Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Грозном
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Грозном по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Грозном.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 40720 руб. | 300 руб. | 8.84% |
16.03.2015 | 39286 руб. | 297 руб. | 9.07% |
23.03.2015 | 39643 руб. | 303 руб. | 9.17% |
30.03.2015 | 36667 руб. | 302 руб. | 9.88% |
06.04.2015 | 37500 руб. | 294 руб. | 9.41% |
13.04.2015 | 36111 руб. | 290 руб. | 9.64% |
20.04.2015 | 35000 руб. | 313 руб. | 10.73% |
27.04.2015 | 35000 руб. | 323 руб. | 11.07% |
04.05.2015 | 35648 руб. | 308 руб. | 10.37% |
11.05.2015 | 35581 руб. | 342 руб. | 11.53% |
18.05.2015 | 35826 руб. | 342 руб. | 11.46% |
25.05.2015 | 35000 руб. | 333 руб. | 11.42% |
01.06.2015 | 33750 руб. | 313 руб. | 11.13% |
08.06.2015 | 33125 руб. | 286 руб. | 10.36% |
15.06.2015 | 33380 руб. | 295 руб. | 10.61% |
22.06.2015 | 33125 руб. | 286 руб. | 10.36% |
29.06.2015 | 37500 руб. | 300 руб. | 9.6% |
06.07.2015 | 37500 руб. | 313 руб. | 10.02% |
13.07.2015 | 37500 руб. | 313 руб. | 10.02% |
20.07.2015 | 37500 руб. | 313 руб. | 10.02% |
27.07.2015 | 37500 руб. | 313 руб. | 10.02% |
03.08.2015 | 37500 руб. | 299 руб. | 9.57% |
10.08.2015 | 33921 руб. | 286 руб. | 10.12% |
21.09.2015 | 38616 руб. | 313 руб. | 9.73% |
28.09.2015 | 38616 руб. | 323 руб. | 10.04% |
05.10.2015 | 38571 руб. | 344 руб. | 10.7% |
12.10.2015 | 38636 руб. | 366 руб. | 11.37% |
19.10.2015 | 37500 руб. | 347 руб. | 11.1% |
26.10.2015 | 38068 руб. | 313 руб. | 9.87% |
02.11.2015 | 42481 руб. | 313 руб. | 8.84% |
09.11.2015 | 39645 руб. | 313 руб. | 9.47% |
16.11.2015 | 43488 руб. | 329 руб. | 9.08% |
23.11.2015 | 45000 руб. | 329 руб. | 8.77% |
30.11.2015 | 44118 руб. | 313 руб. | 8.51% |
07.12.2015 | 40996 руб. | 313 руб. | 9.16% |
14.12.2015 | 38596 руб. | 323 руб. | 10.04% |
21.12.2015 | 38596 руб. | 333 руб. | 10.35% |
28.12.2015 | 35000 руб. | 333 руб. | 11.42% |
04.01.2016 | 33871 руб. | 333 руб. | 11.8% |
11.01.2016 | 35484 руб. | 333 руб. | 11.26% |
18.01.2016 | 36765 руб. | 325 руб. | 10.61% |
08.02.2016 | 39516 руб. | 325 руб. | 9.87% |
15.02.2016 | 37171 руб. | 333 руб. | 10.75% |
22.02.2016 | 37171 руб. | 333 руб. | 10.75% |
29.02.2016 | 34524 руб. | 333 руб. | 11.57% |
07.03.2016 | 37857 руб. | 333 руб. | 10.56% |
14.03.2016 | 35057 руб. | 323 руб. | 11.06% |
21.03.2016 | 35484 руб. | 333 руб. | 11.26% |
28.03.2016 | 35057 руб. | 344 руб. | 11.78% |
04.04.2016 | 34445 руб. | 323 руб. | 11.25% |
11.04.2016 | 30159 руб. | 324 руб. | 12.89% |
18.04.2016 | 30913 руб. | 313 руб. | 12.15% |