Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Каменске-Уральском
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Каменске-Уральском по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Каменске-Уральском.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 50136 руб. | 258 руб. | 6.18% |
16.03.2015 | 49742 руб. | 252 руб. | 6.08% |
23.03.2015 | 48798 руб. | 267 руб. | 6.57% |
30.03.2015 | 35714 руб. | 261 руб. | 8.77% |
06.04.2015 | 36072 руб. | 254 руб. | 8.45% |
13.04.2015 | 35714 руб. | 261 руб. | 8.77% |
20.04.2015 | 37793 руб. | 254 руб. | 8.06% |
27.04.2015 | 37436 руб. | 247 руб. | 7.92% |
04.05.2015 | 35714 руб. | 247 руб. | 8.3% |
11.05.2015 | 44203 руб. | 245 руб. | 6.65% |
18.05.2015 | 37692 руб. | 233 руб. | 7.42% |
25.05.2015 | 40907 руб. | 208 руб. | 6.1% |
01.06.2015 | 36923 руб. | 203 руб. | 6.6% |
08.06.2015 | 35714 руб. | 219 руб. | 7.36% |
15.06.2015 | 43936 руб. | 222 руб. | 6.06% |
22.06.2015 | 43936 руб. | 221 руб. | 6.04% |
29.06.2015 | 44121 руб. | 231 руб. | 6.28% |
06.07.2015 | 44154 руб. | 231 руб. | 6.28% |
13.07.2015 | 42183 руб. | 228 руб. | 6.49% |
20.07.2015 | 44186 руб. | 231 руб. | 6.27% |
27.07.2015 | 44186 руб. | 231 руб. | 6.27% |
03.08.2015 | 44186 руб. | 231 руб. | 6.27% |
10.08.2015 | 44186 руб. | 232 руб. | 6.3% |
05.10.2015 | 29412 руб. | 276 руб. | 11.26% |
12.10.2015 | 29412 руб. | 250 руб. | 10.2% |
19.10.2015 | 30976 руб. | 250 руб. | 9.68% |
26.10.2015 | 32490 руб. | 276 руб. | 10.19% |
02.11.2015 | 30000 руб. | 276 руб. | 11.04% |
09.11.2015 | 39157 руб. | 300 руб. | 9.19% |
16.11.2015 | 40916 руб. | 283 руб. | 8.3% |
23.11.2015 | 46667 руб. | 276 руб. | 7.1% |
30.11.2015 | 44555 руб. | 217 руб. | 5.84% |
07.12.2015 | 44555 руб. | 217 руб. | 5.84% |
14.12.2015 | 40576 руб. | 217 руб. | 6.42% |
21.12.2015 | 32349 руб. | 258 руб. | 9.57% |
28.12.2015 | 29042 руб. | 243 руб. | 10.04% |
04.01.2016 | 35292 руб. | 258 руб. | 8.77% |
11.01.2016 | 38235 руб. | 209 руб. | 6.56% |
18.01.2016 | 45717 руб. | 268 руб. | 7.03% |
08.02.2016 | 40185 руб. | 250 руб. | 7.47% |
15.02.2016 | 40185 руб. | 233 руб. | 6.96% |
22.02.2016 | 40185 руб. | 268 руб. | 8% |
29.02.2016 | 43023 руб. | 250 руб. | 6.97% |
07.03.2016 | 34369 руб. | 278 руб. | 9.71% |
14.03.2016 | 36183 руб. | 273 руб. | 9.05% |
21.03.2016 | 36183 руб. | 221 руб. | 7.33% |
28.03.2016 | 35065 руб. | 240 руб. | 8.21% |
04.04.2016 | 31305 руб. | 250 руб. | 9.58% |
11.04.2016 | 39580 руб. | 252 руб. | 7.64% |
18.04.2016 | 36923 руб. | 267 руб. | 8.68% |