Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Хасавюрте
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в Хасавюрте по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в новостройке в Хасавюрте.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 21695 руб. | 178 руб. | 9.85% |
16.03.2015 | 21231 руб. | 200 руб. | 11.3% |
23.03.2015 | 20616 руб. | 200 руб. | 11.64% |
30.03.2015 | 21231 руб. | 208 руб. | 11.76% |
06.04.2015 | 21330 руб. | 208 руб. | 11.7% |
13.04.2015 | 21877 руб. | 208 руб. | 11.41% |
20.04.2015 | 21463 руб. | 208 руб. | 11.63% |
27.04.2015 | 21695 руб. | 208 руб. | 11.5% |
04.05.2015 | 21877 руб. | 200 руб. | 10.97% |
11.05.2015 | 21232 руб. | 204 руб. | 11.53% |
18.05.2015 | 21231 руб. | 200 руб. | 11.3% |
25.05.2015 | 27588 руб. | 200 руб. | 8.7% |
01.06.2015 | 27588 руб. | 200 руб. | 8.7% |
08.06.2015 | 25622 руб. | 200 руб. | 9.37% |
15.06.2015 | 27159 руб. | 200 руб. | 8.84% |
22.06.2015 | 25622 руб. | 200 руб. | 9.37% |
29.06.2015 | 28047 руб. | 209 руб. | 8.94% |
06.07.2015 | 26510 руб. | 209 руб. | 9.46% |
13.07.2015 | 25000 руб. | 216 руб. | 10.37% |
20.07.2015 | 25424 руб. | 217 руб. | 10.24% |
27.07.2015 | 25424 руб. | 209 руб. | 9.86% |
03.08.2015 | 25424 руб. | 215 руб. | 10.15% |
10.08.2015 | 26411 руб. | 208 руб. | 9.45% |
05.10.2015 | 25833 руб. | 200 руб. | 9.29% |
12.10.2015 | 26476 руб. | 188 руб. | 8.52% |
19.10.2015 | 25569 руб. | 200 руб. | 9.39% |
26.10.2015 | 25000 руб. | 200 руб. | 9.6% |
02.11.2015 | 25000 руб. | 200 руб. | 9.6% |
09.11.2015 | 25000 руб. | 200 руб. | 9.6% |
16.11.2015 | 25000 руб. | 200 руб. | 9.6% |
23.11.2015 | 23026 руб. | 200 руб. | 10.42% |
30.11.2015 | 23205 руб. | 184 руб. | 9.52% |
07.12.2015 | 23077 руб. | 167 руб. | 8.68% |
14.12.2015 | 23026 руб. | 200 руб. | 10.42% |
21.12.2015 | 22434 руб. | 203 руб. | 10.86% |
28.12.2015 | 21667 руб. | 208 руб. | 11.52% |
04.01.2016 | 21360 руб. | 208 руб. | 11.69% |
11.01.2016 | 25000 руб. | 208 руб. | 9.98% |
18.01.2016 | 25000 руб. | 211 руб. | 10.13% |
08.02.2016 | 26009 руб. | 167 руб. | 7.71% |
15.02.2016 | 25103 руб. | 181 руб. | 8.65% |
22.02.2016 | 26087 руб. | 182 руб. | 8.37% |
29.02.2016 | 24910 руб. | 188 руб. | 9.06% |
07.03.2016 | 25351 руб. | 184 руб. | 8.71% |
14.03.2016 | 24615 руб. | 174 руб. | 8.48% |
21.03.2016 | 26087 руб. | 188 руб. | 8.65% |
28.03.2016 | 26585 руб. | 205 руб. | 9.25% |
04.04.2016 | 26585 руб. | 209 руб. | 9.43% |
11.04.2016 | 27397 руб. | 200 руб. | 8.76% |
18.04.2016 | 27397 руб. | 200 руб. | 8.76% |