Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Димитровграде

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки офисного помещения в Димитровграде по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Димитровграде.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201560746 руб. 355 руб. 7.01%
16.03.201539672 руб. 344 руб. 10.41%
23.03.201549938 руб. 343 руб. 8.24%
30.03.201561024 руб. 343 руб. 6.74%
13.04.201560746 руб. 353 руб. 6.97%
20.04.201555638 руб. 355 руб. 7.66%
27.04.201556177 руб. 371 руб. 7.92%
04.05.201552817 руб. 365 руб. 8.29%
11.05.201551471 руб. 394 руб. 9.19%
18.05.201544262 руб. 524 руб. 14.21%
25.05.201548540 руб. 565 руб. 13.97%
01.06.201548540 руб. 413 руб. 10.21%
08.06.201553909 руб. 357 руб. 7.95%
15.06.201544190 руб. 357 руб. 9.69%
22.06.201541340 руб. 353 руб. 10.25%
29.06.201540547 руб. 355 руб. 10.51%
06.07.201540547 руб. 349 руб. 10.33%
13.07.201541340 руб. 297 руб. 8.62%
20.07.201544519 руб. 312 руб. 8.41%
27.07.201544519 руб. 300 руб. 8.09%
03.08.201544519 руб. 312 руб. 8.41%
10.08.201542881 руб. 300 руб. 8.4%
28.09.201554980 руб. 300 руб. 6.55%
05.10.201554980 руб. 389 руб. 8.49%
12.10.201547388 руб. 329 руб. 8.33%
19.10.201544118 руб. 300 руб. 8.16%
26.10.201542584 руб. 334 руб. 9.41%
02.11.201543500 руб. 300 руб. 8.28%
09.11.201543809 руб. 307 руб. 8.41%
16.11.201543809 руб. 307 руб. 8.41%
23.11.201544447 руб. 353 руб. 9.53%
30.11.201542893 руб. 353 руб. 9.88%
07.12.201541961 руб. 329 руб. 9.41%
14.12.201541961 руб. 300 руб. 8.58%
21.12.201543127 руб. 250 руб. 6.96%
28.12.201544000 руб. 375 руб. 10.23%
04.01.201647388 руб. 600 руб. 15.19%
11.01.201654167 руб. 263 руб. 5.83%
18.01.201658048 руб. 263 руб. 5.44%
08.02.201636532 руб. 345 руб. 11.33%
15.02.201618382 руб. 285 руб. 18.61%
22.02.201636275 руб. 322 руб. 10.65%
29.02.201636275 руб. 355 руб. 11.74%
07.03.201654167 руб. 375 руб. 8.31%
14.03.201656108 руб. 280 руб. 5.99%
21.03.201636149 руб. 280 руб. 9.29%
28.03.201636149 руб. 320 руб. 10.62%
04.04.201642468 руб. 381 руб. 10.77%
11.04.201642468 руб. 353 руб. 9.97%
18.04.201642468 руб. 305 руб. 8.62%
25.04.201642468 руб. 300 руб. 8.48%
02.05.201630769 руб. 285 руб. 11.12%
09.05.201631524 руб. 318 руб. 12.11%
16.05.201654167 руб. 397 руб. 8.8%
23.05.201656108 руб. 296 руб. 6.33%
30.05.201656108 руб. 277 руб. 5.92%
06.06.201656108 руб. 324 руб. 6.93%
15.08.201654167 руб. 377 руб. 8.35%

Коротко об объекте

Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских. Соответственно, цена аренды таких офисов может быть весьма высокой, а срок окупаемости - быстрым.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.