Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Хасавюрте
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Хасавюрте по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Хасавюрте.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 24262 руб. | 234 руб. | 11.57% |
16.03.2015 | 24740 руб. | 250 руб. | 12.13% |
23.03.2015 | 30831 руб. | 232 руб. | 9.03% |
30.03.2015 | 27907 руб. | 211 руб. | 9.07% |
06.04.2015 | 30233 руб. | 212 руб. | 8.41% |
13.04.2015 | 30233 руб. | 212 руб. | 8.41% |
20.04.2015 | 28753 руб. | 211 руб. | 8.81% |
27.04.2015 | 27672 руб. | 189 руб. | 8.2% |
04.05.2015 | 25581 руб. | 182 руб. | 8.54% |
11.05.2015 | 25314 руб. | 182 руб. | 8.63% |
18.05.2015 | 23649 руб. | 235 руб. | 11.92% |
25.05.2015 | 22250 руб. | 263 руб. | 14.18% |
01.06.2015 | 22236 руб. | 263 руб. | 14.19% |
08.06.2015 | 22250 руб. | 263 руб. | 14.18% |
15.06.2015 | 22250 руб. | 221 руб. | 11.92% |
22.06.2015 | 22222 руб. | 229 руб. | 12.37% |
29.06.2015 | 22236 руб. | 212 руб. | 11.44% |
06.07.2015 | 22250 руб. | 221 руб. | 11.92% |
13.07.2015 | 21707 руб. | 236 руб. | 13.05% |
20.07.2015 | 21876 руб. | 200 руб. | 10.97% |
27.07.2015 | 22059 руб. | 194 руб. | 10.55% |
03.08.2015 | 24571 руб. | 194 руб. | 9.47% |
10.08.2015 | 24571 руб. | 212 руб. | 10.35% |
21.09.2015 | 24740 руб. | 223 руб. | 10.82% |
28.09.2015 | 24740 руб. | 212 руб. | 10.28% |
05.10.2015 | 23022 руб. | 250 руб. | 13.03% |
12.10.2015 | 24740 руб. | 210 руб. | 10.19% |
19.10.2015 | 24740 руб. | 210 руб. | 10.19% |
26.10.2015 | 25136 руб. | 191 руб. | 9.12% |
02.11.2015 | 24740 руб. | 188 руб. | 9.12% |
09.11.2015 | 27273 руб. | 182 руб. | 8.01% |
16.11.2015 | 24740 руб. | 234 руб. | 11.35% |
23.11.2015 | 23481 руб. | 188 руб. | 9.61% |
30.11.2015 | 24740 руб. | 167 руб. | 8.1% |
07.12.2015 | 27273 руб. | 167 руб. | 7.35% |
14.12.2015 | 26007 руб. | 184 руб. | 8.49% |
21.12.2015 | 31889 руб. | 313 руб. | 11.78% |
28.12.2015 | 36230 руб. | 313 руб. | 10.37% |
04.01.2016 | 36230 руб. | 313 руб. | 10.37% |
11.01.2016 | 32075 руб. | 313 руб. | 11.71% |
18.01.2016 | 35106 руб. | 233 руб. | 7.96% |
08.02.2016 | 32456 руб. | 242 руб. | 8.95% |
15.02.2016 | 34722 руб. | 238 руб. | 8.23% |
22.02.2016 | 32456 руб. | 232 руб. | 8.58% |
29.02.2016 | 30189 руб. | 200 руб. | 7.95% |
07.03.2016 | 26490 руб. | 204 руб. | 9.24% |
14.03.2016 | 30189 руб. | 233 руб. | 9.26% |
21.03.2016 | 36111 руб. | 245 руб. | 8.14% |
28.03.2016 | 36111 руб. | 244 руб. | 8.11% |
04.04.2016 | 32857 руб. | 265 руб. | 9.68% |
11.04.2016 | 31523 руб. | 263 руб. | 10.01% |
18.04.2016 | 34722 руб. | 242 руб. | 8.36% |