Сколько сейчас стоит покупка офисного помещения в Калининграде
Текущие цены
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
Объект | 5175000 | 85316 | 81099 |
1 кв. метр | 60000 | 989.17 | 940.28 |
Важно: хотя в таблице указаны и расценки в отношении 1 медианного объекта, эти данные приведены исключительно в иллюстративных целях. Коммерческая недвижимость весьма разнообразна как по площади или качеству отделки, так и по бизнес-потенциалу. Поэтому использовать эти данные (без нормирования на 1 квадратный метр) - нерационально.
Дата актуализации: 02.01.2017.
Откуда эти цифры?
В таблице приведены медианные цены, полученные путем анализа объявлений, где говорится о продаже офисного помещения в городе Калининград.
Медианное значение, в отличие от обычного среднего арифметического, позволяет избежать эффекта "средней температуры по больнице". Поэтому вы можете с достаточно большой степенью уверенности рассматривать эти статистические данные довольно верной оценкой в отношении типичного, наиболее распространенного объекта недвижимости, в данном случае - офисного помещения.
Это дорого или дешево?
Калининград находится на 0 месте в общем рейтинге крупных городов по цене приобретения офисного помещения (чем выше место, тем дороже, чем ниже - тем дешевле).
Цена за квадратный метр на 60000 рублей и равно, чем в среднем по РФ.
Динамика стоимости
Цены по неделям (кв. метр)
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 64444 | 1074.18 | 974.93 |
16.03.2015 | 53172 | 867.17 | 818.47 |
23.03.2015 | 50000 | 832.86 | 780.64 |
30.03.2015 | 45122 | 781.63 | 721.2 |
06.04.2015 | 53929 | 950.23 | 873.53 |
13.04.2015 | 53000 | 1037.84 | 976.51 |
20.04.2015 | 63296 | 1252.64 | 1161.04 |
27.04.2015 | 62857 | 1250.95 | 1149.98 |
04.05.2015 | 63734 | 1246.29 | 1115.05 |
11.05.2015 | 58838 | 1159.34 | 1034.11 |
18.05.2015 | 52000 | 1039.76 | 912.47 |
25.05.2015 | 52791 | 1060.27 | 950.32 |
01.06.2015 | 53000 | 1000.54 | 913.56 |
08.06.2015 | 61522 | 1093.8 | 971.57 |
15.06.2015 | 67424 | 1236.48 | 1096.76 |
22.06.2015 | 68417 | 1271.67 | 1123.18 |
29.06.2015 | 70000 | 1277.08 | 1139.94 |
06.07.2015 | 69333 | 1246.89 | 1122.82 |
13.07.2015 | 68421 | 1207.39 | 1086.96 |
20.07.2015 | 71892 | 1264.76 | 1161.08 |
27.07.2015 | 69317 | 1194.35 | 1089.74 |
03.08.2015 | 74937 | 1241.79 | 1135.41 |
10.08.2015 | 70213 | 1099.83 | 1005.79 |
28.09.2015 | 59953 | 912.9 | 819.7 |
05.10.2015 | 55808 | 846.33 | 757.95 |
12.10.2015 | 54588 | 890.55 | 787.19 |
19.10.2015 | 59905 | 976.31 | 858.59 |
26.10.2015 | 59905 | 967.32 | 870.83 |
02.11.2015 | 60786 | 944.26 | 859.12 |
09.11.2015 | 60244 | 946 | 869.88 |
16.11.2015 | 64773 | 972.06 | 901.89 |
23.11.2015 | 66250 | 1021.32 | 954.77 |
30.11.2015 | 67500 | 1019.03 | 959 |
07.12.2015 | 66875 | 988.25 | 907.74 |
14.12.2015 | 46072 | 666.01 | 608.23 |
21.12.2015 | 57155 | 801.37 | 738.39 |
28.12.2015 | 45418 | 646.34 | 589.46 |
04.01.2016 | 58578 | 803.2 | 735.53 |
11.01.2016 | 60000 | 822.71 | 753.39 |
18.01.2016 | 43810 | 572.19 | 525.96 |
08.02.2016 | 36979 | 478.13 | 427.13 |
15.02.2016 | 58252 | 732.77 | 648.36 |
22.02.2016 | 44236 | 573.51 | 515.23 |
29.02.2016 | 43572 | 580.25 | 525.12 |
07.03.2016 | 43195 | 590.21 | 539.15 |
14.03.2016 | 43056 | 612.4 | 549.09 |
21.03.2016 | 50000 | 730.97 | 647.68 |
28.03.2016 | 50000 | 730.62 | 654.45 |
04.04.2016 | 57155 | 851.27 | 747.84 |
11.04.2016 | 62972 | 933.39 | 821.14 |
18.04.2016 | 62972 | 953.47 | 847.08 |
25.04.2016 | 55806 | 842.74 | 747.11 |
02.05.2016 | 60962 | 947.59 | 831.65 |
09.05.2016 | 44831 | 677.28 | 593.17 |
16.05.2016 | 46277 | 712.71 | 628.55 |
23.05.2016 | 63576 | 957.79 | 853.8 |
30.05.2016 | 61486 | 931.02 | 832.61 |
06.06.2016 | 60361 | 902.89 | 809.55 |
13.06.2016 | 56522 | 873.5 | 772.25 |
20.06.2016 | 60000 | 916.87 | 815.65 |
27.06.2016 | 62344 | 951.39 | 858.04 |
04.07.2016 | 63576 | 993.12 | 894.78 |
11.07.2016 | 65780 | 1023.82 | 924.28 |
18.07.2016 | 63274 | 1001.65 | 899.55 |
25.07.2016 | 60612 | 937.87 | 850.68 |
01.08.2016 | 60612 | 903.97 | 814.9 |
08.08.2016 | 59612 | 909.24 | 816.26 |
15.08.2016 | 57261 | 890.02 | 798.44 |
22.08.2016 | 56522 | 884 | 780.09 |
29.08.2016 | 60612 | 936.27 | 829.29 |
05.09.2016 | 56615 | 859.52 | 767.97 |
12.09.2016 | 57618 | 898 | 796.53 |
19.09.2016 | 58976 | 907.41 | 807.66 |
26.09.2016 | 58889 | 922.1 | 822.64 |
03.10.2016 | 54668 | 862.33 | 770.69 |
10.10.2016 | 53846 | 864.26 | 777.77 |
17.10.2016 | 43976 | 698.1 | 633.89 |
24.10.2016 | 49038 | 785.23 | 720.86 |
31.10.2016 | 50000 | 794.87 | 728.03 |
07.11.2016 | 59659 | 939.45 | 845.06 |
14.11.2016 | 57173 | 876.66 | 803.83 |
21.11.2016 | 56177 | 862.9 | 814.29 |
28.11.2016 | 55598 | 860.42 | 812.41 |
05.12.2016 | 48203 | 751.38 | 704 |
12.12.2016 | 59648 | 942.26 | 887.5 |
19.12.2016 | 60000 | 971.64 | 930.51 |
26.12.2016 | 59688 | 980.85 | 939.33 |
02.01.2017 | 60000 | 989.17 | 940.28 |
О специфике объекта:
Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских.