Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Иваново
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в Иваново по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в новостройке в Иваново .
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 41869 руб. | 264 руб. | 7.57% |
16.03.2015 | 41519 руб. | 242 руб. | 6.99% |
23.03.2015 | 42409 руб. | 250 руб. | 7.07% |
30.03.2015 | 39231 руб. | 233 руб. | 7.13% |
06.04.2015 | 39912 руб. | 241 руб. | 7.25% |
13.04.2015 | 40517 руб. | 238 руб. | 7.05% |
20.04.2015 | 38279 руб. | 236 руб. | 7.4% |
27.04.2015 | 40536 руб. | 244 руб. | 7.22% |
04.05.2015 | 41902 руб. | 233 руб. | 6.67% |
11.05.2015 | 41045 руб. | 242 руб. | 7.08% |
18.05.2015 | 38710 руб. | 212 руб. | 6.57% |
25.05.2015 | 41176 руб. | 217 руб. | 6.32% |
01.06.2015 | 41896 руб. | 227 руб. | 6.5% |
08.06.2015 | 41176 руб. | 242 руб. | 7.05% |
15.06.2015 | 40580 руб. | 250 руб. | 7.39% |
22.06.2015 | 39955 руб. | 227 руб. | 6.82% |
29.06.2015 | 40697 руб. | 240 руб. | 7.08% |
06.07.2015 | 40967 руб. | 227 руб. | 6.65% |
13.07.2015 | 39299 руб. | 231 руб. | 7.05% |
20.07.2015 | 38525 руб. | 232 руб. | 7.23% |
27.07.2015 | 38679 руб. | 207 руб. | 6.42% |
03.08.2015 | 39788 руб. | 238 руб. | 7.18% |
10.08.2015 | 42308 руб. | 240 руб. | 6.81% |
05.10.2015 | 39307 руб. | 214 руб. | 6.53% |
12.10.2015 | 41537 руб. | 220 руб. | 6.36% |
19.10.2015 | 39687 руб. | 229 руб. | 6.92% |
26.10.2015 | 38338 руб. | 238 руб. | 7.45% |
02.11.2015 | 38848 руб. | 227 руб. | 7.01% |
09.11.2015 | 38099 руб. | 245 руб. | 7.72% |
16.11.2015 | 38972 руб. | 218 руб. | 6.71% |
23.11.2015 | 39844 руб. | 227 руб. | 6.84% |
30.11.2015 | 38680 руб. | 222 руб. | 6.89% |
07.12.2015 | 39394 руб. | 225 руб. | 6.85% |
14.12.2015 | 37724 руб. | 222 руб. | 7.06% |
21.12.2015 | 39212 руб. | 227 руб. | 6.95% |
28.12.2015 | 38551 руб. | 209 руб. | 6.51% |
04.01.2016 | 38639 руб. | 222 руб. | 6.89% |
11.01.2016 | 39849 руб. | 218 руб. | 6.56% |
18.01.2016 | 42941 руб. | 227 руб. | 6.34% |
08.02.2016 | 38000 руб. | 214 руб. | 6.76% |
15.02.2016 | 39425 руб. | 213 руб. | 6.48% |
22.02.2016 | 41034 руб. | 214 руб. | 6.26% |
29.02.2016 | 41972 руб. | 214 руб. | 6.12% |
07.03.2016 | 38684 руб. | 208 руб. | 6.45% |
14.03.2016 | 38188 руб. | 218 руб. | 6.85% |
21.03.2016 | 38380 руб. | 214 руб. | 6.69% |
28.03.2016 | 40091 руб. | 203 руб. | 6.08% |
04.04.2016 | 40993 руб. | 216 руб. | 6.32% |
11.04.2016 | 39000 руб. | 208 руб. | 6.4% |
18.04.2016 | 37183 руб. | 200 руб. | 6.45% |