Сколько сейчас стоит покупка офисного помещения в Химках
Текущие цены
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
Объект | 9961500 | 151233 | 135126 |
1 кв. метр | 71289 | 1082.29 | 967.03 |
Важно: хотя в таблице указаны и расценки в отношении 1 медианного объекта, эти данные приведены исключительно в иллюстративных целях. Коммерческая недвижимость весьма разнообразна как по площади или качеству отделки, так и по бизнес-потенциалу. Поэтому использовать эти данные (без нормирования на 1 квадратный метр) - нерационально.
Дата актуализации: 05.09.2016.
Откуда эти цифры?
В таблице приведены медианные цены, полученные путем анализа объявлений, где говорится о продаже офисного помещения в городе Химки.
Медианное значение, в отличие от обычного среднего арифметического, позволяет избежать эффекта "средней температуры по больнице". Поэтому вы можете с достаточно большой степенью уверенности рассматривать эти статистические данные довольно верной оценкой в отношении типичного, наиболее распространенного объекта недвижимости, в данном случае - офисного помещения.
Это дорого или дешево?
Химки находится на 0 месте в общем рейтинге крупных городов по цене приобретения офисного помещения (чем выше место, тем дороже, чем ниже - тем дешевле).
Цена за квадратный метр на 71289 рублей и равно, чем в среднем по РФ.
Динамика стоимости
Цены по неделям (кв. метр)
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 100000 | 1666.84 | 1512.83 |
16.03.2015 | 107637 | 1755.43 | 1656.85 |
23.03.2015 | 100000 | 1665.72 | 1561.27 |
30.03.2015 | 100000 | 1732.26 | 1598.32 |
06.04.2015 | 120168 | 2117.37 | 1946.47 |
13.04.2015 | 90222 | 1766.7 | 1662.31 |
20.04.2015 | 107207 | 2121.66 | 1966.5 |
27.04.2015 | 97500 | 1940.4 | 1783.79 |
04.05.2015 | 102006 | 1994.69 | 1784.64 |
11.05.2015 | 102006 | 2009.93 | 1792.82 |
18.05.2015 | 100000 | 1999.54 | 1754.75 |
25.05.2015 | 100000 | 2008.43 | 1800.15 |
01.06.2015 | 98291 | 1855.54 | 1694.25 |
08.06.2015 | 94722 | 1684.06 | 1495.88 |
15.06.2015 | 93409 | 1713.03 | 1519.45 |
22.06.2015 | 89844 | 1669.94 | 1474.96 |
29.06.2015 | 93443 | 1704.77 | 1521.71 |
06.07.2015 | 93944 | 1689.48 | 1521.37 |
13.07.2015 | 93944 | 1657.77 | 1492.41 |
20.07.2015 | 94722 | 1666.4 | 1529.79 |
27.07.2015 | 91818 | 1582.05 | 1443.47 |
03.08.2015 | 92727 | 1536.59 | 1404.95 |
10.08.2015 | 85938 | 1346.15 | 1231.05 |
28.09.2015 | 79063 | 1203.89 | 1080.98 |
05.10.2015 | 80000 | 1213.2 | 1086.51 |
12.10.2015 | 84099 | 1372 | 1212.76 |
19.10.2015 | 84099 | 1370.61 | 1205.36 |
26.10.2015 | 88413 | 1427.66 | 1285.25 |
02.11.2015 | 92727 | 1440.44 | 1310.56 |
09.11.2015 | 94444 | 1483.03 | 1363.7 |
16.11.2015 | 91724 | 1376.53 | 1277.17 |
23.11.2015 | 94444 | 1455.96 | 1361.09 |
30.11.2015 | 94444 | 1425.8 | 1341.8 |
07.12.2015 | 93586 | 1382.97 | 1270.3 |
14.12.2015 | 93944 | 1358.05 | 1240.22 |
21.12.2015 | 90164 | 1264.19 | 1164.83 |
28.12.2015 | 77500 | 1102.9 | 1005.84 |
04.01.2016 | 77500 | 1062.66 | 973.14 |
11.01.2016 | 75000 | 1028.38 | 941.74 |
18.01.2016 | 80000 | 1044.86 | 960.44 |
08.02.2016 | 77500 | 1002.06 | 895.17 |
15.02.2016 | 75000 | 943.45 | 834.77 |
22.02.2016 | 75000 | 972.35 | 873.55 |
29.02.2016 | 75000 | 998.8 | 903.89 |
07.03.2016 | 75000 | 1024.79 | 936.14 |
14.03.2016 | 74297 | 1056.76 | 947.51 |
21.03.2016 | 75000 | 1096.45 | 971.51 |
28.03.2016 | 75000 | 1095.94 | 981.67 |
04.04.2016 | 80000 | 1191.52 | 1046.76 |
11.04.2016 | 95082 | 1409.33 | 1239.84 |
18.04.2016 | 75000 | 1135.59 | 1008.87 |
25.04.2016 | 75000 | 1132.59 | 1004.07 |
02.05.2016 | 75000 | 1165.8 | 1023.17 |
09.05.2016 | 75000 | 1133.05 | 992.34 |
16.05.2016 | 93974 | 1447.3 | 1276.39 |
23.05.2016 | 75000 | 1129.9 | 1007.22 |
30.05.2016 | 75000 | 1135.65 | 1015.61 |
06.06.2016 | 74024 | 1107.26 | 992.79 |
18.07.2016 | 83869 | 1327.68 | 1192.35 |
15.08.2016 | 72578 | 1128.1 | 1012.02 |
05.09.2016 | 71289 | 1082.29 | 967.03 |
О специфике объекта:
Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских.