Насколько выгодна сейчас покупка складского помещения в Иркутске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки складского помещения в Иркутске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку складского помещения.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение складского помещения в Иркутске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения складского помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Статистика рентабельности сдачи в аренду складского помещения по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201519338 руб. 250 руб. 15.51%
16.03.201517959 руб. 278 руб. 18.58%
23.03.201517435 руб. 250 руб. 17.21%
30.03.201518462 руб. 234 руб. 15.21%
06.04.201517692 руб. 248 руб. 16.82%
13.04.201518462 руб. 250 руб. 16.25%
20.04.201517045 руб. 250 руб. 17.6%
27.04.201516000 руб. 255 руб. 19.13%
04.05.201513993 руб. 197 руб. 16.89%
11.05.201516543 руб. 200 руб. 14.51%
18.05.201516615 руб. 260 руб. 18.78%
25.05.201512268 руб. 287 руб. 28.07%
01.06.20159206 руб. 265 руб. 34.54%
08.06.201510000 руб. 250 руб. 30%
15.06.20159937 руб. 250 руб. 30.19%
22.06.201516000 руб. 250 руб. 18.75%
29.06.201516641 руб. 280 руб. 20.19%
06.07.201513000 руб. 250 руб. 23.08%
13.07.201516000 руб. 250 руб. 18.75%
20.07.20159635 руб. 250 руб. 31.14%
27.07.201516000 руб. 200 руб. 15%
03.08.201517923 руб. 250 руб. 16.74%
10.08.20158333 руб. 230 руб. 33.12%
28.09.201516923 руб. 176 руб. 12.48%
05.10.201517628 руб. 200 руб. 13.61%
12.10.201519231 руб. 240 руб. 14.98%
19.10.201521000 руб. 250 руб. 14.29%
26.10.201519917 руб. 194 руб. 11.69%
02.11.201519231 руб. 200 руб. 12.48%
09.11.201518817 руб. 190 руб. 12.12%
16.11.201517535 руб. 205 руб. 14.03%
23.11.201518402 руб. 230 руб. 15%
30.11.201518817 руб. 200 руб. 12.75%
07.12.201514610 руб. 167 руб. 13.72%
14.12.201514610 руб. 190 руб. 15.61%
21.12.201518402 руб. 250 руб. 16.3%
28.12.201517227 руб. 250 руб. 17.41%
04.01.201617227 руб. 250 руб. 17.41%
11.01.201617227 руб. 250 руб. 17.41%
18.01.201612836 руб. 250 руб. 23.37%
08.02.201618402 руб. 167 руб. 10.89%
15.02.201618402 руб. 147 руб. 9.59%
22.02.201621000 руб. 136 руб. 7.77%
29.02.201621000 руб. 136 руб. 7.77%
07.03.201621000 руб. 154 руб. 8.8%
14.03.201620000 руб. 176 руб. 10.56%
21.03.201618913 руб. 180 руб. 11.42%
28.03.201616295 руб. 151 руб. 11.12%
04.04.201618834 руб. 182 руб. 11.6%
11.04.201621000 руб. 176 руб. 10.06%
18.04.201621184 руб. 220 руб. 12.46%
25.04.201621184 руб. 182 руб. 10.31%
02.05.201621000 руб. 182 руб. 10.4%
09.05.201616295 руб. 184 руб. 13.55%
16.05.201612586 руб. 178 руб. 16.97%
23.05.201612586 руб. 184 руб. 17.54%
30.05.201612586 руб. 179 руб. 17.07%
06.06.201615922 руб. 175 руб. 13.19%
13.06.201616295 руб. 175 руб. 12.89%
20.06.201616295 руб. 174 руб. 12.81%
27.06.201615922 руб. 174 руб. 13.11%
04.07.201616295 руб. 181 руб. 13.33%
11.07.201613691 руб. 180 руб. 15.78%
18.07.201618834 руб. 180 руб. 11.47%
25.07.201623750 руб. 180 руб. 9.09%
01.08.201623750 руб. 195 руб. 9.85%
08.08.201618834 руб. 204 руб. 13%
15.08.201621000 руб. 200 руб. 11.43%
22.08.201618834 руб. 190 руб. 12.11%
29.08.201621000 руб. 167 руб. 9.54%
05.09.201618834 руб. 167 руб. 10.64%
12.09.201616667 руб. 196 руб. 14.11%
19.09.201616667 руб. 208 руб. 14.98%
26.09.20169667 руб. 208 руб. 25.82%
03.10.201610227 руб. 192 руб. 22.53%
10.10.201610227 руб. 184 руб. 21.59%
17.10.201615614 руб. 186 руб. 14.29%
24.10.201624814 руб. 185 руб. 8.95%
31.10.201615614 руб. 186 руб. 14.29%
07.11.201621000 руб. 186 руб. 10.63%
14.11.201622570 руб. 196 руб. 10.42%
21.11.201622570 руб. 221 руб. 11.75%
28.11.201619957 руб. 192 руб. 11.54%
05.12.201618913 руб. 254 руб. 16.12%
12.12.201621000 руб. 254 руб. 14.51%
19.12.201627620 руб. 254 руб. 11.04%
26.12.201624904 руб. 254 руб. 12.24%
02.01.201724904 руб. 247 руб. 11.9%

Коротко об объекте

Склады характеризуются большими площадями и низкой ценой в перерасчете на 1 квадратный метр. В отличие от других объектов коммерческой недвижимости, расположение для склада обычно вносит меньший вклад в конечную стоимость. Большая площадть и высокая конечная цена делает инвестиционные проекты, основанные на приобретении склада, доступными в первую очередь для состоятельных инвесторов.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.