Сколько сейчас стоит покупка офисного помещения в Иркутске
Текущие цены
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
Объект | 5500000 | 90674 | 86192 |
1 кв. метр | 46642 | 768.95 | 730.94 |
Важно: хотя в таблице указаны и расценки в отношении 1 медианного объекта, эти данные приведены исключительно в иллюстративных целях. Коммерческая недвижимость весьма разнообразна как по площади или качеству отделки, так и по бизнес-потенциалу. Поэтому использовать эти данные (без нормирования на 1 квадратный метр) - нерационально.
Дата актуализации: 02.01.2017.
Откуда эти цифры?
В таблице приведены медианные цены, полученные путем анализа объявлений, где говорится о продаже офисного помещения в городе Иркутск.
Медианное значение, в отличие от обычного среднего арифметического, позволяет избежать эффекта "средней температуры по больнице". Поэтому вы можете с достаточно большой степенью уверенности рассматривать эти статистические данные довольно верной оценкой в отношении типичного, наиболее распространенного объекта недвижимости, в данном случае - офисного помещения.
Это дорого или дешево?
Иркутск находится на 0 месте в общем рейтинге крупных городов по цене приобретения офисного помещения (чем выше место, тем дороже, чем ниже - тем дешевле).
Цена за квадратный метр на 46642 рублей и равно, чем в среднем по РФ.
Динамика стоимости
Цены по неделям (кв. метр)
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 61364 | 1022.84 | 928.33 |
16.03.2015 | 63623 | 1037.6 | 979.34 |
23.03.2015 | 60251 | 1003.61 | 940.68 |
30.03.2015 | 56757 | 983.18 | 907.16 |
06.04.2015 | 60000 | 1057.21 | 971.88 |
13.04.2015 | 60808 | 1190.72 | 1120.36 |
20.04.2015 | 62929 | 1245.38 | 1154.31 |
27.04.2015 | 61303 | 1220.03 | 1121.55 |
04.05.2015 | 58619 | 1146.26 | 1025.56 |
11.05.2015 | 58333 | 1149.39 | 1025.24 |
18.05.2015 | 48750 | 974.78 | 855.44 |
25.05.2015 | 61456 | 1234.29 | 1106.29 |
01.06.2015 | 60948 | 1150.58 | 1050.56 |
08.06.2015 | 62153 | 1105.01 | 981.53 |
15.06.2015 | 59524 | 1091.61 | 968.26 |
22.06.2015 | 52000 | 966.53 | 853.68 |
29.06.2015 | 57684 | 1052.38 | 939.37 |
06.07.2015 | 55903 | 1005.36 | 905.32 |
13.07.2015 | 60121 | 1060.92 | 955.09 |
20.07.2015 | 63108 | 1110.23 | 1019.21 |
27.07.2015 | 53016 | 913.47 | 833.46 |
03.08.2015 | 50000 | 828.56 | 757.57 |
10.08.2015 | 59308 | 929 | 849.57 |
28.09.2015 | 58333 | 888.24 | 797.56 |
05.10.2015 | 54198 | 821.91 | 736.08 |
12.10.2015 | 52202 | 851.62 | 752.78 |
19.10.2015 | 55848 | 910.19 | 800.45 |
26.10.2015 | 54764 | 884.3 | 796.09 |
02.11.2015 | 56261 | 873.97 | 795.17 |
09.11.2015 | 47745 | 749.73 | 689.4 |
16.11.2015 | 61822 | 927.78 | 860.81 |
23.11.2015 | 50679 | 781.27 | 730.36 |
30.11.2015 | 56818 | 857.77 | 807.24 |
07.12.2015 | 50303 | 743.36 | 682.8 |
14.12.2015 | 50000 | 722.8 | 660.09 |
21.12.2015 | 52143 | 731.1 | 673.64 |
28.12.2015 | 47450 | 675.26 | 615.83 |
04.01.2016 | 51140 | 701.22 | 642.14 |
11.01.2016 | 51429 | 705.18 | 645.77 |
18.01.2016 | 46945 | 613.13 | 563.59 |
08.02.2016 | 50000 | 646.49 | 577.53 |
15.02.2016 | 50000 | 628.97 | 556.51 |
22.02.2016 | 47339 | 613.74 | 551.37 |
29.02.2016 | 50000 | 665.86 | 602.59 |
07.03.2016 | 51163 | 699.09 | 638.61 |
14.03.2016 | 50680 | 720.83 | 646.31 |
21.03.2016 | 50680 | 740.9 | 656.48 |
28.03.2016 | 50838 | 742.86 | 665.41 |
04.04.2016 | 45322 | 675.03 | 593.01 |
11.04.2016 | 47046 | 697.33 | 613.47 |
18.04.2016 | 47046 | 712.33 | 632.84 |
25.04.2016 | 46772 | 706.31 | 626.16 |
02.05.2016 | 47363 | 736.21 | 646.14 |
09.05.2016 | 51363 | 775.95 | 679.59 |
16.05.2016 | 49129 | 756.64 | 667.29 |
23.05.2016 | 46897 | 706.52 | 629.81 |
30.05.2016 | 46512 | 704.29 | 629.84 |
06.06.2016 | 44811 | 670.29 | 601 |
13.06.2016 | 50000 | 772.71 | 683.15 |
20.06.2016 | 46667 | 713.13 | 634.4 |
27.06.2016 | 48128 | 734.46 | 662.39 |
04.07.2016 | 45000 | 702.94 | 633.34 |
11.07.2016 | 46512 | 723.94 | 653.55 |
18.07.2016 | 51728 | 818.87 | 735.4 |
25.07.2016 | 55000 | 851.04 | 771.92 |
01.08.2016 | 50730 | 756.59 | 682.04 |
08.08.2016 | 49163 | 749.86 | 673.19 |
15.08.2016 | 51087 | 794.06 | 712.35 |
22.08.2016 | 50365 | 787.7 | 695.11 |
29.08.2016 | 50000 | 772.34 | 684.1 |
05.09.2016 | 45756 | 694.66 | 620.67 |
12.09.2016 | 50000 | 779.28 | 691.22 |
19.09.2016 | 51087 | 786.03 | 699.62 |
26.09.2016 | 50633 | 792.82 | 707.31 |
03.10.2016 | 50018 | 788.97 | 705.13 |
10.10.2016 | 50000 | 802.53 | 722.22 |
17.10.2016 | 49210 | 781.19 | 709.34 |
24.10.2016 | 47368 | 758.5 | 696.31 |
31.10.2016 | 49462 | 786.31 | 720.2 |
07.11.2016 | 50000 | 787.35 | 708.24 |
14.11.2016 | 48958 | 750.7 | 688.33 |
21.11.2016 | 48958 | 752.02 | 709.65 |
28.11.2016 | 49524 | 766.42 | 723.65 |
05.12.2016 | 50000 | 779.39 | 730.24 |
12.12.2016 | 46000 | 726.67 | 684.44 |
19.12.2016 | 50000 | 809.7 | 775.42 |
26.12.2016 | 48958 | 804.53 | 770.48 |
02.01.2017 | 46642 | 768.95 | 730.94 |
О специфике объекта:
Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских.