Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Электростали

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Электростали по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Электростали.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201562364 руб. 336 руб. 6.47%
16.03.201560366 руб. 344 руб. 6.84%
23.03.201567558 руб. 338 руб. 6%
30.03.201560366 руб. 352 руб. 7%
06.04.201562266 руб. 358 руб. 6.9%
13.04.201570395 руб. 357 руб. 6.09%
20.04.201560472 руб. 361 руб. 7.16%
27.04.201560578 руб. 359 руб. 7.11%
04.05.201560000 руб. 358 руб. 7.16%
11.05.201560104 руб. 367 руб. 7.33%
18.05.201560393 руб. 351 руб. 6.97%
25.05.201560393 руб. 356 руб. 7.07%
01.06.201562209 руб. 350 руб. 6.75%
08.06.201560606 руб. 351 руб. 6.95%
15.06.201561408 руб. 347 руб. 6.78%
22.06.201560393 руб. 350 руб. 6.95%
29.06.201574000 руб. 352 руб. 5.71%
06.07.201574000 руб. 347 руб. 5.63%
13.07.201574000 руб. 354 руб. 5.74%
20.07.201574667 руб. 353 руб. 5.67%
27.07.201574667 руб. 353 руб. 5.67%
03.08.201574667 руб. 353 руб. 5.67%
10.08.201574667 руб. 338 руб. 5.43%
05.10.201566406 руб. 333 руб. 6.02%
12.10.201566406 руб. 314 руб. 5.67%
19.10.201569224 руб. 318 руб. 5.51%
26.10.201569908 руб. 331 руб. 5.68%
02.11.201567701 руб. 331 руб. 5.87%
09.11.201569908 руб. 338 руб. 5.8%
16.11.201563699 руб. 338 руб. 6.37%
23.11.201563260 руб. 342 руб. 6.49%
30.11.201564273 руб. 343 руб. 6.4%
07.12.201566137 руб. 338 руб. 6.13%
14.12.201568954 руб. 323 руб. 5.62%
21.12.201568000 руб. 313 руб. 5.52%
28.12.201568000 руб. 313 руб. 5.52%
04.01.201667708 руб. 315 руб. 5.58%
11.01.201667416 руб. 316 руб. 5.62%
18.01.201665845 руб. 323 руб. 5.89%
08.02.201662821 руб. 326 руб. 6.23%
15.02.201662821 руб. 333 руб. 6.36%
22.02.201667091 руб. 333 руб. 5.96%
29.02.201663547 руб. 322 руб. 6.08%
07.03.201663547 руб. 308 руб. 5.82%
14.03.201662821 руб. 308 руб. 5.88%
21.03.201664273 руб. 308 руб. 5.75%
28.03.201665300 руб. 307 руб. 5.64%
04.04.201664273 руб. 309 руб. 5.77%
11.04.201664273 руб. 308 руб. 5.75%
18.04.201659115 руб. 308 руб. 6.25%

Коротко об объекте

«Трешки» от застройщика - менее популярный объект недвижимости, котрую покупают с целью инвестирования, нежели квартиры с меньшим количеством комнат. Поэтому предложение трехкомнатных квартир в новостройках сравнительно невелико. Тем не менее, квартира из трех комнат - это уже солидные деньги, которые могут дать хороший доход в абсолютном выражении и чисто за счет роста цен. Поэтому сбрасывать со счетов подобные активы не стоит.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.