Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Камышине
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Камышине по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Камышине.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 32337 руб. | 171 руб. | 6.35% |
16.03.2015 | 32353 руб. | 167 руб. | 6.19% |
23.03.2015 | 32516 руб. | 174 руб. | 6.42% |
30.03.2015 | 32605 руб. | 176 руб. | 6.48% |
06.04.2015 | 32321 руб. | 177 руб. | 6.57% |
13.04.2015 | 32762 руб. | 182 руб. | 6.67% |
20.04.2015 | 32857 руб. | 182 руб. | 6.65% |
27.04.2015 | 33214 руб. | 183 руб. | 6.61% |
04.05.2015 | 33274 руб. | 187 руб. | 6.74% |
11.05.2015 | 32762 руб. | 185 руб. | 6.78% |
18.05.2015 | 30882 руб. | 188 руб. | 7.31% |
25.05.2015 | 31818 руб. | 188 руб. | 7.09% |
01.06.2015 | 30882 руб. | 185 руб. | 7.19% |
08.06.2015 | 32494 руб. | 182 руб. | 6.72% |
15.06.2015 | 32321 руб. | 182 руб. | 6.76% |
22.06.2015 | 31602 руб. | 188 руб. | 7.14% |
29.06.2015 | 31529 руб. | 183 руб. | 6.97% |
06.07.2015 | 31481 руб. | 182 руб. | 6.94% |
13.07.2015 | 32422 руб. | 176 руб. | 6.51% |
20.07.2015 | 32422 руб. | 176 руб. | 6.51% |
27.07.2015 | 33214 руб. | 183 руб. | 6.61% |
03.08.2015 | 33214 руб. | 182 руб. | 6.58% |
10.08.2015 | 33970 руб. | 177 руб. | 6.25% |
21.09.2015 | 34349 руб. | 196 руб. | 6.85% |
28.09.2015 | 35729 руб. | 199 руб. | 6.68% |
05.10.2015 | 35729 руб. | 197 руб. | 6.62% |
12.10.2015 | 36151 руб. | 188 руб. | 6.24% |
19.10.2015 | 38571 руб. | 176 руб. | 5.48% |
26.10.2015 | 35938 руб. | 183 руб. | 6.11% |
02.11.2015 | 35729 руб. | 183 руб. | 6.15% |
09.11.2015 | 34589 руб. | 183 руб. | 6.35% |
16.11.2015 | 33342 руб. | 179 руб. | 6.44% |
23.11.2015 | 33235 руб. | 169 руб. | 6.1% |
30.11.2015 | 33805 руб. | 171 руб. | 6.07% |
07.12.2015 | 33235 руб. | 167 руб. | 6.03% |
14.12.2015 | 33235 руб. | 180 руб. | 6.5% |
21.12.2015 | 33225 руб. | 176 руб. | 6.36% |
28.12.2015 | 32087 руб. | 188 руб. | 7.03% |
04.01.2016 | 32087 руб. | 181 руб. | 6.77% |
11.01.2016 | 32609 руб. | 177 руб. | 6.51% |
18.01.2016 | 32912 руб. | 175 руб. | 6.38% |
08.02.2016 | 30938 руб. | 171 руб. | 6.63% |
15.02.2016 | 31885 руб. | 171 руб. | 6.44% |
22.02.2016 | 33214 руб. | 167 руб. | 6.03% |
29.02.2016 | 33225 руб. | 167 руб. | 6.03% |
07.03.2016 | 33225 руб. | 167 руб. | 6.03% |
14.03.2016 | 33225 руб. | 171 руб. | 6.18% |
21.03.2016 | 33235 руб. | 171 руб. | 6.17% |
28.03.2016 | 32190 руб. | 171 руб. | 6.37% |
04.04.2016 | 33824 руб. | 172 руб. | 6.1% |
11.04.2016 | 33519 руб. | 185 руб. | 6.62% |
18.04.2016 | 33519 руб. | 171 руб. | 6.12% |