Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Иваново
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Иваново по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Иваново .
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 44939 руб. | 281 руб. | 7.5% |
16.03.2015 | 44667 руб. | 258 руб. | 6.93% |
23.03.2015 | 42857 руб. | 317 руб. | 8.88% |
30.03.2015 | 42683 руб. | 257 руб. | 7.23% |
06.04.2015 | 42229 руб. | 281 руб. | 7.99% |
13.04.2015 | 42857 руб. | 266 руб. | 7.45% |
20.04.2015 | 44122 руб. | 267 руб. | 7.26% |
27.04.2015 | 44484 руб. | 279 руб. | 7.53% |
04.05.2015 | 42310 руб. | 285 руб. | 8.08% |
11.05.2015 | 42424 руб. | 281 руб. | 7.95% |
18.05.2015 | 42000 руб. | 257 руб. | 7.34% |
25.05.2015 | 40204 руб. | 270 руб. | 8.06% |
01.06.2015 | 40883 руб. | 250 руб. | 7.34% |
08.06.2015 | 41964 руб. | 258 руб. | 7.38% |
15.06.2015 | 42122 руб. | 269 руб. | 7.66% |
22.06.2015 | 40767 руб. | 267 руб. | 7.86% |
29.06.2015 | 42857 руб. | 271 руб. | 7.59% |
06.07.2015 | 42661 руб. | 276 руб. | 7.76% |
13.07.2015 | 40870 руб. | 268 руб. | 7.87% |
20.07.2015 | 43407 руб. | 268 руб. | 7.41% |
27.07.2015 | 42683 руб. | 238 руб. | 6.69% |
03.08.2015 | 42045 руб. | 286 руб. | 8.16% |
10.08.2015 | 40633 руб. | 278 руб. | 8.21% |
21.09.2015 | 40217 руб. | 305 руб. | 9.1% |
28.09.2015 | 40206 руб. | 250 руб. | 7.46% |
05.10.2015 | 41754 руб. | 271 руб. | 7.79% |
12.10.2015 | 42391 руб. | 266 руб. | 7.53% |
19.10.2015 | 41340 руб. | 258 руб. | 7.49% |
26.10.2015 | 40606 руб. | 281 руб. | 8.3% |
02.11.2015 | 42345 руб. | 258 руб. | 7.31% |
09.11.2015 | 39333 руб. | 263 руб. | 8.02% |
16.11.2015 | 38963 руб. | 250 руб. | 7.7% |
23.11.2015 | 42803 руб. | 250 руб. | 7.01% |
30.11.2015 | 42532 руб. | 267 руб. | 7.53% |
07.12.2015 | 43636 руб. | 281 руб. | 7.73% |
14.12.2015 | 42738 руб. | 263 руб. | 7.38% |
21.12.2015 | 40238 руб. | 266 руб. | 7.93% |
28.12.2015 | 41662 руб. | 260 руб. | 7.49% |
04.01.2016 | 42424 руб. | 276 руб. | 7.81% |
11.01.2016 | 43875 руб. | 273 руб. | 7.47% |
18.01.2016 | 44798 руб. | 274 руб. | 7.34% |
08.02.2016 | 39464 руб. | 243 руб. | 7.39% |
15.02.2016 | 41958 руб. | 250 руб. | 7.15% |
22.02.2016 | 41543 руб. | 253 руб. | 7.31% |
29.02.2016 | 42857 руб. | 262 руб. | 7.34% |
07.03.2016 | 40000 руб. | 243 руб. | 7.29% |
14.03.2016 | 39932 руб. | 258 руб. | 7.75% |
21.03.2016 | 42484 руб. | 250 руб. | 7.06% |
28.03.2016 | 41111 руб. | 250 руб. | 7.3% |
04.04.2016 | 41720 руб. | 250 руб. | 7.19% |
11.04.2016 | 40091 руб. | 237 руб. | 7.09% |
18.04.2016 | 39796 руб. | 250 руб. | 7.54% |