Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Энгельсе

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Энгельсе по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Энгельсе.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201541659 руб. 250 руб. 7.2%
16.03.201542500 руб. 250 руб. 7.06%
23.03.201544625 руб. 242 руб. 6.51%
30.03.201541860 руб. 234 руб. 6.71%
06.04.201542326 руб. 238 руб. 6.75%
13.04.201543250 руб. 250 руб. 6.94%
20.04.201540909 руб. 250 руб. 7.33%
27.04.201541860 руб. 226 руб. 6.48%
04.05.201541250 руб. 236 руб. 6.87%
11.05.201542361 руб. 250 руб. 7.08%
18.05.201542000 руб. 244 руб. 6.97%
25.05.201540261 руб. 238 руб. 7.09%
01.06.201539773 руб. 238 руб. 7.18%
08.06.201539950 руб. 244 руб. 7.33%
15.06.201540244 руб. 242 руб. 7.22%
22.06.201540000 руб. 225 руб. 6.75%
29.06.201538750 руб. 237 руб. 7.34%
06.07.201542500 руб. 234 руб. 6.61%
13.07.201538151 руб. 262 руб. 8.24%
20.07.201539468 руб. 239 руб. 7.27%
27.07.201538693 руб. 247 руб. 7.66%
03.08.201539750 руб. 243 руб. 7.34%
10.08.201537322 руб. 250 руб. 8.04%
21.09.201540000 руб. 235 руб. 7.05%
28.09.201539815 руб. 234 руб. 7.05%
05.10.201537639 руб. 237 руб. 7.56%
12.10.201539323 руб. 243 руб. 7.42%
19.10.201539151 руб. 234 руб. 7.17%
26.10.201538409 руб. 233 руб. 7.28%
02.11.201538889 руб. 238 руб. 7.34%
09.11.201538159 руб. 233 руб. 7.33%
16.11.201536905 руб. 236 руб. 7.67%
23.11.201538077 руб. 227 руб. 7.15%
30.11.201537958 руб. 233 руб. 7.37%
07.12.201536477 руб. 234 руб. 7.7%
14.12.201536286 руб. 238 руб. 7.87%
21.12.201537639 руб. 233 руб. 7.43%
28.12.201537500 руб. 233 руб. 7.46%
04.01.201637500 руб. 225 руб. 7.2%
11.01.201637500 руб. 235 руб. 7.52%
18.01.201638011 руб. 229 руб. 7.23%
08.02.201636250 руб. 236 руб. 7.81%
15.02.201636181 руб. 227 руб. 7.53%
22.02.201637937 руб. 243 руб. 7.69%
29.02.201638222 руб. 233 руб. 7.32%
07.03.201637778 руб. 233 руб. 7.4%
14.03.201635890 руб. 234 руб. 7.82%
21.03.201635714 руб. 250 руб. 8.4%
28.03.201636250 руб. 243 руб. 8.04%
04.04.201636486 руб. 235 руб. 7.73%
11.04.201636250 руб. 233 руб. 7.71%
18.04.201637199 руб. 230 руб. 7.42%

Коротко об объекте

«Однушка» в новостройке - популярный объект для вложения сбережений; чтобы снизить риски, многие инвесторы предпочитают вложиться в несколько однокомнатных квартир от разных застройщиков. Негативный фактор - возможные затягивания сроков начала получения прибыли из-за проволочек со сдачей дома и отделкой жилплощади.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.