Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Элисте
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Элисте по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Элисте.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 42222 руб. | 236 руб. | 6.71% |
16.03.2015 | 42188 руб. | 229 руб. | 6.51% |
23.03.2015 | 42105 руб. | 229 руб. | 6.53% |
30.03.2015 | 42105 руб. | 234 руб. | 6.67% |
06.04.2015 | 40641 руб. | 234 руб. | 6.91% |
13.04.2015 | 39773 руб. | 233 руб. | 7.03% |
20.04.2015 | 38983 руб. | 229 руб. | 7.05% |
27.04.2015 | 38936 руб. | 233 руб. | 7.18% |
04.05.2015 | 38889 руб. | 232 руб. | 7.16% |
11.05.2015 | 39399 руб. | 230 руб. | 7.01% |
18.05.2015 | 40238 руб. | 233 руб. | 6.95% |
25.05.2015 | 39773 руб. | 234 руб. | 7.06% |
01.06.2015 | 39740 руб. | 234 руб. | 7.07% |
08.06.2015 | 38095 руб. | 235 руб. | 7.4% |
15.06.2015 | 37778 руб. | 236 руб. | 7.5% |
22.06.2015 | 38750 руб. | 237 руб. | 7.34% |
29.06.2015 | 39024 руб. | 233 руб. | 7.16% |
06.07.2015 | 40000 руб. | 231 руб. | 6.93% |
13.07.2015 | 38763 руб. | 229 руб. | 7.09% |
20.07.2015 | 38889 руб. | 229 руб. | 7.07% |
27.07.2015 | 39898 руб. | 233 руб. | 7.01% |
03.08.2015 | 40000 руб. | 232 руб. | 6.96% |
10.08.2015 | 38889 руб. | 233 руб. | 7.19% |
21.09.2015 | 36667 руб. | 250 руб. | 8.18% |
28.09.2015 | 36701 руб. | 243 руб. | 7.95% |
05.10.2015 | 37669 руб. | 250 руб. | 7.96% |
12.10.2015 | 38763 руб. | 250 руб. | 7.74% |
19.10.2015 | 38298 руб. | 234 руб. | 7.33% |
26.10.2015 | 38197 руб. | 236 руб. | 7.41% |
02.11.2015 | 37500 руб. | 232 руб. | 7.42% |
09.11.2015 | 37500 руб. | 224 руб. | 7.17% |
16.11.2015 | 37500 руб. | 227 руб. | 7.26% |
23.11.2015 | 37500 руб. | 224 руб. | 7.17% |
30.11.2015 | 37500 руб. | 222 руб. | 7.1% |
07.12.2015 | 36411 руб. | 222 руб. | 7.32% |
14.12.2015 | 36411 руб. | 229 руб. | 7.55% |
21.12.2015 | 35714 руб. | 237 руб. | 7.96% |
28.12.2015 | 37500 руб. | 233 руб. | 7.46% |
04.01.2016 | 36667 руб. | 242 руб. | 7.92% |
11.01.2016 | 38250 руб. | 233 руб. | 7.31% |
18.01.2016 | 37223 руб. | 234 руб. | 7.54% |
08.02.2016 | 37340 руб. | 235 руб. | 7.55% |
15.02.2016 | 37168 руб. | 232 руб. | 7.49% |
22.02.2016 | 37340 руб. | 229 руб. | 7.36% |
29.02.2016 | 37340 руб. | 229 руб. | 7.36% |
07.03.2016 | 37179 руб. | 227 руб. | 7.33% |
14.03.2016 | 38626 руб. | 227 руб. | 7.05% |
21.03.2016 | 37285 руб. | 222 руб. | 7.14% |
28.03.2016 | 37179 руб. | 223 руб. | 7.2% |
04.04.2016 | 37755 руб. | 223 руб. | 7.09% |
11.04.2016 | 36364 руб. | 225 руб. | 7.42% |
18.04.2016 | 36772 руб. | 224 руб. | 7.31% |