Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Каменске-Уральском
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Каменске-Уральском по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Каменске-Уральском.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 46402 руб. | 290 руб. | 7.5% |
16.03.2015 | 46202 руб. | 293 руб. | 7.61% |
23.03.2015 | 46071 руб. | 287 руб. | 7.48% |
30.03.2015 | 45294 руб. | 286 руб. | 7.58% |
06.04.2015 | 46667 руб. | 274 руб. | 7.05% |
13.04.2015 | 47363 руб. | 276 руб. | 6.99% |
20.04.2015 | 47363 руб. | 278 руб. | 7.04% |
27.04.2015 | 44970 руб. | 267 руб. | 7.12% |
04.05.2015 | 45521 руб. | 273 руб. | 7.2% |
11.05.2015 | 45830 руб. | 281 руб. | 7.36% |
18.05.2015 | 45830 руб. | 273 руб. | 7.15% |
25.05.2015 | 45714 руб. | 281 руб. | 7.38% |
01.06.2015 | 44970 руб. | 283 руб. | 7.55% |
08.06.2015 | 44970 руб. | 276 руб. | 7.36% |
15.06.2015 | 43809 руб. | 283 руб. | 7.75% |
22.06.2015 | 44970 руб. | 267 руб. | 7.12% |
29.06.2015 | 45946 руб. | 267 руб. | 6.97% |
06.07.2015 | 46279 руб. | 267 руб. | 6.92% |
13.07.2015 | 42333 руб. | 267 руб. | 7.57% |
20.07.2015 | 42336 руб. | 273 руб. | 7.74% |
27.07.2015 | 43655 руб. | 281 руб. | 7.72% |
03.08.2015 | 43655 руб. | 293 руб. | 8.05% |
10.08.2015 | 42500 руб. | 274 руб. | 7.74% |
21.09.2015 | 40829 руб. | 283 руб. | 8.32% |
28.09.2015 | 40928 руб. | 278 руб. | 8.15% |
05.10.2015 | 44204 руб. | 300 руб. | 8.14% |
12.10.2015 | 44804 руб. | 276 руб. | 7.39% |
19.10.2015 | 44750 руб. | 270 руб. | 7.24% |
26.10.2015 | 44518 руб. | 269 руб. | 7.25% |
02.11.2015 | 44750 руб. | 273 руб. | 7.32% |
09.11.2015 | 44286 руб. | 278 руб. | 7.53% |
16.11.2015 | 44286 руб. | 276 руб. | 7.48% |
23.11.2015 | 44365 руб. | 287 руб. | 7.76% |
30.11.2015 | 44286 руб. | 276 руб. | 7.48% |
07.12.2015 | 44286 руб. | 276 руб. | 7.48% |
14.12.2015 | 45060 руб. | 276 руб. | 7.35% |
21.12.2015 | 41192 руб. | 281 руб. | 8.19% |
28.12.2015 | 40278 руб. | 286 руб. | 8.52% |
04.01.2016 | 39445 руб. | 286 руб. | 8.7% |
11.01.2016 | 39218 руб. | 283 руб. | 8.66% |
18.01.2016 | 45238 руб. | 269 руб. | 7.14% |
08.02.2016 | 45238 руб. | 267 руб. | 7.08% |
15.02.2016 | 44286 руб. | 267 руб. | 7.23% |
22.02.2016 | 42421 руб. | 265 руб. | 7.5% |
29.02.2016 | 42917 руб. | 266 руб. | 7.44% |
07.03.2016 | 43523 руб. | 259 руб. | 7.14% |
14.03.2016 | 43624 руб. | 250 руб. | 6.88% |
21.03.2016 | 40462 руб. | 267 руб. | 7.92% |
28.03.2016 | 40000 руб. | 267 руб. | 8.01% |
04.04.2016 | 40635 руб. | 262 руб. | 7.74% |
11.04.2016 | 40635 руб. | 267 руб. | 7.88% |
18.04.2016 | 40167 руб. | 267 руб. | 7.98% |