Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Иваново

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в Иваново по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в новостройке в Иваново .

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201541869 руб. 264 руб. 7.57%
16.03.201541519 руб. 242 руб. 6.99%
23.03.201542409 руб. 250 руб. 7.07%
30.03.201539231 руб. 233 руб. 7.13%
06.04.201539912 руб. 241 руб. 7.25%
13.04.201540517 руб. 238 руб. 7.05%
20.04.201538279 руб. 236 руб. 7.4%
27.04.201540536 руб. 244 руб. 7.22%
04.05.201541902 руб. 233 руб. 6.67%
11.05.201541045 руб. 242 руб. 7.08%
18.05.201538710 руб. 212 руб. 6.57%
25.05.201541176 руб. 217 руб. 6.32%
01.06.201541896 руб. 227 руб. 6.5%
08.06.201541176 руб. 242 руб. 7.05%
15.06.201540580 руб. 250 руб. 7.39%
22.06.201539955 руб. 227 руб. 6.82%
29.06.201540697 руб. 240 руб. 7.08%
06.07.201540967 руб. 227 руб. 6.65%
13.07.201539299 руб. 231 руб. 7.05%
20.07.201538525 руб. 232 руб. 7.23%
27.07.201538679 руб. 207 руб. 6.42%
03.08.201539788 руб. 238 руб. 7.18%
10.08.201542308 руб. 240 руб. 6.81%
05.10.201539307 руб. 214 руб. 6.53%
12.10.201541537 руб. 220 руб. 6.36%
19.10.201539687 руб. 229 руб. 6.92%
26.10.201538338 руб. 238 руб. 7.45%
02.11.201538848 руб. 227 руб. 7.01%
09.11.201538099 руб. 245 руб. 7.72%
16.11.201538972 руб. 218 руб. 6.71%
23.11.201539844 руб. 227 руб. 6.84%
30.11.201538680 руб. 222 руб. 6.89%
07.12.201539394 руб. 225 руб. 6.85%
14.12.201537724 руб. 222 руб. 7.06%
21.12.201539212 руб. 227 руб. 6.95%
28.12.201538551 руб. 209 руб. 6.51%
04.01.201638639 руб. 222 руб. 6.89%
11.01.201639849 руб. 218 руб. 6.56%
18.01.201642941 руб. 227 руб. 6.34%
08.02.201638000 руб. 214 руб. 6.76%
15.02.201639425 руб. 213 руб. 6.48%
22.02.201641034 руб. 214 руб. 6.26%
29.02.201641972 руб. 214 руб. 6.12%
07.03.201638684 руб. 208 руб. 6.45%
14.03.201638188 руб. 218 руб. 6.85%
21.03.201638380 руб. 214 руб. 6.69%
28.03.201640091 руб. 203 руб. 6.08%
04.04.201640993 руб. 216 руб. 6.32%
11.04.201639000 руб. 208 руб. 6.4%
18.04.201637183 руб. 200 руб. 6.45%

Коротко об объекте

«Двушка» в новостройке, как правило, приобретается для собственных нужд, а не для последующей перепродажи, это диктует специфику рынка, в частности, обычно менее выраженную динамику, сравнительно плавные изменения. Доходность на квадратный метр обычно ниже, чем у «однушек».

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.