Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Ессентуках
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Ессентуках по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Ессентуках.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 35000 руб. | 429 руб. | 14.71% |
| 16.03.2015 | 35000 руб. | 385 руб. | 13.2% |
| 23.03.2015 | 35000 руб. | 385 руб. | 13.2% |
| 30.03.2015 | 34973 руб. | 385 руб. | 13.21% |
| 13.04.2015 | 36115 руб. | 359 руб. | 11.93% |
| 20.04.2015 | 35473 руб. | 385 руб. | 13.02% |
| 27.04.2015 | 35473 руб. | 385 руб. | 13.02% |
| 04.05.2015 | 35961 руб. | 407 руб. | 13.58% |
| 11.05.2015 | 35215 руб. | 385 руб. | 13.12% |
| 18.05.2015 | 35714 руб. | 321 руб. | 10.79% |
| 25.05.2015 | 35215 руб. | 385 руб. | 13.12% |
| 01.06.2015 | 36207 руб. | 385 руб. | 12.76% |
| 08.06.2015 | 35599 руб. | 429 руб. | 14.46% |
| 15.06.2015 | 35484 руб. | 429 руб. | 14.51% |
| 22.06.2015 | 37059 руб. | 403 руб. | 13.05% |
| 29.06.2015 | 36223 руб. | 400 руб. | 13.25% |
| 06.07.2015 | 36223 руб. | 429 руб. | 14.21% |
| 13.07.2015 | 35714 руб. | 429 руб. | 14.41% |
| 20.07.2015 | 35714 руб. | 417 руб. | 14.01% |
| 27.07.2015 | 29092 руб. | 417 руб. | 17.2% |
| 03.08.2015 | 28786 руб. | 417 руб. | 17.38% |
| 10.08.2015 | 30217 руб. | 417 руб. | 16.56% |
| 28.09.2015 | 30434 руб. | 448 руб. | 17.66% |
| 05.10.2015 | 29000 руб. | 500 руб. | 20.69% |
| 12.10.2015 | 28786 руб. | 466 руб. | 19.43% |
| 19.10.2015 | 27546 руб. | 431 руб. | 18.78% |
| 26.10.2015 | 28571 руб. | 429 руб. | 18.02% |
| 02.11.2015 | 28571 руб. | 427 руб. | 17.93% |
| 09.11.2015 | 28786 руб. | 431 руб. | 17.97% |
| 16.11.2015 | 29183 руб. | 431 руб. | 17.72% |
| 23.11.2015 | 30556 руб. | 414 руб. | 16.26% |
| 30.11.2015 | 29183 руб. | 412 руб. | 16.94% |
| 07.12.2015 | 29183 руб. | 412 руб. | 16.94% |
| 14.12.2015 | 31684 руб. | 396 руб. | 15% |
| 21.12.2015 | 32000 руб. | 412 руб. | 15.45% |
| 28.12.2015 | 32258 руб. | 444 руб. | 16.52% |
| 04.01.2016 | 29092 руб. | 500 руб. | 20.62% |
| 11.01.2016 | 29000 руб. | 553 руб. | 22.88% |
| 18.01.2016 | 29000 руб. | 533 руб. | 22.06% |
| 08.02.2016 | 26978 руб. | 500 руб. | 22.24% |
| 15.02.2016 | 31455 руб. | 474 руб. | 18.08% |
| 22.02.2016 | 22500 руб. | 435 руб. | 23.2% |
| 29.02.2016 | 22250 руб. | 396 руб. | 21.36% |
| 07.03.2016 | 22500 руб. | 492 руб. | 26.24% |
| 14.03.2016 | 22250 руб. | 429 руб. | 23.14% |
| 21.03.2016 | 20552 руб. | 402 руб. | 23.47% |
| 28.03.2016 | 34390 руб. | 497 руб. | 17.34% |
| 04.04.2016 | 43382 руб. | 392 руб. | 10.84% |
| 11.04.2016 | 43382 руб. | 306 руб. | 8.46% |
| 18.04.2016 | 17818 руб. | 356 руб. | 23.98% |
| 25.04.2016 | 17818 руб. | 356 руб. | 23.98% |
| 02.05.2016 | 17818 руб. | 461 руб. | 31.05% |
| 09.05.2016 | 16763 руб. | 565 руб. | 40.45% |
| 16.05.2016 | 20000 руб. | 300 руб. | 18% |
| 23.05.2016 | 18909 руб. | 400 руб. | 25.38% |
| 30.05.2016 | 19500 руб. | 350 руб. | 21.54% |
| 06.06.2016 | 19500 руб. | 331 руб. | 20.37% |
| 18.07.2016 | 31743 руб. | 500 руб. | 18.9% |
| 15.08.2016 | 40061 руб. | 356 руб. | 10.66% |
| 05.09.2016 | 29896 руб. | 440 руб. | 17.66% |