Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Электростали
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Электростали по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Электростали.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 62364 руб. | 336 руб. | 6.47% |
16.03.2015 | 60366 руб. | 344 руб. | 6.84% |
23.03.2015 | 67558 руб. | 338 руб. | 6% |
30.03.2015 | 60366 руб. | 352 руб. | 7% |
06.04.2015 | 62266 руб. | 358 руб. | 6.9% |
13.04.2015 | 70395 руб. | 357 руб. | 6.09% |
20.04.2015 | 60472 руб. | 361 руб. | 7.16% |
27.04.2015 | 60578 руб. | 359 руб. | 7.11% |
04.05.2015 | 60000 руб. | 358 руб. | 7.16% |
11.05.2015 | 60104 руб. | 367 руб. | 7.33% |
18.05.2015 | 60393 руб. | 351 руб. | 6.97% |
25.05.2015 | 60393 руб. | 356 руб. | 7.07% |
01.06.2015 | 62209 руб. | 350 руб. | 6.75% |
08.06.2015 | 60606 руб. | 351 руб. | 6.95% |
15.06.2015 | 61408 руб. | 347 руб. | 6.78% |
22.06.2015 | 60393 руб. | 350 руб. | 6.95% |
29.06.2015 | 74000 руб. | 352 руб. | 5.71% |
06.07.2015 | 74000 руб. | 347 руб. | 5.63% |
13.07.2015 | 74000 руб. | 354 руб. | 5.74% |
20.07.2015 | 74667 руб. | 353 руб. | 5.67% |
27.07.2015 | 74667 руб. | 353 руб. | 5.67% |
03.08.2015 | 74667 руб. | 353 руб. | 5.67% |
10.08.2015 | 74667 руб. | 338 руб. | 5.43% |
05.10.2015 | 66406 руб. | 333 руб. | 6.02% |
12.10.2015 | 66406 руб. | 314 руб. | 5.67% |
19.10.2015 | 69224 руб. | 318 руб. | 5.51% |
26.10.2015 | 69908 руб. | 331 руб. | 5.68% |
02.11.2015 | 67701 руб. | 331 руб. | 5.87% |
09.11.2015 | 69908 руб. | 338 руб. | 5.8% |
16.11.2015 | 63699 руб. | 338 руб. | 6.37% |
23.11.2015 | 63260 руб. | 342 руб. | 6.49% |
30.11.2015 | 64273 руб. | 343 руб. | 6.4% |
07.12.2015 | 66137 руб. | 338 руб. | 6.13% |
14.12.2015 | 68954 руб. | 323 руб. | 5.62% |
21.12.2015 | 68000 руб. | 313 руб. | 5.52% |
28.12.2015 | 68000 руб. | 313 руб. | 5.52% |
04.01.2016 | 67708 руб. | 315 руб. | 5.58% |
11.01.2016 | 67416 руб. | 316 руб. | 5.62% |
18.01.2016 | 65845 руб. | 323 руб. | 5.89% |
08.02.2016 | 62821 руб. | 326 руб. | 6.23% |
15.02.2016 | 62821 руб. | 333 руб. | 6.36% |
22.02.2016 | 67091 руб. | 333 руб. | 5.96% |
29.02.2016 | 63547 руб. | 322 руб. | 6.08% |
07.03.2016 | 63547 руб. | 308 руб. | 5.82% |
14.03.2016 | 62821 руб. | 308 руб. | 5.88% |
21.03.2016 | 64273 руб. | 308 руб. | 5.75% |
28.03.2016 | 65300 руб. | 307 руб. | 5.64% |
04.04.2016 | 64273 руб. | 309 руб. | 5.77% |
11.04.2016 | 64273 руб. | 308 руб. | 5.75% |
18.04.2016 | 59115 руб. | 308 руб. | 6.25% |