Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Иваново

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Иваново по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Иваново .

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201544939 руб. 281 руб. 7.5%
16.03.201544667 руб. 258 руб. 6.93%
23.03.201542857 руб. 317 руб. 8.88%
30.03.201542683 руб. 257 руб. 7.23%
06.04.201542229 руб. 281 руб. 7.99%
13.04.201542857 руб. 266 руб. 7.45%
20.04.201544122 руб. 267 руб. 7.26%
27.04.201544484 руб. 279 руб. 7.53%
04.05.201542310 руб. 285 руб. 8.08%
11.05.201542424 руб. 281 руб. 7.95%
18.05.201542000 руб. 257 руб. 7.34%
25.05.201540204 руб. 270 руб. 8.06%
01.06.201540883 руб. 250 руб. 7.34%
08.06.201541964 руб. 258 руб. 7.38%
15.06.201542122 руб. 269 руб. 7.66%
22.06.201540767 руб. 267 руб. 7.86%
29.06.201542857 руб. 271 руб. 7.59%
06.07.201542661 руб. 276 руб. 7.76%
13.07.201540870 руб. 268 руб. 7.87%
20.07.201543407 руб. 268 руб. 7.41%
27.07.201542683 руб. 238 руб. 6.69%
03.08.201542045 руб. 286 руб. 8.16%
10.08.201540633 руб. 278 руб. 8.21%
21.09.201540217 руб. 305 руб. 9.1%
28.09.201540206 руб. 250 руб. 7.46%
05.10.201541754 руб. 271 руб. 7.79%
12.10.201542391 руб. 266 руб. 7.53%
19.10.201541340 руб. 258 руб. 7.49%
26.10.201540606 руб. 281 руб. 8.3%
02.11.201542345 руб. 258 руб. 7.31%
09.11.201539333 руб. 263 руб. 8.02%
16.11.201538963 руб. 250 руб. 7.7%
23.11.201542803 руб. 250 руб. 7.01%
30.11.201542532 руб. 267 руб. 7.53%
07.12.201543636 руб. 281 руб. 7.73%
14.12.201542738 руб. 263 руб. 7.38%
21.12.201540238 руб. 266 руб. 7.93%
28.12.201541662 руб. 260 руб. 7.49%
04.01.201642424 руб. 276 руб. 7.81%
11.01.201643875 руб. 273 руб. 7.47%
18.01.201644798 руб. 274 руб. 7.34%
08.02.201639464 руб. 243 руб. 7.39%
15.02.201641958 руб. 250 руб. 7.15%
22.02.201641543 руб. 253 руб. 7.31%
29.02.201642857 руб. 262 руб. 7.34%
07.03.201640000 руб. 243 руб. 7.29%
14.03.201639932 руб. 258 руб. 7.75%
21.03.201642484 руб. 250 руб. 7.06%
28.03.201641111 руб. 250 руб. 7.3%
04.04.201641720 руб. 250 руб. 7.19%
11.04.201640091 руб. 237 руб. 7.09%
18.04.201639796 руб. 250 руб. 7.54%

Коротко об объекте

«Однушка» в новостройке - популярный объект для вложения сбережений; чтобы снизить риски, многие инвесторы предпочитают вложиться в несколько однокомнатных квартир от разных застройщиков. Негативный фактор - возможные затягивания сроков начала получения прибыли из-за проволочек со сдачей дома и отделкой жилплощади.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.