Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Димитровграде
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Димитровграде по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Димитровграде.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 35207 руб. | 210 руб. | 7.16% |
16.03.2015 | 34936 руб. | 200 руб. | 6.87% |
23.03.2015 | 35306 руб. | 191 руб. | 6.49% |
30.03.2015 | 35294 руб. | 200 руб. | 6.8% |
06.04.2015 | 35366 руб. | 200 руб. | 6.79% |
13.04.2015 | 35556 руб. | 197 руб. | 6.65% |
20.04.2015 | 35280 руб. | 206 руб. | 7.01% |
27.04.2015 | 34146 руб. | 219 руб. | 7.7% |
04.05.2015 | 34146 руб. | 206 руб. | 7.24% |
11.05.2015 | 34066 руб. | 203 руб. | 7.15% |
18.05.2015 | 34286 руб. | 200 руб. | 7% |
25.05.2015 | 35135 руб. | 200 руб. | 6.83% |
01.06.2015 | 35068 руб. | 194 руб. | 6.64% |
08.06.2015 | 34625 руб. | 194 руб. | 6.72% |
15.06.2015 | 34167 руб. | 200 руб. | 7.02% |
22.06.2015 | 34615 руб. | 194 руб. | 6.73% |
29.06.2015 | 34158 руб. | 200 руб. | 7.03% |
06.07.2015 | 34043 руб. | 200 руб. | 7.05% |
13.07.2015 | 34857 руб. | 200 руб. | 6.89% |
20.07.2015 | 35526 руб. | 194 руб. | 6.55% |
27.07.2015 | 35541 руб. | 205 руб. | 6.92% |
03.08.2015 | 34857 руб. | 200 руб. | 6.89% |
10.08.2015 | 33993 руб. | 193 руб. | 6.81% |
21.09.2015 | 36000 руб. | 197 руб. | 6.57% |
05.10.2015 | 35106 руб. | 196 руб. | 6.7% |
12.10.2015 | 35520 руб. | 194 руб. | 6.55% |
19.10.2015 | 35060 руб. | 194 руб. | 6.64% |
26.10.2015 | 35385 руб. | 194 руб. | 6.58% |
02.11.2015 | 34570 руб. | 194 руб. | 6.73% |
09.11.2015 | 34737 руб. | 194 руб. | 6.7% |
16.11.2015 | 35000 руб. | 187 руб. | 6.41% |
23.11.2015 | 34944 руб. | 184 руб. | 6.32% |
30.11.2015 | 34944 руб. | 190 руб. | 6.52% |
07.12.2015 | 34400 руб. | 186 руб. | 6.49% |
14.12.2015 | 35030 руб. | 184 руб. | 6.3% |
21.12.2015 | 35030 руб. | 184 руб. | 6.3% |
28.12.2015 | 35000 руб. | 194 руб. | 6.65% |
04.01.2016 | 35540 руб. | 194 руб. | 6.55% |
11.01.2016 | 35000 руб. | 197 руб. | 6.75% |
18.01.2016 | 34861 руб. | 186 руб. | 6.4% |
08.02.2016 | 34000 руб. | 200 руб. | 7.06% |
15.02.2016 | 34000 руб. | 188 руб. | 6.64% |
22.02.2016 | 33524 руб. | 194 руб. | 6.94% |
29.02.2016 | 34143 руб. | 194 руб. | 6.82% |
07.03.2016 | 34143 руб. | 199 руб. | 6.99% |
14.03.2016 | 35897 руб. | 196 руб. | 6.55% |
21.03.2016 | 35183 руб. | 194 руб. | 6.62% |
28.03.2016 | 35115 руб. | 190 руб. | 6.49% |
04.04.2016 | 34537 руб. | 197 руб. | 6.84% |
11.04.2016 | 34258 руб. | 190 руб. | 6.66% |
18.04.2016 | 34146 руб. | 197 руб. | 6.92% |