Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в Иркутске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в Иркутске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в Иркутске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 54265 руб. | 333 руб. | 7.36% |
| 16.03.2015 | 53564 руб. | 317 руб. | 7.1% |
| 23.03.2015 | 53750 руб. | 333 руб. | 7.43% |
| 30.03.2015 | 58270 руб. | 338 руб. | 6.96% |
| 06.04.2015 | 57234 руб. | 303 руб. | 6.35% |
| 13.04.2015 | 57000 руб. | 311 руб. | 6.55% |
| 20.04.2015 | 56044 руб. | 317 руб. | 6.79% |
| 27.04.2015 | 54651 руб. | 331 руб. | 7.27% |
| 04.05.2015 | 53448 руб. | 327 руб. | 7.34% |
| 11.05.2015 | 57143 руб. | 333 руб. | 6.99% |
| 18.05.2015 | 51667 руб. | 329 руб. | 7.64% |
| 25.05.2015 | 56250 руб. | 333 руб. | 7.1% |
| 01.06.2015 | 55903 руб. | 323 руб. | 6.93% |
| 08.06.2015 | 52174 руб. | 315 руб. | 7.24% |
| 15.06.2015 | 53125 руб. | 318 руб. | 7.18% |
| 22.06.2015 | 55357 руб. | 326 руб. | 7.07% |
| 29.06.2015 | 54885 руб. | 317 руб. | 6.93% |
| 06.07.2015 | 54319 руб. | 327 руб. | 7.22% |
| 13.07.2015 | 50000 руб. | 324 руб. | 7.78% |
| 20.07.2015 | 50862 руб. | 319 руб. | 7.53% |
| 27.07.2015 | 53577 руб. | 339 руб. | 7.59% |
| 03.08.2015 | 54803 руб. | 345 руб. | 7.55% |
| 10.08.2015 | 55416 руб. | 343 руб. | 7.43% |
| 05.10.2015 | 50625 руб. | 329 руб. | 7.8% |
| 12.10.2015 | 51408 руб. | 361 руб. | 8.43% |
| 19.10.2015 | 51324 руб. | 315 руб. | 7.36% |
| 26.10.2015 | 49107 руб. | 318 руб. | 7.77% |
| 02.11.2015 | 52542 руб. | 307 руб. | 7.01% |
| 09.11.2015 | 51458 руб. | 317 руб. | 7.39% |
| 16.11.2015 | 53481 руб. | 353 руб. | 7.92% |
| 23.11.2015 | 50000 руб. | 327 руб. | 7.85% |
| 30.11.2015 | 53559 руб. | 331 руб. | 7.42% |
| 07.12.2015 | 53125 руб. | 395 руб. | 8.92% |
| 14.12.2015 | 52105 руб. | 327 руб. | 7.53% |
| 21.12.2015 | 49091 руб. | 333 руб. | 8.14% |
| 28.12.2015 | 46067 руб. | 320 руб. | 8.34% |
| 04.01.2016 | 53333 руб. | 319 руб. | 7.18% |
| 11.01.2016 | 50476 руб. | 308 руб. | 7.32% |
| 18.01.2016 | 52206 руб. | 307 руб. | 7.06% |
| 08.02.2016 | 53241 руб. | 304 руб. | 6.85% |
| 15.02.2016 | 50967 руб. | 316 руб. | 7.44% |
| 22.02.2016 | 55424 руб. | 317 руб. | 6.86% |
| 29.02.2016 | 52500 руб. | 322 руб. | 7.36% |
| 07.03.2016 | 51319 руб. | 292 руб. | 6.83% |
| 14.03.2016 | 50746 руб. | 314 руб. | 7.43% |
| 21.03.2016 | 51429 руб. | 315 руб. | 7.35% |
| 28.03.2016 | 52501 руб. | 306 руб. | 6.99% |
| 04.04.2016 | 51449 руб. | 291 руб. | 6.79% |
| 11.04.2016 | 52239 руб. | 302 руб. | 6.94% |
| 18.04.2016 | 51903 руб. | 322 руб. | 7.44% |
| 25.04.2016 | 49123 руб. | 300 руб. | 7.33% |