 |
16.03.2015 | 56000 | 913.29 | 862 |
23.03.2015 | 56000 | 932.8 | 874.31 |
30.03.2015 | 56000 | 970.07 | 895.06 |
06.04.2015 | 56000 | 986.73 | 907.08 |
13.04.2015 | 56000 | 1096.58 | 1031.78 |
20.04.2015 | 76191 | 1507.84 | 1397.57 |
27.04.2015 | 76191 | 1516.31 | 1393.92 |
04.05.2015 | 76191 | 1489.88 | 1332.99 |
11.05.2015 | 76191 | 1501.26 | 1339.09 |
18.05.2015 | 54545 | 1090.65 | 957.13 |
25.05.2015 | 54048 | 1085.51 | 972.94 |
01.06.2015 | 54643 | 1031.54 | 941.88 |
08.06.2015 | 55714 | 990.54 | 879.85 |
15.06.2015 | 55714 | 1021.74 | 906.28 |
22.06.2015 | 75000 | 1394.04 | 1231.26 |
06.07.2015 | 47619 | 856.38 | 771.17 |
13.07.2015 | 14609 | 257.8 | 232.08 |
20.07.2015 | 14609 | 257.01 | 235.94 |
27.07.2015 | 14609 | 251.72 | 229.67 |
03.08.2015 | 14609 | 242.09 | 221.35 |
10.08.2015 | 14609 | 228.84 | 209.27 |
07.12.2015 | 80000 | 1182.21 | 1085.89 |
14.12.2015 | 55000 | 795.08 | 726.1 |
21.12.2015 | 55000 | 771.16 | 710.55 |
28.12.2015 | 55000 | 782.71 | 713.82 |
04.01.2016 | 30000 | 411.35 | 376.7 |
11.01.2016 | 30000 | 411.35 | 376.7 |
14.03.2016 | 33000 | 469.37 | 420.85 |
21.03.2016 | 33000 | 482.44 | 427.47 |
28.03.2016 | 33000 | 482.21 | 431.93 |
04.04.2016 | 33000 | 491.5 | 431.79 |
11.04.2016 | 33000 | 489.13 | 430.31 |
30.05.2016 | 33000 | 499.69 | 446.87 |
06.06.2016 | 33000 | 493.62 | 442.59 |
О специфике объекта:
Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских.