Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в Иркутске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в Иркутске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в Иркутске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 56549 руб. | 337 руб. | 7.15% |
| 16.03.2015 | 57709 руб. | 338 руб. | 7.03% |
| 23.03.2015 | 59091 руб. | 356 руб. | 7.23% |
| 30.03.2015 | 60227 руб. | 320 руб. | 6.38% |
| 06.04.2015 | 60000 руб. | 333 руб. | 6.66% |
| 13.04.2015 | 58048 руб. | 333 руб. | 6.88% |
| 20.04.2015 | 57060 руб. | 375 руб. | 7.89% |
| 27.04.2015 | 57375 руб. | 385 руб. | 8.05% |
| 04.05.2015 | 54537 руб. | 346 руб. | 7.61% |
| 11.05.2015 | 56317 руб. | 333 руб. | 7.1% |
| 18.05.2015 | 55165 руб. | 360 руб. | 7.83% |
| 25.05.2015 | 56667 руб. | 352 руб. | 7.45% |
| 01.06.2015 | 56250 руб. | 347 руб. | 7.4% |
| 08.06.2015 | 55682 руб. | 355 руб. | 7.65% |
| 15.06.2015 | 56307 руб. | 354 руб. | 7.54% |
| 29.06.2015 | 56818 руб. | 359 руб. | 7.58% |
| 06.07.2015 | 54545 руб. | 364 руб. | 8.01% |
| 13.07.2015 | 53023 руб. | 343 руб. | 7.76% |
| 20.07.2015 | 55085 руб. | 354 руб. | 7.71% |
| 27.07.2015 | 53077 руб. | 333 руб. | 7.53% |
| 03.08.2015 | 54000 руб. | 340 руб. | 7.56% |
| 10.08.2015 | 57694 руб. | 364 руб. | 7.57% |
| 05.10.2015 | 54348 руб. | 345 руб. | 7.62% |
| 12.10.2015 | 52222 руб. | 378 руб. | 8.69% |
| 19.10.2015 | 52955 руб. | 337 руб. | 7.64% |
| 26.10.2015 | 48649 руб. | 375 руб. | 9.25% |
| 02.11.2015 | 53409 руб. | 354 руб. | 7.95% |
| 09.11.2015 | 54667 руб. | 363 руб. | 7.97% |
| 16.11.2015 | 57143 руб. | 336 руб. | 7.06% |
| 23.11.2015 | 51136 руб. | 367 руб. | 8.61% |
| 30.11.2015 | 54984 руб. | 377 руб. | 8.23% |
| 07.12.2015 | 59184 руб. | 365 руб. | 7.4% |
| 14.12.2015 | 55619 руб. | 346 руб. | 7.47% |
| 21.12.2015 | 53408 руб. | 333 руб. | 7.48% |
| 28.12.2015 | 54651 руб. | 333 руб. | 7.31% |
| 04.01.2016 | 54738 руб. | 333 руб. | 7.3% |
| 11.01.2016 | 54444 руб. | 309 руб. | 6.81% |
| 18.01.2016 | 52857 руб. | 313 руб. | 7.11% |
| 08.02.2016 | 51939 руб. | 341 руб. | 7.88% |
| 15.02.2016 | 54762 руб. | 348 руб. | 7.63% |
| 22.02.2016 | 53333 руб. | 333 руб. | 7.49% |
| 29.02.2016 | 51137 руб. | 351 руб. | 8.24% |
| 07.03.2016 | 53411 руб. | 348 руб. | 7.82% |
| 14.03.2016 | 52381 руб. | 349 руб. | 8% |
| 21.03.2016 | 54866 руб. | 349 руб. | 7.63% |
| 28.03.2016 | 53226 руб. | 341 руб. | 7.69% |
| 04.04.2016 | 52153 руб. | 336 руб. | 7.73% |
| 11.04.2016 | 54651 руб. | 341 руб. | 7.49% |
| 18.04.2016 | 51345 руб. | 349 руб. | 8.16% |
| 25.04.2016 | 52222 руб. | 333 руб. | 7.65% |
| 02.05.2016 | 55556 руб. | 352 руб. | 7.6% |