Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Грозном
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Грозном по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Грозном.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 71667 руб. | 307 руб. | 5.14% |
| 23.03.2015 | 58000 руб. | 654 руб. | 13.53% |
| 30.03.2015 | 58000 руб. | 654 руб. | 13.53% |
| 13.04.2015 | 58000 руб. | 833 руб. | 17.23% |
| 20.04.2015 | 58000 руб. | 833 руб. | 17.23% |
| 27.04.2015 | 58000 руб. | 1200 руб. | 24.83% |
| 04.05.2015 | 58000 руб. | 840 руб. | 17.38% |
| 11.05.2015 | 58000 руб. | 840 руб. | 17.38% |
| 18.05.2015 | 65667 руб. | 730 руб. | 13.34% |
| 25.05.2015 | 73333 руб. | 960 руб. | 15.71% |
| 01.06.2015 | 73333 руб. | 889 руб. | 14.55% |
| 08.06.2015 | 73333 руб. | 667 руб. | 10.91% |
| 15.06.2015 | 73333 руб. | 667 руб. | 10.91% |
| 22.06.2015 | 73333 руб. | 500 руб. | 8.18% |
| 29.06.2015 | 73333 руб. | 667 руб. | 10.91% |
| 06.07.2015 | 37042 руб. | 643 руб. | 20.83% |
| 13.07.2015 | 60000 руб. | 655 руб. | 13.1% |
| 20.07.2015 | 37042 руб. | 655 руб. | 21.22% |
| 27.07.2015 | 66667 руб. | 643 руб. | 11.57% |
| 03.08.2015 | 66667 руб. | 667 руб. | 12.01% |
| 10.08.2015 | 73333 руб. | 625 руб. | 10.23% |
| 28.09.2015 | 71852 руб. | 556 руб. | 9.29% |
| 05.10.2015 | 71852 руб. | 556 руб. | 9.29% |
| 12.10.2015 | 71852 руб. | 643 руб. | 10.74% |
| 19.10.2015 | 70370 руб. | 643 руб. | 10.96% |
| 26.10.2015 | 33333 руб. | 622 руб. | 22.39% |
| 02.11.2015 | 51852 руб. | 643 руб. | 14.88% |
| 09.11.2015 | 70370 руб. | 643 руб. | 10.96% |
| 16.11.2015 | 73333 руб. | 612 руб. | 10.01% |
| 23.11.2015 | 35477 руб. | 556 руб. | 18.81% |
| 30.11.2015 | 30650 руб. | 528 руб. | 20.67% |
| 07.12.2015 | 30650 руб. | 556 руб. | 21.77% |
| 14.12.2015 | 975 руб. | 556 руб. | 684.31% |
| 21.12.2015 | 51852 руб. | 556 руб. | 12.87% |
| 28.12.2015 | 975 руб. | 556 руб. | 684.31% |
| 04.01.2016 | 975 руб. | 528 руб. | 649.85% |
| 11.01.2016 | 650 руб. | 1334 руб. | 2462.77% |
| 18.01.2016 | 455 руб. | 2000 руб. | 5274.73% |
| 14.03.2016 | 70370 руб. | 500 руб. | 8.53% |
| 21.03.2016 | 70370 руб. | 500 руб. | 8.53% |
| 28.03.2016 | 70370 руб. | 346 руб. | 5.9% |
| 04.04.2016 | 70370 руб. | 346 руб. | 5.9% |
| 15.08.2016 | 11250 руб. | 758 руб. | 80.85% |
| 05.09.2016 | 11250 руб. | 1000 руб. | 106.67% |